물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000005001201
건물명 JS빌딩
건물명(영문) JS Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토

지번주소 서울 강남구 청담동 5-12
지번주소(영문) 5-12, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 도산대로 452 대로
도로명주소(영문) 452, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 4층
대지면적 167.95 평 연면적 1082.2 평
건축면적 322.42 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 2대
자주식주차 0대 기계식주차 16대
권역 GBD 세부권역 청담 도산대로
건물등급 B
검색 해시태그 #동덕여자대학교디자인연구센터 #청담동명품거리 #도산대로
지하철 분당선 압구정로데오역 도보 15분 버스정류장 차병원차움
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 기계식16대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 110 평 전용면적 80 평
전용율 72.73% 평당보증금 909,091원
평당임대료 72,727원 평당관리비 31,818원
NOC 146,874 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 15만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물 임대 관리팀 02-515-2211
간판은 저층부에 협의해서 가능
220707 /-3층임대
220609 /-3층임대
220509 /-3층임대
220321 /부재
220215 /-3층임대완료 /리포트거절
220104 / 8층임대완료
211214 -3층변동없음/8층등록/임대료에관리비포함
211105 /변동없음
211014
210910 /6층임대완료
210819 /6층임대
210715 /3,7층 임대완료
210618
210511
21/05/11 사진 추가
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 기계실 (연면적 제외) 24.76 7.49
9층 승강기기계실 (연면적 제외) 52.47 15.87
8층 제2종근린생활시설(일반음식점) 286.69 86.72
7층 업무시설(사무소) 301.09 91.08
6층 사무소 301.09 91.08
5층 사무소 301.09 91.08
4층 사무소 301.09 91.08
3층 제1종근린생활시설(의원) 301.09 91.08
2층 소매점 202.3 61.2
1층 소매점 217.02 65.65
지하1층 미용실 333.04 100.74
지하2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 328.16 99.27
지하3층 일반음식점 327.56 99.09
지하4층 기계,전기실,업무시설 부속창고,주차장 383.8 116.1

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 1148634384 다인넥스트(주) 김태형 법인 소기업 25 서울 강남구 청담동 5-12번지 제이에스빌딩 7층
서울 강남구 도산대로 452, 7층 (청담동,제이에스빌딩) 		02 720 0032
13 2168700829 (주)데이원홀딩스 이대종 법인 0 서울 강남구 청담동 5-12번지 제이에스빌딩 4층
서울 강남구 도산대로 452, 4층 (청담동,제이에스빌딩)
12 8088702155 (주)아네스밸류 김태규 법인 0 서울 강남구 청담동 5-12번지 제이에스빌딩 7,8층
서울 강남구 도산대로 452, 7,8층 (청담동,제이에스빌딩)
11 1538800511 (주)에스케이아이 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 5-12번지 제이에스빌딩 1층
서울 강남구 도산대로 452, 1층 (청담동,제이에스빌딩)
10 5918802671 (주)예신다이어트청담 법인 0 서울 강남구 청담동 5-12번지 제이에스빌딩 5층
서울 강남구 도산대로 452, 5층 (청담동,제이에스빌딩)
9 5548700449 (주)커넥션디지털 서영희 법인 0 서울 강남구 청담동 5-12번지 제이에스빌딩 6층
서울 강남구 도산대로 452, 6층 (청담동, 제이에스빌딩)
8 1148663161 (주)케이앤엔터테인먼트 법인 소기업 12 서울 강남구 청담동 5-12번지 제이에스빌딩 4층
서울 강남구 도산대로 452, 4층 (청담동,제이에스빌딩) 		02 21067500
7 1208813466 (주)콘텐츠지오 최현묵 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 5-12번지
서울 강남구 도산대로 452 (청담동)
6 5708600876 (주)큐앤컴퍼니 법인 0 서울 강남구 청담동 5-12번지 제이에스빌딩 4층
서울 강남구 도산대로 452, 4층 (청담동,제이에스빌딩)
5 1098700797 (주)투핸즈컴퍼니 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 5-12번지 제이에스빌딩 지하1층, 1층, 2층
서울 강남구 도산대로 452, 지하1층, 1층, 2층 (청담동,제이에스빌딩)
4 7858102466 (주)트레이드킹스 윤신철 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 5-12번지 JS빌딩 6층
서울 강남구 도산대로 452, 6층 (청담동,JS빌딩)
3 1168120028 (주)하제교역 정증수 법인 소기업 13 서울 강남구 청담동 5-12번지 제이에스빌딩
서울 강남구 도산대로 452 (청담동,제이에스빌딩) 		02 515 2211
2 6088177336 (주)한국엔지니어링 법인 0 서울 강남구 청담동 5-12번지 제이에스빌딩 4층
서울 강남구 도산대로 452, 4층 (청담동,제이에스빌딩)
1 1148721644 (주)허니비픽쳐스 정보혜 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 5-12번지 제이에스빌딩 4층
서울 강남구 도산대로 452, 4층 (청담동,제이에스빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 39,980,000 132,165,289 22,197,160,331
2 2023년 01월 39,270,000 129,818,182 21,802,963,636
3 2022년 01월 40,800,000 134,876,033 22,652,429,752
4 2021년 01월 36,590,000 120,958,678 20,315,009,917
5 2020년 01월 27,540,000 91,041,322 15,290,390,083
6 2019년 01월 26,350,000 87,107,438 14,629,694,215
7 2018년 01월 21,250,000 70,247,934 11,798,140,496
8 2017년 01월 19,780,000 65,388,430 10,981,986,777

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3584.02 개인 지상 대지 20230512
2 개인 3584.02 개인 지상 대지 20231020
3 개인 3584.02 개인 지상 대지 20150513
4 개인 3584.02 개인 지상 대지 20210521
5 개인 3584.02 개인 지상 대지 20170414
6 개인 3584.02 개인 지상 대지 20050610
7 개인 3584.02 개인 지상 대지 20050609