물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000023000401
건물명 삼우,삼양빌딩
건물명(영문) Samu,samyangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)






지번주소 서울 서초구 잠원동 23-4
지번주소(영문) 23-4, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 강남대로99길 49 이면
도로명주소(영문) 49, Gangnam-daero 99-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 295.48 평 연면적 1485.24 평
건축면적 274.87 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #신사역 #신사동간장게장골목
지하철 3호선 신사역 도보 4분 버스정류장 신사역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식17대/기계식22대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 103 전용면적 73
전용율 70.87% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 10,490,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 3,099,585,200원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-516-1915,010-7585-9800
리서치거절/공실나올때연락준다함
220603 /공실없음
220411 /공실없음
220209 /공실없음 /리서치거절
211227 마켓레포트제안/거절
210811
210707
210611
210408
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 452.23 136.8
5층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 480.32 145.3
4층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 480.32 145.3
3층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 480.32 145.3
2층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 480.32 145.3
1층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 537.56 162.61
지1 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점) 691.6 209.21
지2 주차장,기계실,전기실,주차장 657.18 198.8
지3 물탱크,정화조,물탱크,정화조,주차장,주차장 558.52 168.95

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2208193927 (주)넷퍼씨 홍석균 법인 소기업 11 서울 서초구 잠원동 23-4번지 삼양빌딩 2층
서울 서초구 강남대로99길 49, 2층 (잠원동,삼양빌딩) 		15449231
6 3758702107 (주)노이어 이영곤 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 23-4번지 삼양빌딩 3층
서울 서초구 강남대로99길 49, 3층 (잠원동,삼양빌딩)
5 3148157610 (주)엘씨씨코리아 박태근 법인 소기업 11 서울 서초구 잠원동 23-4번지
서울 서초구 강남대로99길 49 (잠원동) 		02 537 7616
4 1148702666 (주)엘씨씨코리아이앤씨 김양식 법인 소기업 6 서울 서초구 잠원동 23-4번지 삼양빌딩
서울 서초구 강남대로99길 49 (잠원동,삼양빌딩) 		02 537 7616
3 2098123929 (주)울타리정보통신 한세용 법인 소기업 20 서울 서초구 잠원동 23-4번지 삼양빌딩 6층
서울 서초구 강남대로99길 49, 6층 (잠원동,삼양빌딩) 		02 567 4514
2 2618116106 (주)인사이트디스트리뷰션 김태우 법인 소상공인 1 서울 서초구 잠원동 23-4번지 삼양빌딩 1층
서울 서초구 강남대로99길 49, 1층 (잠원동,삼양빌딩) 		070 50146289
1 2148820388 (주)인터터치 찬라이시오데뜨 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 23-4번지 잠원동삼양빌딩 5층
서울 서초구 강남대로99길 49, 5층 (잠원동,잠원동삼양빌딩) 		02 20717300

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,490,000 34,677,686 10,246,562,645
2 2023년 01월 10,320,000 34,115,702 10,080,507,769
3 2022년 01월 10,950,000 36,198,347 10,695,887,603
4 2021년 01월 9,415,000 31,123,967 9,196,509,752
5 2020년 01월 7,980,000 26,380,165 7,794,811,240
6 2019년 01월 7,310,000 24,165,289 7,140,359,669
7 2018년 01월 6,670,000 22,049,587 6,515,211,901
8 2017년 01월 6,200,000 20,495,868 6,056,119,008

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2448.8 개인 지상 대지 20070115