물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000012002501
건물명 케이타워 잠원
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)






지번주소 서울 서초구 잠원동 12-25
지번주소(영문) 12-25, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 강남대로 621 대로
도로명주소(영문) 621, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 3층
대지면적 234.29 평 연면적 2318.64 평
건축면적 464.15 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 강남대로 신사
건물등급 B
검색 해시태그 #신사역 #리버사이드호텔
지하철 3호선 신사역 도보 5분 버스정류장 신사역
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식 1대, 기계식 35대
엘리베이터 총 2대 화장실 남:대1 소2 / 여:대2
기준층
임대면적 170 평 전용면적 114 평
전용율 67.06% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
케이타워 박재영 이사 010-3922-6822
02-517-1306
3호선 신사역 5번출구 강남대로변 초입에 위치(초역세권)
개별 냉난방으로 사용자에 따른 쾌적한 환경 유지
기계식 주차시설이 설치되어 있어 편리한 주차 시설 확보
발렛파킹운영
***교대케이(미래관리),신사동 케이타워,
220628 /공실없음
220530 /공실없음
220428 /공실없음
220406 /공실없음
220303 /공실예정없음
220126 /공실없음 /리포트거절
211221 부재중
211122 공실없음
211025 부재중
211012 부재중
210811 /11월경 공실예정
210707
210611
210513
210408(9층임대완료)
210308
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 57 38 66.67 총가 100,000,000 5,700,000 1,700,000 7,400,000 즉시
1층 75 46 61.33 총가 200,000,000 11,250,000 2,250,000 13,500,000 협의
1층 86 53 61.63 총가 200,000,000 15,900,000 2,700,000 18,600,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
14층 제1종근린생활시설(의원) 398.16 120.44
13층 제1종근린생활시설(미용원) 398.16 120.44
12층 제1종근린생활시설(미용원) 398.16 120.44
11층 제1종근린생활시설(의원) 398.16 120.44
10층 제1종근린생활시설(의원) 462.93 140.04
9층 업무시설(사무소) 462.93 140.04
8층 제1종근린생활시설(의원) 462.93 140.04
7층 제1종근린생활시설(의원) 462.93 140.04
6층 제1종근린생활시설(의원) 462.93 140.04
5층 계단실,복도,elev,홀,제2종근린생활시설(의료기기판매소),제1종근린생활시설(의원) 462.93 140.04
4층 제1종근린생활시설(의원) 462.93 140.04
3층 제1종근린생활시설(의원) 462.93 140.04
2층 제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(의원) 462.93 140.04
1층 기타제1종근생활시설(주차장(주차통로,기타제1종근생활시설(주차장(카리프트)),제1종근린생활시설(소매점) 457.01 138.25
지1 제2종근린생활시설(일반음식점) 575.69 174.15
지2 기타제1종근생활시설(전기실,발전기실,펌프실 381.76 115.48
지3 제1종근린생활시설(기타제1종근생활시설(주차장) 491.46 148.67

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2108801093 (주)스타라이온컴퍼니 고태호 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 12-25번지 케이타워 9층
서울 서초구 강남대로 621, 9층 (잠원동,케이타워)
2 6108802797 (주)올빚퍼스트라운지 신기은 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 12-25번지 케이타워 13층
서울 서초구 강남대로 621, 13층 (잠원동,케이타워)
1 2208629420 (주)케이타워 오정미 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 12-25번지 케이타워
서울 서초구 강남대로 621 (잠원동, 케이타워)
02 517 1306

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,600,000 84,628,099 19,827,517,355
2 2023년 01월 24,890,000 82,280,992 19,277,613,554
3 2022년 01월 26,190,000 86,578,512 20,284,479,669
4 2021년 01월 22,080,000 72,991,736 17,101,233,719
5 2020년 01월 17,910,000 59,206,612 13,871,517,025
6 2019년 01월 17,320,000 57,256,198 13,414,554,711
7 2018년 01월 15,510,000 51,272,727 12,012,687,273
8 2017년 01월 14,520,000 48,000,000 11,245,920,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 7664.93 개인 지상 대지 20200429
2 법인 7664.93 법인 지상 대지 20200429