물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110116000065000001
건물명 센터포인트 광화문
건물명(영문) Centerpoint Gwanghwamun
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)




지번주소 서울 종로구 도렴동 65
지번주소(영문) 65, Doryeom-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 종로구 새문안로5길 31 이면
도로명주소(영문) 31, Saemunan-ro 5-gil, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 7층
대지면적 767.68 평 연면적 11774.77 평
건축면적 1380.67 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 광화문 종로구
건물등급 S
검색 해시태그 #세종문화회관 #광화문광장 #미국대사관
지하철 5호선 광화문역 도보 3분 버스정류장 세종문화회관
지하철(350m) [05호선]광화문, [03호선]경복궁
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식144대
엘리베이터 승용 6대 / 비상용 1대 / 주차전용 1대 화장실
기준층
임대면적 589.21 평 전용면적 311.17 평
전용율 52.81% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 이한별 대리 02-3704-8872,010-9130-3234
220707JLL
220624세빌스
220608JLL
220510JLL
220407jll
220323jll
220214 프라임 추가
220210JLL
211210JLL
211115JLL
211013JLL
210907JLL
210810JLL
210712JLL
210702 센터포인트 광화문 인터넷 대표전화 02-6031-6797 / 음식점 번호로 임대담당 X
210609JLL
210510JLL
210406JLL
210304jll
동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 승강기기계실 158.55 47.96
옥탑1층 물탱크실 88.8 26.86
20층 사무소 1,290.71 390.44
19층 사무소 1,290.71 390.44
18층 사무소 1,290.71 390.44
17층 사무소 1,294.83 391.69
16층 사무소 1,291.54 390.69
15층 사무소 1,289.3 390.01
14층 사무소 1,289.3 390.01
13층 사무소 1,289.3 390.01
12층 사무소 1,289.3 390.01
11층 사무소 1,289.3 390.01
10층 사무소 1,289.3 390.01
9층 사무소 1,289.3 390.01
8층 사무소 1,289.3 390.01
7층 사무소 1,289.3 390.01
6층 사무소 1,291.89 390.8
5층 사무소 1,294.76 391.66
4층 사무소 1,294.76 391.66
3층 사무소,문화및집회시설(전시장) 1,257.61 380.43
2층 제1.2종근린생활시설 1,255.19 379.69
1층 제1.2종근린생활시설,로비 852.23 257.8
지1 제1.2종근린생활시설,문화및집회시설,기계실 1,952.44 590.61
지2 주차장 2,001.45 605.44
지3 주차장 2,012.95 608.92
지4 주차장 2,012.96 608.92
지5 주차장 2,004.7 606.42
지6 주차장,기계실 1,808.53 547.08
지7 기계실,전기실 1,844.83 558.06

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 8838601261 (주)잇츠피리언스 조계형 법인 중기업 17 서울 종로구 도렴동 65번지 센터포인트빌딩 2층 202호
서울 종로구 새문안로5길 31, 2층 202호 (도렴동,센터포인트빌딩)
1 7628700905 (주)필원 김진원 법인 소기업 4 서울 종로구 도렴동 65번지 비104, 비105호
서울 종로구 새문안로5길 31, 비104, 비105호 (도렴동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,850,000 88,760,331 68,139,530,579
2 2023년 01월 26,650,000 88,099,174 67,631,973,554
3 2022년 01월 28,800,000 95,206,612 73,088,211,570
4 2021년 01월 26,650,000 88,099,174 67,631,973,554
5 2020년 01월 25,100,000 82,975,207 63,698,406,612
6 2019년 01월 25,000,000 82,644,628 63,444,628,099
7 2018년 01월 19,300,000 63,801,653 48,979,252,893
8 2017년 01월 17,900,000 59,173,554 45,426,353,719

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 103 50.6075 법인 지상 대지 20210831
2 법인 201 387.881 법인 지상 대지 20210831
3 법인 202 182.505 법인 지상 대지 20210831
4 법인 203 376.89 법인 지상 대지 20210831
5 법인 B101 54.1779 법인 지상 대지 20210831
6 법인 B102 54.3427 법인 지상 대지 20210831
7 법인 B104 320.654 법인 지상 대지 20210831
8 법인 B105 48.0615 법인 지상 대지 20210831
9 법인 B103 151.789 법인 지상 대지 20210831
10 법인 101 119.853 법인 지상 대지 20210831
11 법인 104 89.0705 법인 지상 대지 20210831
12 법인 102 177.587 법인 지상 대지 20210831
13 법인 301 991.781 법인 지상 대지 20210831
14 법인 401 1028.65 법인 지상 대지 20210831
15 법인 501 1028.65 법인 지상 대지 20210831
16 법인 701 1023.19 법인 지상 대지 20210831
17 법인 801 1023.19 법인 지상 대지 20210831
18 법인 901 1023.19 법인 지상 대지 20210831
19 법인 1001 1023.19 법인 지상 대지 20210831
20 법인 1101 1023.19 법인 지상 대지 20210831
21 법인 1201 1023.19 법인 지상 대지 20210831
22 법인 1301 1023.19 법인 지상 대지 20210831
23 법인 1401 1023.19 법인 지상 대지 20210831
24 법인 1501 1023.19 법인 지상 대지 20210831
25 법인 1601 1025.47 법인 지상 대지 20210831
26 법인 1701 1028.76 법인 지상 대지 20210831
27 법인 1801 1024.64 법인 지상 대지 20210831
28 법인 1901 1024.64 법인 지상 대지 20210831
29 법인 2001 1024.64 법인 지상 대지 20210831
30 법인 601 1025.78 법인 지상 대지 20210831