물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001572000101
건물명 서보빌딩
건물명(영문) Seobo Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 서초동 1572-1
지번주소(영문) 1572-1, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 서초대로 270 대로
도로명주소(영문) 270, Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 3층
대지면적 177.99 평 연면적 1111.58 평
건축면적 336.36 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 B
검색 해시태그 #서울중앙지방법원 #서울교대
지하철 2호선 교대역 도보 5분 버스정류장 교대역
지하철(350m) [02호선]서초, [02호선]교대, [03호선]교대
냉/난방기 주차공간 자주식16대/기계식18대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 128 전용면적 72
전용율 56.25% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-521-9600
전기료포함
B1층 무료주차 1대(음식점일경우 무료주차 없음)
방문주차 30문 무료
220704 /변동없음
220607 /변동없음
220503 /공실변동없음
220411 /603호임대 주차 1대무료
220307 /변동없음
220210 /공클확인요청-1층확인
211227 마켓레포트제안 / seobo2002@naver.com
211202 /오피스공실예정없음 /--1층 변동없음
211102 /2층임대완료
210906
210811
210707
210611
210513
210408
210308
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 일부 110 60 54.55 총가 80,000,000 4,000,000 2,000,000 6,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 부속시설(숙직실) 29.4 8.89
8층 사무소 291.72 88.25
7층 제1종근린생활시설,사무소 291.72 88.25
6층 사무소 291.72 88.25
5층 사무소 291.72 88.25
4층 사무소 291.72 88.25
3층 사무소 291.72 88.25
2층 제1종근린생활시설(의원) 286.52 86.67
1층 주차타워,제1종근린생활시설(소매점) 331.16 100.18
지하1층 일반음식점,주차장 442.08 133.73
지하2층 계단 및 통로,주차장,다방,공조실,창고 388.39 117.49
지하3층 기계실,주차장 446.76 135.14

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 8348801303 (주)문장 차민철 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1572-1번지 서보빌딩 2층
서울 서초구 서초대로 270, 2층 (서초동,서보빌딩)
5 1918601217 (주)보인 천창수 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1572-1번지 서보빌딩 501호
서울 서초구 서초대로 270, 501호 (서초동,서보빌딩)
4 6708200561 뽕스 공동근로복지기금 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초3동 1572-1번지 서보빌딩 1층
서울 서초구 서초대로 270, 1층 (서초동,서보빌딩)
3 2148145279 (주)서보사 김광민 법인 0 서울 서초구 서초3동 1572-1번지
서울 서초구 서초대로 270 (서초동,서보빌딩) 		02 521 9700
2 2378102220 (주)에드웨일 법인 0 서울 서초구 서초3동 1572-1번지 서보빌딩 4층
서울 서초구 서초대로 270, 4층 (서초동,서보빌딩)
1 6018139030 (주)위온 박찬호 법인 0 서울 서초구 서초3동 1572-1번지 서보빌딩 8층 801호
서울 서초구 서초대로 270, 8층 801호 (서초동,서보빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 43,220,000 142,876,033 25,430,505,124
2 2023년 01월 41,750,000 138,016,529 24,565,561,983
3 2022년 01월 43,860,000 144,991,736 25,807,079,008
4 2021년 01월 38,950,000 128,760,331 22,918,051,240
5 2020년 01월 35,190,000 116,330,579 20,705,679,669
6 2019년 01월 30,120,000 99,570,248 17,722,508,430
7 2018년 01월 28,320,000 93,619,835 16,663,394,380
8 2017년 01월 26,420,000 87,338,843 15,545,440,661

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3674.63 개인 지상 대지 20170731
2 개인 3674.63 개인 지상 대지 20200730