물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500104000105000301
건물명 미라클빌딩
건물명(영문) Mirakeulbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강서구 가양동 105-3
지번주소(영문) 105-3, Gayang-dong, Gangseo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강서구 양천로 366 대로
도로명주소(영문) 366, Yangcheon-ro, Gangseo-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 4층
대지면적 1160 ㎡ 연면적 8926.33 ㎡
건축면적 604.5 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 2대
자주식주차 49대 기계식주차 0대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 49대 #발산역#양천향교#
지하철 9호선 양천향교역 도보 2분 버스정류장 가양동CJ주식회사
지하철(350m) [09호선]양천향교
냉/난방기 주차공간 자주식주차 49대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 13만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 02-3663-0537
유료주차 : 세금계산서 발행 요청 시 부가세 별도
220623 /변동없음
220523 /변동없음
220427 /변동없음
220405 /8층만임대
220222 사진추가
220217 임대담당 및 공실정보(2,8,9,10,11층) 추가
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 130 95 73.08 총가 100,000,000 5,100,000 1,500,000 6,600,000 즉시
1층 일부 120 86.4 72.00 총가 300,000,000 13,000,000 1,500,000 14,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 업무시설(사무소) 261.62 79.14
12층 업무시설(사무소) 417.18 126.2
11층 업무시설(사무소) 413.67 125.14
10층 업무시설(사무소) 417.18 126.2
9층 업무시설(사무소) 417.18 126.2
8층 업무시설(사무소) 417.18 126.2
7층 업무시설(사무소) 417.18 126.2
6층 제1종근린생활시설(의원) 417.18 126.2
5층 제1종근린생활시설(의원) 417.18 126.2
4층 제1종근린생활시설(치과의원) 417.18 126.2
3층 업무시설(사무소),교육연구시설(직업훈련소) 592.94 179.36
2층 업무시설(사무소) 488.33 147.72
1층 제1종근린생활시설(소매점),교육연구시설(직업훈련소),제2종근린생활시설(일반음식점) 508.08 153.69
지1층 주차장 901.13 272.59
지2층 주차장 901.13 272.59
지3층 주차장 901.13 272.59
지4층 주차장,설비실 796.62 240.98

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 8558702525 (주)다담서포트 이승채 법인 소기업 0 서울 강서구 가양1동 105-3번지 미라클빌딩 4층 3호
서울 강서구 양천로 366, 4층 3호 (가양동,미라클빌딩)
4 5818803294 (주)메가원메디칼 이석민 법인 소기업 0 서울 강서구 가양1동 105-3번지 미라클빌딩 8층
서울 강서구 양천로 366, 8층 (가양동,미라클빌딩)
3 1098614014 (주)이누리평생교육원 정창희 법인 소기업 18 서울 강서구 가양1동 105-3번지 미라클빌딩 3층
서울 강서구 양천로 366, 3층 (가양동,미라클빌딩) 		02 36620480
2 1198160072 (주)지에스텔레서비스 이정선 법인 대기업 818 서울 강서구 가양1동 105-3번지
서울 강서구 양천로 366 (가양동) 		02 20134884
1 3548100911 (주)한수엔지니어링 유지양 법인 소기업 3 서울 강서구 등촌동 776번지 미라클빌딩 12층
서울 강서구 양천로 366, 12층 (등촌동,미라클빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2023년 01월 9,293,000 30,720,661 10,779,880,000
2 2022년 01월 9,776,000 32,317,355 11,340,160,000
3 2021년 01월 8,678,000 28,687,603 10,066,480,000
4 2020년 01월 7,782,000 25,725,620 9,027,120,000
5 2019년 01월 7,608,000 25,150,413 8,825,280,000
6 2018년 01월 7,182,000 23,742,149 8,331,120,000
7 2017년 01월 6,872,000 22,717,355 7,971,520,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 8926.33 개인 지상 대지 20120120