물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000705002701
건물명 화남빌딩
건물명(영문) Hwanambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)


포토
지번주소 서울 강남구 역삼동 705-27
지번주소(영문) 705-27, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 337 대로
도로명주소(영문) 337, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 3층
대지면적 162.23 평 연면적 1512.44 평
건축면적 310.84 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #선릉역#선정릉정문#
지하철 2호선 선릉역 앞 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 102.65 전용면적 68.16
전용율 66.40% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
담당자 정교희 실장 010-5442-1693
***27년까지 공실없음
220617 /5년뒤 까지 공실예정없음
220518 /공실없음
220422 /공실없음
220331 /공실예정없음
220223 /전화끊음
220112 /공실없음 /전화끊음 /리포트거절
211222 /전화끊음
211110 공실없음
211022 임대담당자 등록. 병원(피부과, 신경정신과)만 가능
02-535-8882/연락안돰(19년 4월부터)
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
17층 엘리베이터기계실(연면적제외) 0
16층 승강기홀,계단실 41.31 12.5
15층 제1종근린생활시설(의원) 125.95 38.1
14층 제2종근린생활시설(일반음식점) 298.62 90.33
13층 제1종근린생활시설(의원) 298.62 90.33
12층 제1종근린생활시설(의원) 298.62 90.33
11층 제1종근린생활시설(의원) 298.62 90.33
10층 제1종근린생활시설(의원) 298.62 90.33
9층 업무시설(사무소),의료시설(병원) 298.62 90.33
8층 업무시설(사무소),의료시설(병원) 298.62 90.33
7층 업무시설(사무소),의료시설(병원) 298.62 90.33
6층 의료시설(병원) 298.62 90.33
5층 업무시설(사무소),의료시설(병원) 298.62 90.33
4층 업무시설(사무소),의료시설(병원) 298.62 90.33
3층 제1종근린생활시설(의원) 298.62 90.33
2층 제1종근린생활시설(의원),MDF실 293.35 88.74
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점),차량용승강기 276.67 83.69
지1층 제2종근린생활시설(공연장-음악당) 267.63 80.96
지2층 기계실,전기실,발전기실,저수조 150.22 45.44
지3층 기계식주차장,정화조 261.23 79.02

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 6238800515 (주)동화고옥선릉 법인 중기업 18 서울 강남구 역삼1동 705-27번지 화남빌딩 14층
서울 강남구 테헤란로 337, 14층 (역삼동,화남빌딩)
5 4328801048 (주)중용23 최재혁 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 705-27번지 화남빌딩 4층,5층
서울 강남구 테헤란로 337, 4층,5층 (역삼동,화남빌딩)
4 7558101388 (주)피비디컴퍼니 법인 0 서울 강남구 역삼1동 705-27번지 화남타워 1308호
서울 강남구 테헤란로 337, 1308호 (역삼동,화남타워)
3 8678800890 (주)하이브리온 김소연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-27번지 화남빌딩 7,8,9층
서울 강남구 테헤란로 337, 7,8,9층 (역삼동,화남빌딩)
2 6768200119 (주)화남보은장학재단 송재융 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 705-27번지 화남빌딩 15층
서울 강남구 테헤란로 337, 15층 (역삼동,화남빌딩)
1 4618600188 (주)화남비엠씨 송영숙 법인 0 서울 강남구 역삼1동 705-27번지 화남빌딩 15층
서울 강남구 테헤란로 337, 15층 (역삼동, 화남빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 61,480,000 203,239,669 32,971,571,570
2 2023년 01월 60,450,000 199,834,711 32,419,185,124
3 2022년 01월 63,900,000 211,239,669 34,269,411,570
4 2021년 01월 55,680,000 184,066,116 29,861,045,950
5 2020년 01월 47,840,000 158,148,760 25,656,473,388
6 2019년 01월 45,080,000 149,024,793 24,176,292,231
7 2018년 01월 38,500,000 127,272,727 20,647,454,545
8 2017년 01월 36,200,000 119,669,421 19,413,970,248

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4999.8 개인 지상 대지 20231124