물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000100001701
건물명 다이아나빌딩
건물명(영문) Diana Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)

포토



지번주소 서울 강남구 청담동 100-17
지번주소(영문) 100-17, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 압구정로 445 대로
도로명주소(영문) 445, Apgujeong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 4층
대지면적 169.1 평 연면적 1092.95 평
건축면적 380.21 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 B
검색 해시태그 #서울청담초등학교#청담중고등학교#
지하철 분당선 압구정로데오역 도보 8분 버스정류장 청담초등학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식25대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 80 전용면적 60
전용율 75.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 02-540-6837
7층소유주 010-2280-7615
-1,1층 02-437-1608,김영수 감사님 010-9040-5468
-1,1층은 소유자 같음
구분소유
220610 공실없음
211228 마켓레포트제안/분양/거절
210906
210811
210708
210611
210513 /1층임대완료
0
미노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 제2종근린생활시설,의원 197.34 59.7
7층 제2종근린생활시설 202.2 61.17
6층 의원 238.26 72.07
5층 업무시설 260.34 78.75
4층 제1종근린생활시설,의원 282.42 85.43
3층 제1종근린생활시설 304.5 92.11
2층 제1종근린생활시설,주차리프트 243.99 73.81
1층 주차리프트,의류판매점 380.21 115.01
지하1층 일반음식점,주차리프트 459.53 139.01
지하2층 창고,코아,주차장 344.82 104.31
지하3층 코아,주차장,전기실 349.72 105.79
지하4층 주차장,기계실,코아 349.72 105.79

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2118669622 갤러리아미(주) 고윤정 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 100-17번지
서울 강남구 압구정로 445 (청담동) 		02 514 9292
6 2208686440 (주)래안인더스트리 한창원 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 100-17번지 다이애나빌딩 비1
서울 강남구 압구정로 445, 비1 (청담동,다이애나빌딩) 		02 582 9847
5 7238800926 마인드힐링랩(주) 김지선 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 100-17번지 다이애나빌딩 4층
서울 강남구 압구정로 445, 4층 (청담동,다이애나빌딩)
4 1208112167 (주)성민인터내쇼날 김딘니콜라스 법인 소상공인 1 서울 강남구 청담동 100-17번지 1층
서울 강남구 압구정로 445, 1층 (청담동) 		02 563 9780
3 4438702899 (주)앤드빌 법인 0 서울 강남구 청담동 100-17번지 6층
서울 강남구 압구정로 445, 6층 (청담동)
2 1388167834 (주)오즈인터 김민 법인 0 서울 강남구 청담동 100-17번지 다이애나빌딩 8층
서울 강남구 압구정로 445, 8층 (청담동,다이애나빌딩)
1 2118217368 (주)한국미술시가감정협회 김영석 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 청담동 100-17번지
서울 강남구 압구정로 445 (청담동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 43,430,000 143,570,248 24,277,728,926
2 2023년 01월 42,700,000 141,157,025 23,869,652,893
3 2022년 01월 44,300,000 146,446,281 24,764,066,116
4 2021년 01월 39,900,000 131,900,826 22,304,429,752
5 2020년 01월 33,190,000 109,719,008 18,553,484,298
6 2019년 01월 31,480,000 104,066,116 17,597,580,165
7 2018년 01월 24,910,000 82,347,107 13,924,895,868
8 2017년 01월 23,020,000 76,099,174 12,868,370,248

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 801호 173.13 개인 지상 대지 20221222
2 개인 801호 173.13 개인 지상 대지 20180704
3 법인 201호 188.47 법인 지상 대지 20230313
4 법인 301호 272.09 법인 지상 대지 20230313
5 개인 401호 251.43 개인 지상 대지 20240123
6 개인 101호 292.37 개인 지상 대지 20210428
7 개인 501호 229.83 개인 지상 대지 20120322
8 개인 501호 229.83 개인 지상 대지 20120404
9 개인 501호 229.83 개인 지상 대지 20140819
10 개인 701호 173.13 개인 지상 대지 20161114
11 개인 비101호 382.66 개인 지상 대지 20170605
12 개인 601호 209.19 개인 지상 대지 20140303