물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650107000736000201
건물명 대유빌딩
건물명(영문) Daeyu building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문

건물사진(내부)


포토








지번주소 서울 서초구 반포동 736-2
지번주소(영문) 736-2, Banpo-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 강남대로85길 5 대로
도로명주소(영문) 5, Gangnam-daero 85-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 419.51 평 연면적 1918.16 평
건축면적 727.72 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1979년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #교보타워
지하철 9호선 신논현역 도보 9분 버스정류장 교보사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식39대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 200 평 전용면적 120 평
전용율 60.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 40,620,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 17,040,496,200원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-543-8454, 02-546-8454
부동산 02-2138-0903
220615 /변동없음
220512 /변동없음
220420 /공실변동없음
220329 /변동없음
220112 /2층임대완료 /리포트거절
211214 /변동없음
211119 관리실확인/인테리어X
211117 /변동없음
210930
210721 /4층임대완료,1,2층 부동산전속
210621 1,2층 전체 / 4층 추가
210531 1층 추가
210427
2021-4-14 2층은 병원자리, 하반기에 전용 65평 사무실 나올 예정
3/19 /변동사항 없음
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 155 100.75 65.00 총가 500,000,000 31,000,000 4,650,000 35,650,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 옥탑(연면적제외) 34.64 10.48
10층 업무시설(사무실),기계실 277.15 83.84
9층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 512.43 155.01
8층 업무시설(사무실),관리실 512.47 155.02
7층 업무시설(사무실) 512.47 155.02
6층 제2종근린생활시설,업무시설(사무실) 512.47 155.02
5층 제1종근린생활시설(치과의원),업무시설(사무실) 512.47 155.02
4층 업무시설(사무실) 512.47 155.02
3층 업무시설(사무실) 512.47 155.02
2층 제1종근린생활시설(의원) 691.88 209.29
1층 업무시설(은행),제2종근린생활시설(휴게음식점) 691.88 209.29
지1 주차장,근생(식당),보일러실,변전실 1,059.3 320.44

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
20 2688602419 그린테라부동산중개(주) 박관수 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 6층 16호
서울 서초구 강남대로85길 5, 6층 16호 (반포동,대유빌딩)
19 2118763907 (주)기가아이티 법인 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 902호 , 902호 (반포동, 대유빌딩)
서울 서초구 강남대로85길 5, 902호 , 902호 (반포동, 대유빌딩) (반포동,대유빌딩)
18 7888802329 (주)뉴마스터 공석정 법인 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 6층 601호
서울 서초구 강남대로85길 5, 6층 601호 (반포동,대유빌딩)
17 1148102005 (주)대유 김경순 법인 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지
서울 서초구 강남대로85길 5 (반포동)
16 3408801429 부동산거래소(주) 김태형 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 4층
서울 서초구 강남대로85길 5, 4층 (반포동,대유빌딩)
15 7818801576 (주)부자로디앤씨 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 4층 13호
서울 서초구 강남대로85길 5, 4층 13호 (반포동,대유빌딩)
14 3598601716 (주)브라이트앤드컴퍼니 정경배 법인 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 7층
서울 서초구 강남대로85길 5, 7층 (반포동,대유빌딩)
13 1148709470 (주)빌트로개발 김성수 법인 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 7층
서울 서초구 강남대로85길 5, 7층 (반포동,대유빌딩)
12 6948801364 (주)세움개발파트너스 조윤애 법인 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩
서울 서초구 강남대로85길 5 (반포동,대유빌딩)
11 1048163645 (주)세인투어 서호택 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 9층 1호
서울 서초구 강남대로85길 5, 9층 1호 (반포동,대유빌딩) 		02 554 4111
10 2888100540 (주)시트러스에셋 김진상 법인 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 10층 1003호
서울 서초구 강남대로85길 5, 10층 1003호 (반포동,대유빌딩)
9 3968702399 에이브이라이드코리아(주) 고석진 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 1층
서울 서초구 강남대로85길 5, 1층 (반포동,대유빌딩)
8 1738800515 (주)엠에스빌딩부동산중개법인 김동진 법인 소상공인 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 902호
서울 서초구 강남대로85길 5, 902호 (반포동,대유빌딩)
7 6698802561 유위너부동산중개(주) 전호영 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 4층 432호
서울 서초구 강남대로85길 5, 4층 432호 (반포동,대유빌딩)
6 1148719605 제이에스부동산중개(주) 차상혁 법인 중기업 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 3층
서울 서초구 강남대로85길 5, 3층 (반포동,대유빌딩) 		02 590 6003
5 1148722003 (주)제이에스컨설팅법인 문재복 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 320호
서울 서초구 강남대로85길 5, 320호 (반포동,대유빌딩)
4 1048612554 (주)코웰커뮤니케이션즈 우찬웅 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 901호
서울 서초구 강남대로85길 5, 901호 (반포동,대유빌딩) 		02 21280500
3 2228133833 (주)트러스트아이에이 이상호 법인 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 6층 21호
서울 서초구 강남대로85길 5, 6층 21호 (반포동,대유빌딩)
2 1198618754 티엔와이인터내셔날(주) 박영일 법인 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 9층 904호
서울 서초구 강남대로85길 5, 9층 904호 (반포동,대유빌딩)
1 4578801144 (주)플렛폼에셋 최상열 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 736-2번지 대유빌딩 910호
서울 서초구 강남대로85길 5, 910호 (반포동,대유빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,620,000 134,280,992 56,332,218,843
2 2023년 01월 39,420,000 130,314,050 54,668,046,942
3 2022년 01월 41,390,000 136,826,446 57,400,062,479
4 2021년 01월 34,530,000 114,148,760 47,886,546,446
5 2020년 01월 28,390,000 93,851,240 39,371,533,554
6 2019년 01월 27,090,000 89,553,719 37,568,680,661
7 2018년 01월 24,800,000 81,983,471 34,392,885,950
8 2017년 01월 23,160,000 76,561,983 32,118,517,686

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 6341.04 개인 지상 대지 20221129