물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650107000748000101
건물명 청호타워
건물명(영문) Cheongho Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)



포토






지번주소 서울 서초구 반포동 748-1
지번주소(영문) 748-1, Banpo-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 강남대로 483 대로
도로명주소(영문) 483, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 3층
대지면적 163.35 평 연면적 1605.42 평
건축면적 322.57 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #신논현역#교보타워사거리#스타벅스신노현역점#
지하철 9호선 신논현역 앞 버스정류장 교보타워 논현역 신논현역
지하철(350m) [09호선]신논현
냉/난방기 주차공간 자주식1대 기계식26대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 114 전용면적 72
전용율 63.16% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 18만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-546-8716, 02-543-5556
관리소장 010-7689-1788
전력사용량 층별 월 900Kwh 초과사용분 별도부과
냉, 난방용 도시가스 월 250 cm² 초과사용분 별도부과
현재 업무시설 (근린생활 시설 및 의원 협의 가능)
220707JLL
220705 /공실없음
220607 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /공실없음
220407JLL
220308 /공실예정없음
220210 /공실없음
220210JLL
211228 마켓레포트제안/거절
211213JLL(공실없음)
211119 관리소장/임대완료/공실없음
211115JLL(7층)
211008 /7층 임대
210906
210810JLL(공실없음)
210708
210609JLL(공실없음)
210513 /13층임대완료
210510JLL
210409
210309
21/04/19 사진 추가
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 계단실,엘리베이터기계실(연면적제외) 37.78 11.43
14층 업무시설(사무실) 307 92.87
13층 업무시설(사무실) 307 92.87
12층 제1종근린생활시설(의원) 307 92.87
11층 업무시설(사무실) 307 92.87
10층 업무시설(사무실) 307 92.87
9층 제1종근린생활시설(의원) 307 92.87
8층 업무시설(사무실) 307 92.87
7층 제1종근린생활시설(의원) 307 92.87
6층 제1종근린생활시설(의원) 307 92.87
5층 제1종근린생활시설(의원) 307 92.87
4층 제1종근린생활시설(의원) 307 92.87
3층 제1종근린생활시설(의원) 307 92.87
2층 제1종근린생활시설(의원) 307 92.87
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 301.62 91.24
지1 제2종근린생활시설(휴게음식점) 404.88 122.48
지2 기계실,전기실,정화조기계실 234.76 71.01
지3 주차장,기계실 374.9 113.41

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 2208405123 루프트한자카고아게 한국지점 토마스데트머 법인 0 서울 서초구 반포1동 748-1번지 청호빌딩 10층
서울 서초구 강남대로 483, 10층(반포동)
8 8058602881 (주)미엘르코퍼레이션 한은주 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 748-1번지 청호빌딩 4층 402호
서울 서초구 강남대로 483, 4층 402호 (반포동,청호빌딩)
7 2148892636 스토케코리아(주) 오용현 법인 대기업 9 서울 서초구 반포1동 748-1번지 청호빌딩 11층
서울 서초구 강남대로 483, 11층 (반포동,청호빌딩) 		15448342
6 2208670841 이지비즈(주) 송봉주 법인 0 서울 서초구 반포1동 748-1번지 청호빌딩 13층
서울 서초구 강남대로 483, 13층 (반포동,청호빌딩)
5 2118715481 (주)이지회계법인 진형준 법인 중기업 0 서울 서초구 반포1동 748-1번지 청호빌딩 8층
서울 서초구 강남대로 483, 8층 (반포동,청호빌딩) 		02 541 9996
4 7358103121 인프라투자개발(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 반포1동 748-1번지 청호빌딩 8층
서울 서초구 강남대로 483, 8층 (반포동,청호빌딩)
3 2148120598 청호개발(주) 소용섭 법인 소기업 5 서울 서초구 반포1동 748-1번지
서울 서초구 강남대로 483 (반포동) 		02 543 5556
2 2208701604 한국제이엔씨(주) 다카노리신야 법인 소기업 50 서울 서초구 반포1동 748-1번지 청호빌딩 14층 1402호
서울 서초구 강남대로 483, 14층 1402호 (반포동,청호빌딩) 		031 615 7000
1 2148729266 (주)해금강개발 법인 소상공인 1 서울 서초구 반포1동 748-1번지 청호빌딩 1401호
서울 서초구 강남대로 483, 1401호 (반포동,청호빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 48,500,000 160,330,579 26,190,000,000
2 2023년 01월 47,100,000 155,702,479 25,434,000,000
3 2022년 01월 48,430,000 160,099,174 26,152,200,000
4 2021년 01월 40,270,000 133,123,967 21,745,800,000
5 2020년 01월 33,510,000 110,776,860 18,095,400,000
6 2019년 01월 31,920,000 105,520,661 17,236,800,000
7 2018년 01월 28,310,000 93,586,777 15,287,400,000
8 2017년 01월 26,230,000 86,710,744 14,164,200,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5307.16 법인 지상 대지 20190513