물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000127000201
건물명 율암빌딩
건물명(영문) Yurambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)












지번주소 서울 강남구 논현동 127-2
지번주소(영문) 127-2, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 학동로 158 대로
도로명주소(영문) 158, Hakdong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 577.11 평 연면적 2498.38 평
건축면적 83.82 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #학동공원 #학동역
지하철 7호선 학동역 도보 5분 버스정류장 논현동사거리
지하철(350m) [07호선]학동
냉/난방기 주차공간 자주식23대/기계식60대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 420 전용면적 256
전용율 60.95% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 45평당 1대 유료주차 19.8만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-547-6333
일반주차 기본 30분 4,400원(입주업체 손님할인)/ 추가 15분당 2,200원
별관 B1 : 식당 가능(층고 3m20)
220705 /공실변동없음
220607 /공실변동없음
220503 /공실변동없음
220411 /변동없음
220308 /변동없음
220209 /팩스확인 /이메일주소 yulam1984@hanmail.net
220105 오타수정
211228 마켓레포트제안/거절
211203 /임대가변동/메일
211103 /변동없음
211008
210906
210811
210708
210614메일
210513 /메일주소보냄
210409
210303
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 호 38 23.4 61.58 총가 42,120,000 2,810,000 1,178,000 3,988,000 즉시
6층 호 63 38 60.32 총가 68,400,000 4,560,000 1,953,000 6,513,000 즉시
4층 호 29.5 18 61.02 총가 32,400,000 2,160,000 915,000 3,075,000 즉시
-1층 호 46 28 60.87 총가 42,000,000 2,800,000 920,000 3,720,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, 물탱크실, ELEV기계실 (연면적제외) 135.3 40.93
7층 사무소 574.88 173.9
6층 사무소 859.04 259.86
5층 사무소 849.75 257.05
4층 사무소 849.75 257.05
3층 사무소 849.75 257.05
2층 소매점(업),사무소 859.04 259.86
1층 사무소,요금정산소,주차타워 955.86 289.15
지하1층 사무소,근린생활시설,게임제공업소,사무소,제2종근린생활시설(일반음식점) 1,335.97 404.13
지하2층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장,기계실 1,208.88 365.69

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
18 2118858338 나우회계법인 고창로 법인 중기업 0 서울 강남구 논현1동 127-2번지 율암빌딩 5층
서울 강남구 학동로 158, 5층 (논현동,율암빌딩) 		02 514 8500
17 2148602315 남영무역(주) 남기동 법인 소기업 12 서울 강남구 논현1동 127-2번지 율암빌딩 6층 602호
서울 강남구 학동로 158, 6층 602호 (논현동,율암빌딩) 		02 588 4361
16 2118694363 (주)내외씨앤디건설 박동수 법인 중기업 23 서울 강남구 논현동 127번지 율암빌딩
서울 강남구 학동로 158 (논현동,율암빌딩) 		02 547 3100
15 1688802336 넥스원소프트(주) 최덕훈 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현1동 127-2번지 율암빌딩 3층 303호
서울 강남구 학동로 158, 3층 303호 (논현동,율암빌딩)
14 3208700166 노무법인 천명 박봉규 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 127-2번지 율암빌딩 703호
서울 강남구 학동로 158, 703호 (논현동,율암빌딩)
13 1208151739 (주)델타엔지니어링 박규원 법인 중기업 4 서울 강남구 논현1동 127-2번지 율암빌딩 505호
서울 강남구 학동로 158, 505호 (논현동,율암빌딩) 		02 543 3013
12 1168151064 (주)모빌씨앤씨 황보영철 법인 중기업 67 서울 강남구 논현동 127-2번지 율암빌딩 2층
서울 강남구 학동로 158, 2층 (논현동,율암빌딩) 		02 563 5325
11 2458102629 (주)모빌웨이브 김건수 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 127-2번지 율암빌딩 2층
서울 강남구 학동로 158, 2층 (논현동,율암빌딩)
10 2208208072 (주)아이섹 어소시에이션 코리아 장호윤 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현1동 127번지 율암빌딩 2층
서울 강남구 학동로 158, 2층 (논현동,율암빌딩)
9 1208688721 (주)엔에이지 홍재철 법인 소상공인 1 서울 강남구 논현1동 127-2번지 율암빌딩 505호
서울 강남구 학동로 158, 505호 (논현동,율암빌딩) 		031 738 1919
8 4158702555 엔원씨(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 127-2번지 율암빌딩 3층 303호
서울 강남구 학동로 158, 3층 303호 (논현동,율암빌딩)
7 2118124197 율암산업(주) 법인 소기업 8 서울 강남구 논현1동 127번지
서울 강남구 학동로 158 (논현동) 		02 547 6333
6 2118855587 (주)인터에스아이디 홍상원 법인 중기업 0 서울 강남구 논현1동 127-2번지 율암빌딩 102호
서울 강남구 학동로 158, 102호 (논현동,율암빌딩) 		02 541 8086
5 4448102639 (주)일상의외식 김형배 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 127-2번지 율암빌딩 110호
서울 강남구 학동로 158, 110호 (논현동,율암빌딩)
4 2118747552 (주)중앙회계법인 박광주 법인 중기업 43 서울 강남구 논현1동 127-2번지 율암빌딩 4층 402호
서울 강남구 학동로 158, 4층 402호 (논현동,율암빌딩) 		02 511 1700
3 7308102243 (주)투빅세라믹 윤기은 법인 0 서울 강남구 논현1동 127-2번지 율암빌딩 601호
서울 강남구 학동로 158, 601호 (논현동,율암빌딩)
2 2478701012 (주)피에스운수 법인 0 서울 강남구 논현1동 127-2번지 율암빌딩 6층 606호
서울 강남구 학동로 158, 6층 606호 (논현동,율암빌딩)
1 2088113409 (주)한맥기업 김은주 법인 소기업 6 서울 강남구 논현1동 127-2번지 율암빌딩 6층 606호
서울 강남구 학동로 158, 6층 606호 (논현동,율암빌딩) 		02 745 3888

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,260,000 70,280,992 40,559,863,140
2 2023년 01월 20,830,000 68,859,504 39,739,508,430
3 2022년 01월 22,020,000 72,793,388 42,009,792,397
4 2021년 01월 19,350,000 63,966,942 36,915,961,983
5 2020년 01월 16,360,000 54,082,645 31,211,635,041
6 2019년 01월 15,460,000 51,107,438 29,494,613,554
7 2018년 01월 13,670,000 45,190,083 26,079,648,595
8 2017년 01월 12,870,000 42,545,455 24,553,407,273

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 8259.1 법인 지상 대지 19850531