물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000120000401
건물명 삼양빌딩
건물명(영문) Samyang Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)





포토
지번주소 서울 강남구 논현동 120-4
지번주소(영문) 120-4, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 강남대로 546 대로
도로명주소(영문) 546, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 289.07 평 연면적 1462.33 평
건축면적 477.3 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #논현역 #학동공원 #서울논현초등학교
지하철 7호선 논현역 앞 버스정류장 논현역
지하철(350m) [07호선]논현
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 105 전용면적 60
전용율 57.14% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 4대 유료주차 만원 / 0대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-547-8833
220705 /공실없음
220607 /부재
220503 /공실없음
220411 /담당자부재
220308 /부재
220210 /공실없음
211228 마켓레포트제안/거절
211203 /공실없음
211103 /공실예정없음
211008
210906
210811 /공실예정없음
210708
210614
210513 /공실예정없음
210409
210303
공실예정없음/2월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 계단,사무실 80 24.2
9층 사무실,승강기,홀,계단실통로,화장실 271.24 82.05
8층 사무실,승강기,홀,계단실통로,화장실 271.24 82.05
7층 업무시설(사무소),승강기,홀,계단실통로,화장실,제2종근린생활시설(학원) 271.25 82.05
6층 제2종근린생활시설(사진관),승강기,홀,계단실통로,화장실 271.24 82.05
5층 사무실,승강기,홀,계단실통로,화장실 271.24 82.05
4층 예능계학원,승강기,홀,계단실통로,화장실 271.24 82.05
3층 사무실,승강기,홀,계단실통로,화장실 271.24 82.05
2층 사무실,계단실통로,승강기,홀,화장실 422.99 127.95
1층 주차타워,화장실,계단,홀,사무실 456.68 138.15
지하1층 정압(기)실,창고,하론실,광조실,제1종근린생활시설(의원),휴게음식점,화장실,계단,홀,복도,관리실 681.53 206.16
지하2층 운동시설(체력단련장),방제실,계단실통로,홀,화장실 693.49 209.78
지하3층 기계실,계단실통로,홀,화장실,전기실,밧데리실,중앙감시실,발전기(실) 590.79 178.71

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 4608101549 (주)뉴포인트 서동욱 법인 중기업 0 서울 강남구 논현1동 120-4번지 삼양빌딩 10층
서울 강남구 강남대로 546, 10층 (논현동, 삼양빌딩) 		02 69450474
11 1728802709 (주)데바바이오 법인 0 서울 강남구 논현1동 120-4번지 지하1층 지107호
서울 강남구 강남대로 546, 지하1층 지107호 (논현동)
10 7328602884 락미디어(주) 법인 0 서울 강남구 논현1동 120-4번지 삼양빌딩 지하1층 지108호
서울 강남구 강남대로 546, 지하1층 지108호 (논현동,삼양빌딩)
9 1338602883 (주)루덴씨티 백종민 법인 소기업 3 서울 강남구 논현1동 120-4번지 삼양빌딩 B동 101호
서울 강남구 강남대로 546, 비101호 (논현동,삼양빌딩)
8 6678103115 (주)비칠이이에프앤아이 황장승 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 120-4번지 삼양빌딩 지하1층
서울 강남구 강남대로 546, 지하1층 (논현동,삼양빌딩)
7 5188702534 (주)오큐피바이오 이창현 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 120-4번지 지하1층 지106호
서울 강남구 강남대로 546, 지하1층 지106호 (논현동) 		02 21354757
6 4618700526 (주)원스탑리얼티부동산중개 이지구 법인 0 서울 강남구 논현1동 120-4번지 삼양빌딩 B동 1층
서울 강남구 강남대로 546, B동 1층 (논현동,삼양빌딩)
5 5998800681 (주)케이엠티랩 법인 0 서울 강남구 논현1동 120-4번지 삼양빌딩 지하1층 지112호
서울 강남구 강남대로 546, 지하1층 지112호 (논현동,삼양빌딩)
4 2118792440 (주)타임엔파이낸셜 박혜경 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 120-4번지 삼양빌딩 9층
서울 강남구 강남대로 546, 9층 (논현동,삼양빌딩)
3 3368702330 (주)파더메이드 이찬수 법인 소기업 9 서울 강남구 논현1동 120-4번지 삼양빌딩 5층
서울 강남구 강남대로 546, 5층 (논현동,삼양빌딩)
2 1098800872 (주)팜메디 이경화 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 120-4번지 삼양빌딩 지하1층 103호
서울 강남구 강남대로 546, 지하1층 103호 (논현동,삼양빌딩)
1 1218801473 한맥인싸이트(주) 여창주 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 120-4번지 삼양빌딩 지하1층 지102호
서울 강남구 강남대로 546, 지하1층 지102호 (논현동,삼양빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,330,000 133,322,314 38,539,481,322
2 2023년 01월 39,440,000 130,380,165 37,688,994,380
3 2022년 01월 41,690,000 137,818,182 39,839,101,818
4 2021년 01월 34,310,000 113,421,488 32,786,749,421
5 2020년 01월 30,120,000 99,570,248 28,782,771,570
6 2019년 01월 28,290,000 93,520,661 27,034,017,521
7 2018년 01월 24,380,000 80,595,041 23,297,608,595
8 2017년 01월 22,820,000 75,438,017 21,806,867,438

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4834.16 개인 지상 대지 20081128
2 개인 4834.16 개인 지상 대지 20121108
3 개인 4834.16 개인 지상 대지 19920421