물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000129000101
건물명 진우빌딩
건물명(영문) Jinwoo Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문
건물사진(내부)






지번주소 서울 강남구 논현동 129-1
지번주소(영문) 129-1, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로 667 대로
도로명주소(영문) 667, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 490.26 평 연면적 1319.31 평
건축면적 11.16 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 1대
자주식주차 12대 기계식주차 25대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #논현동#초역세권#맥도날드학동점#
지하철 7호선 학동역 앞 버스정류장 논현동사거리.학동역
지하철(350m) [07호선]학동
냉/난방기 주차공간 자주식12대 기계식25대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 250 평 전용면적 190 평
전용율 76.00% 평당보증금 1,000,000원
평당임대료 50,000원 평당관리비 23,000원
NOC 99,342 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 9만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-549-0003,010-2722-4594
220705 /공실없음
220607 /공실없음 /1층 전시매장만 남음
220503 /4층임대완료
220411 /변동없음
220308 /변동없음
220210 /4층전용면적 30평만남음
211228 마켓레포트제안/거절
211103 /3층일부임대추가
211008
210906
210811
210708
210614
210513
210409
210303
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 호 52.1 31.3 60.08 총가 50,000,000 2,000,000 1,200,000 3,200,000 즉시
1층 호 22.5 13.5 60.00 총가 50,000,000 2,000,000 650,000 2,650,000 즉시
1층 호 10.5 6.3 60.00 총가 20,000,000 800,000 300,000 1,100,000 즉시
-1층 호 10.4 6 57.69 총가 10,000,000 600,000 300,000 900,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 사무실,계단실,복도,변소 776.51 234.89
3층 사무소,계단실,변소,의원 772.96 233.82
2층 업무시설(금융업소),업무시설(복도),업무시설(사무소),계단실,변소 771.48 233.37
1층 계단실,로비,변소,주차장,제1종근린생활시설(소매점),업무시설(금융업소),1종근린생활시설,전시장 807.49 244.27
지하1층 일반음식점,홀,복도,계단,기계실,소매점(업) 1,232.92 372.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 2118218810 (주)강남문화진흥회 김동규 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현1동 129-1번지 진우빌딩 지하1층
서울 강남구 논현로 667, 지하1층 (논현동,진우빌딩)
9 2118875695 세븐뷰티코리아(주) 안기영 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 129-1번지 진우빌딩 3층
서울 강남구 논현로 667, 3층 (논현동,진우빌딩)
8 2208862952 (주)센느갤러리 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 129-1번지 진우빌딩 1층
서울 강남구 논현로 667, 1층 (논현동,진우빌딩)
7 2618120099 (주)알코리아부동산중개법인 최혜경 법인 0 서울 강남구 논현1동 129-1번지 진우빌딩 3층
서울 강남구 논현로 667, 3층 (논현동,진우빌딩)
6 1208773808 (주)알코리아에셋 황종선 법인 0 서울 강남구 논현1동 129-1번지 진우빌딩 3층
서울 강남구 논현로 667, 3층 (논현동,진우빌딩) 		02 552 9835
5 2448801136 알코리아컨설팅(주) 법인 0 서울 강남구 논현1동 129-1번지 진우빌딩 3층 302호
서울 강남구 논현로 667, 3층 302호 (논현동,진우빌딩)
4 2118667702 (주)예건석재 최승순 법인 소기업 6 서울 강남구 논현동 129-1번지
서울 강남구 논현로 667 (논현동) 		02 514 1428
3 2868702087 (주)자연주의건강 법인 0 서울 강남구 논현1동 129-1번지 진우빌딩 지하층 1-1호
서울 강남구 논현로 667, 지하층 1-1호 (논현동,진우빌딩)
2 2118809628 (주)카티나 윤홍주 법인 소기업 4 서울 강남구 논현1동 129-1번지 진우빌딩 B동 1호
서울 강남구 논현로 667, 비1호 (논현동,진우빌딩) 		02 518 6482
1 2308801267 하늘부동산중개(주) 김영우 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 129-1번지 진우빌딩 401호
서울 강남구 논현로 667, 401호 (논현동,진우빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,250,000 109,917,355 53,888,082,645
2 2023년 01월 32,540,000 107,570,248 52,737,389,752
3 2022년 01월 34,430,000 113,818,182 55,800,501,818
4 2021년 01월 28,070,000 92,793,388 45,492,886,612
5 2020년 01월 26,070,000 86,181,818 42,251,498,182
6 2019년 01월 24,960,000 82,512,397 40,452,527,603
7 2018년 01월 16,800,000 55,537,190 27,227,662,810
8 2017년 01월 16,220,000 53,619,835 26,287,660,165

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 호 932.61 개인 지상 대지 20110629
2 개인 호 633.25 개인 지상 대지 20120102
3 개인 호 543.96 개인 지상 대지 20110629
4 개인 호 631.77 개인 지상 대지 20140610
5 개인 호 445.47 개인 지상 대지 20140610