물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000242002901
건물명 라이즈스퀘어
건물명(영문) Rise Square
마커별칭
건물사진(외부)


대문




대문



건물사진(내부)











지번주소 서울 강남구 논현동 242-29
지번주소(영문) 242-29 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로 667 대로
도로명주소(영문) 667 Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 2층
대지면적 626.4 ㎡ 연면적 4584.6 ㎡
건축면적 375.38 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2003년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #서울학동초등학교 #강남구보건소
지하철 7호선 강남구청역 앞 버스정류장 강남보건소
지하철(350m) [07호선]강남구청, [수인분당선]강남구청
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 26대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 135 전용면적 95
전용율 70.37% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 39,300,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 24,617,520,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-4128-7223,건물주 02-3445-9100
임대관리팀 02-3445-9100
업종제한 있음(IT업종 선호)
주차타워 - SUV차종 가능
220613 /공실없음
220511 /공실예정없음
220428 빌딩명 수정 (구 요현빌딩) / 방문 / 공실없음
220419 /부재
220328 /공실없음
220218 /공실예정없음
220110 /공실없음 /이메일 주소 suhee.ji@standcompany.net
211210 /4층임대완료
211112 /4층일부
211018 /건물주관리 4층일부임대/건무주번호등록/부재
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실(연면적제외) 24.03 7.27
12층 업무시설(사무소) 192.52 58.24
11층 사무실 326.09 98.64
10층 사무실 326.09 98.64
9층 사무실 326.09 98.64
8층 사무실 326.09 98.64
7층 사무실 326.09 98.64
6층 사무실 326.09 98.64
5층 사무실 326.09 98.64
4층 제1종근린생활시설(의원) 326.09 98.64
3층 제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무소),의원 326.09 98.64
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 326.09 98.64
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 318.58 96.37
지하1층 제1종근린생활시설(미용원) 423.3 128.05
지하2층 기계실,전기실,발전기실 389.3 117.76

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 5728602360 (주)빅크 김미희 법인 소기업 40 서울 강남구 논현동 242-29번지 라이즈스퀘어 7층
서울 강남구 선릉로 667, 7층 (논현동,라이즈스퀘어)
2 8698802555 오아시스부동산중개법인(주) 김남욱 법인 0 서울 강남구 논현2동 242-29번지 라이즈스퀘어 5층
서울 강남구 선릉로 667, 5층 (논현동,라이즈스퀘어)
1 7108801782 (주)웨이커 황규종 법인 소기업 26 서울 강남구 논현2동 242-29번지 라이즈스퀘어 11층
서울 강남구 선릉로 667, 11층 (논현동,라이즈스퀘어)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 39,300,000 129,917,355 24,617,520,000
2 2023년 01월 37,410,000 123,669,421 23,433,624,000
3 2022년 01월 39,550,000 130,743,802 24,774,120,000
4 2021년 01월 35,500,000 117,355,372 22,237,200,000
5 2020년 01월 30,800,000 101,818,182 19,293,120,000
6 2019년 01월 30,000,000 99,173,554 18,792,000,000
7 2018년 01월 19,900,000 65,785,124 12,465,360,000
8 2017년 01월 18,600,000 61,487,603 11,651,040,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4584.6 법인 지상 대지 20200316