물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000158001201
건물명 서영빌딩
건물명(영문) Seoyoung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
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건물사진(내부)

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지번주소 서울 강남구 삼성동 158-12
지번주소(영문) 158-12, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로87길 13 이면
도로명주소(영문) 13, Teheran-ro 87-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 6층
대지면적 165.1 평 연면적 2161.79 평
건축면적 326.85 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2001년 승강기 2대
자주식주차 30대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #삼성역#병원건물#테헤란로#
지하철 2호선 삼성역 도보 8분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식30대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 143.6 평 전용면적 72 평
전용율 50.14% 평당보증금 1,000,000원
평당임대료 59,889원 평당관리비 33,000원
NOC 190,248 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 16만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-553-6427
병원임차희망(안과)
220705 /공실없음
220607 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /공실없음
220308 /공실없음
220210 /공실없음
211228 마켓레포트제안/거절
211203 /공실없음
211103 /공실예정없음
211028
211015
211008
210907
210811
210708
210514 /3층
210409
210309
공실예정없음/2월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실,연면적제외 30.95 9.36
옥탑1층 승강기기계실,연면적제외 39.91 12.07
15층 업무시설(사무소),치과병원 325.77 98.55
14층 치과병원 325.77 98.55
13층 제1종근린생활시설(의원) 325.77 98.55
12층 제1종근린생활시설(의원) 325.77 98.55
11층 제1종근린생활시설(의원) 325.77 98.55
10층 제1종근린생활시설(의원) 325.77 98.55
9층 사무소 325.77 98.55
8층 의원 325.77 98.55
7층 제1종근린생활시설(의원) 325.77 98.55
6층 의원 325.77 98.55
5층 제1종근린생활시설(의원) 325.77 98.55
4층 제1종근린생활시설(의원) 325.77 98.55
3층 제1종근린생활시설(의원) 325.77 98.55
2층 의원 323.97 98
1층 근린생활시설 252.54 76.39
지하1층 근린생활시설 368.55 111.49
지하2층 주차장 415.85 125.79
지하3층 주차장 411.31 124.42
지하4층 주차장 411.31 124.42
지하5층 주차장 408.46 123.56
지하6층 기계전기실 319.42 96.62

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1208769279 (주)두리디앤씨 법인 0 서울 강남구 삼성1동 158-12번지 서영빌딩 1201호 , 1201호 (삼성동, 서영빌딩)
서울 강남구 테헤란로87길 13, 1201호 , 1201호 (삼성동, 서영빌딩) (삼성동,서영빌딩)
3 1208734687 (주)서영제이앤에스 석정훈 법인 0 서울 강남구 삼성1동 158-12번지 서영빌딩 15층
서울 강남구 테헤란로87길 13, 15층 (삼성동,서영빌딩) 		02 555 5946
2 7578801461 (주)에스디성동 김성수 법인 0 서울 강남구 삼성1동 158-12번지 서영빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로87길 13, 지하1층 (삼성동,서영빌딩)
1 5428700790 (주)엘와이컴퍼니 이태근 법인 0 서울 강남구 삼성1동 158-12번지 서영빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로87길 13, 7층 (삼성동,서영빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 52,690,000 174,181,818 28,757,418,182
2 2023년 01월 51,720,000 170,975,207 28,228,006,612
3 2022년 01월 54,200,000 179,173,554 29,581,553,719
4 2021년 01월 48,750,000 161,157,025 26,607,024,793
5 2020년 01월 42,500,000 140,495,868 23,195,867,769
6 2019년 01월 40,600,000 134,214,876 22,158,876,033
7 2018년 01월 32,300,000 106,776,860 17,628,859,504
8 2017년 01월 30,350,000 100,330,579 16,564,578,512

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 B01 287.27 개인 지상 대지 20100201
2 개인 101 61.88 개인 지상 대지 20100201
3 개인 201 243.96 개인 지상 대지 20100201
4 개인 501 245.76 개인 지상 대지 20091201
5 개인 601 245.76 개인 지상 대지 20091201
6 개인 801 245.76 개인 지상 대지 20080513
7 개인 901 245.76 개인 지상 대지 20080513
8 개인 1101 245.76 개인 지상 대지 20140311
9 개인 1201 245.76 개인 지상 대지 20080513
10 개인 1501 201.74 개인 지상 대지 20080513
11 개인 301 245.76 개인 지상 대지 20080513
12 개인 401 245.76 개인 지상 대지 20091201
13 개인 1301 245.76 개인 지상 대지 20080513
14 개인 1001 245.76 개인 지상 대지 20210819
15 개인 1401 245.76 개인 지상 대지 20080513
16 개인 701 245.76 개인 지상 대지 20161226