물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000689000401
건물명 대웅
건물명(영문) Daeung
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 역삼동 689-4
지번주소(영문) 689-4, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로 538 대로
도로명주소(영문) 538, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 391.5 평 연면적 1463.74 평
건축면적 979.7 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1989년 승강기 1대
자주식주차 25대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #선릉과정릉
지하철 9호선 선정릉역 도보 14분 버스정류장 스포월드
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식25대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 200 평 전용면적 134 평
전용율 67.00% 평당보증금 1,000,000원
평당임대료 35,000원 평당관리비 25,000원
NOC 93,283 냉난방 개별
무료주차 층당 4대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-554-7749
220705 /2년동안공실예정없음(22년 재계약완료)
220607 /공실없음
220524 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /22년 예정공실없음
220308 /공실없음
220210 /공실없음
211228 마켓레포트제안/거절
211008 /21년 공실예정없음
210907
210812
210708
210514
210409
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무소,계단실통로,승강기실 218.61 66.13
5층 계단실통로,화장실,승강기실,사무소 587.95 177.85
4층 화장실,사무소,승강기실,계단실통로 587.95 177.85
3층 계단실통로,사무소,승강기실,화장실 565.03 170.92
2층 화장실,승강기실,계단실통로,사무소,제1종근린생활시설 940.8 284.59
1층 화장실,제1종근린생활시설,제1종근린생활시설(휴게음식점),창고,계단실통로,승강기실,대중음식점 979.7 296.36
지하1층 승강기실,기계전기실,화장실,의원,창고,주차장,계단실통로 958.78 290.03

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 1668101351 (주)랩어거스트 강충현 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼1동 689-4번지 대웅빌딩 3층
서울 강남구 언주로 538, 3층 (역삼동,대웅빌딩)
8 2208801732 에이치케이이엔씨(주) 법인 중기업 11 서울 강남구 역삼1동 689-4번지
서울 강남구 언주로 538 (역삼동) 		02 32879866
7 2158618974 (주)정연 김석로 법인 중기업 68 서울 강남구 역삼1동 689-4번지
서울 강남구 언주로 538 (역삼동) 		02 508 0079
6 2208783232 케이에이치더블유(주) 김윤미 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 689-4
서울 강남구 언주로 538 (역삼동) 		02 554 7748
5 3458602905 코스모스(주) 이상욱 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 689-4번지 대웅빌딩 지하1층
서울 강남구 언주로 538, 지하1층 (역삼동,대웅빌딩)
4 6848102810 (주)투컴퍼니 임재범 법인 0 서울 강남구 역삼1동 689-4번지 대웅빌딩 4층
서울 강남구 언주로 538, 4층 (역삼동,대웅빌딩)
3 2328800610 (주)포컴퍼니 김민우 법인 중기업 35 서울 강남구 역삼1동 689-4번지 대웅빌딩 5층
서울 강남구 언주로 538, 5층 (역삼동,대웅빌딩) 		070 41315906
2 2148619586 (주)하경엔지니어링 이승수 법인 중기업 42 서울 강남구 역삼1동 689-4번지 대웅빌딩 2층
서울 강남구 언주로 538, 2층 (역삼동,대웅빌딩) 		02 32879800
1 5698801447 (주)한결테크 한은진 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 689-4번지 대웅빌딩 6층
서울 강남구 언주로 538, 6층 (역삼동,대웅빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,230,000 80,099,174 31,358,826,446
2 2023년 01월 23,830,000 78,776,860 30,841,140,496
3 2022년 01월 25,170,000 83,206,612 32,575,388,430
4 2021년 01월 21,350,000 70,578,512 27,631,487,603
5 2020년 01월 18,230,000 60,264,463 23,593,537,190
6 2019년 01월 17,500,000 57,851,240 22,648,760,331
7 2018년 01월 14,040,000 46,413,223 18,170,776,860
8 2017년 01월 13,510,000 44,661,157 17,484,842,975

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4838.82 법인 지상 대지 20161005