물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500106000719000601
건물명 송화쇼핑센터
건물명(영문) Songhwa Shopping Center
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강서구 내발산동 719-6
지번주소(영문) 719-6, Naebalsan-dong, Gangseo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강서구 강서로 267 대로
도로명주소(영문) 267, Gangseo-ro, Gangseo-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 6층
대지면적 1695.5 ㎡ 연면적 18077.79 ㎡
건축면적 1016.84 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 3대
자주식주차 122대 기계식주차 0대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 122대 #우장산역#
지하철 5호선 우장산역 도보 1분 버스정류장 우장산역
지하철(350m) [05호선]우장산
냉/난방기 주차공간 자주식주차 122대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 488 평 전용면적 237.40 평
전용율 48.65% 평당보증금 204,918원
평당임대료 34,836원 평당관리비 13,000원
NOC 99,384 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 이훈 대리 02-6138-9466,010-4022-8982
220609jll
220511JLL
220408JLL
220323JLL
220211JLL
211213JLL
211126 임대담당리서치중/송화개발주식회사 02-2602-2801/부재중/추후재통화필요
211116JLL
211101 리포트 스위치 변경 1
211014JLL
210908JLL
210811JLL
210714JLL(10층)
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 물탱크실,기계실(연면적제외) 121.25 36.68
10층 판매시설(일반음식점) 993.62 300.57
9층 운동시설(골프연습장) 993.62 300.57
8층 업무시설(사무소) 993.62 300.57
7층 업무시설(사무소) 993.62 300.57
6층 교육연구시설(학원), 업무시설(사무소) 993.62 300.57
5층 판매시설(의원) 993.62 300.57
4층 판매시설, 업무시설(사무소), 제2종근린생활시설, 교육연구시설 993.62 300.57
3층 미용원, 일반음식점, 업무시설(사무소) 983.77 297.59
2층 대중음식점,은행 983.77 297.59
1층 매장및로비,휴게음식점 725.67 219.52
지1층 매장 1,378.21 416.91
지2층 매장,상점,휴게음식점 1,380.66 417.65
지3층 주차장 1,413.89 427.7
지4층 주차장 1,416.38 428.45
지5층 주차장 1,413.85 427.69
지6층 주차장,기계실 1,426.25 431.44

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1098107221 송화개발(주) 송재영 법인 중기업 9 서울 강서구 내발산동 719-6번지
서울 강서구 강서로 267 (내발산동,송화쇼핑센터) 		02 26022801

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,914,000 29,467,769 15,113,687,000
2 2023년 01월 8,732,000 28,866,116 14,805,106,000
3 2022년 01월 9,414,000 31,120,661 15,961,437,000
4 2021년 01월 8,811,000 29,127,273 14,939,050,500
5 2020년 01월 7,782,000 25,725,620 13,194,381,000
6 2019년 01월 7,717,000 25,510,744 13,084,173,500
7 2018년 01월 7,337,000 24,254,545 12,439,883,500
8 2017년 01월 7,119,000 23,533,884 12,070,264,500

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 G030호 812.33 법인 지상 대지 20081211
2 법인 G040호 158.64 법인 지상 대지 20081211
3 법인 G050호 822.18 법인 지상 대지 20081211
4 법인 G063호 405.54 법인 지상 대지 20081211
5 법인 G070호 822.18 법인 지상 대지 20081211
6 법인 G080호 822.18 법인 지상 대지 20081211
7 법인 G090호 822.18 법인 지상 대지 20081211
8 법인 G100호 822.18 법인 지상 대지 20081211
9 법인 G016호 94.54 법인 지상 대지 20081211
10 법인 G017호 51.07 법인 지상 대지 20081211
11 법인 G012호 61.22 법인 지상 대지 20081211
12 법인 G013호 44.46 법인 지상 대지 20081211
13 법인 G014호 40.68 법인 지상 대지 20081211
14 법인 G015호 58.11 법인 지상 대지 20081211
15 법인 G018호 40.65 법인 지상 대지 20081211
16 법인 G022호 245.13 법인 지상 대지 20081211
17 법인 B101 580.14 법인 지상 대지 20090113
18 법인 B102 44.12 법인 지상 대지 20090113
19 법인 B201 39.87 법인 지상 대지 20090113
20 법인 B202 39.87 법인 지상 대지 20090113
21 법인 B203 122.67 법인 지상 대지 20090113
22 법인 B204 25.47 법인 지상 대지 20090113
23 법인 B205 23.98 법인 지상 대지 20090113
24 법인 B206 27.8 법인 지상 대지 20090113
25 법인 B207 29.43 법인 지상 대지 20090113
26 법인 B208 21 법인 지상 대지 20090113
27 법인 B209 42.2 법인 지상 대지 20090113
28 법인 B211 30.14 법인 지상 대지 20090113
29 법인 B212 30.14 법인 지상 대지 20090113
30 법인 B213 29.46 법인 지상 대지 20090113
31 법인 B210 30.14 법인 지상 대지 20090113
32 법인 G021호 406.16 법인 지상 대지 20081211
33 법인 B215 16.83 법인 지상 대지 20090113
34 법인 G011호 51.23 법인 지상 대지 20081211
35 법인 G043호 75.42 법인 지상 대지 20091217
36 법인 B214 41.76 법인 지상 대지 20090113
37 법인 B216 16.83 법인 지상 대지 20090113
38 법인 B217 30.1 법인 지상 대지 20090113
39 법인 B218 30.48 법인 지상 대지 20090113
40 법인 B219 27.94 법인 지상 대지 20090113
41 법인 B220 31.75 법인 지상 대지 20090113
42 법인 G061호 158.64 법인 지상 대지 20081211
43 법인 G060호 258 법인 지상 대지 20081211
44 법인 G041호 341.22 법인 지상 대지 20091217
45 법인 G042호 246.9 법인 지상 대지 20081211
46 법인 G023호 161.04 법인 지상 대지 20090115