물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500102000639001101
건물명 홈플러스 강서점 앤 본사 사옥
건물명(영문) Homeplus Gangseo Branch and Head Office Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강서구 등촌동 639-11
지번주소(영문) 639-11, Deungchon-dong, Gangseo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강서구 화곡로 398
도로명주소(영문) 398, Hwagok-ro, Gangseo-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 16499 ㎡ 연면적 98147.68 ㎡
건축면적 9895.47 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 13대
자주식주차 1190대 기계식주차 0대
권역 ETC 세부권역
건물등급 P
검색 해시태그 #자주식주차 1190대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [09호선]가양
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1190대
엘리베이터 승용 6대, 비상용 7대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
210602 /연락처확인 대표번호 02-2660-8000 /쇼핑몰

210423
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 212.8 64.37
10층 업무시설(사무소),계단실 6,579.78 1,990.38
9층 업무시설(직원식당),업무시설(사무소),제1종근린생활시설(소매점),계단실 6,586.95 1,992.55
8층 제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(사무소),엘리베이터기계실,계단실 6,943.71 2,100.47
7층 업무시설(사무소),주차장,판매시설(대형점),엘리베이터기계실,계단실,주차램프 8,715.02 2,636.29
6층 주차장,업무시설(사무소),주차램프,계단실,홀,창고,판매시설(대형점) 9,580.31 2,898.04
5층 계단실,주차램프,판매시설(대형점),제2종근린생활시설(수리점),주차장,업무시설(사무소) 9,604.33 2,905.31
4층 운동시설(골프연습장),계단실,교육연구시설,주차램프,판매시설(대형점),업무시설(사무소) 9,614.72 2,908.45
3층 업무시설(사무소),주차램프,계단실,판매시설(대형점) 9,615.49 2,908.69
2층 계단실,판매시설(대형점),업무시설(사무소),주차램프 9,622.35 2,910.76
1층 주차램프,업무시설(사무소),판매시설(대형점),계단실,로비 9,618.49 2,909.59
지1 기계실,전기실,발전기실,소화펌프실,주차장 11,666.53 3,529.13

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 8578803022 (주)버거앤타코홈플러스강서점 남승우 법인 소기업 0 서울 강서구 등촌1동 639-11번지 홈플러스강서점1층 푸드코트
서울 강서구 화곡로 398, 홈플러스강서점1층 푸드코트 (등촌동)
4 8968100865 (주)투어플러스 지성근 법인 소상공인 0 서울 강서구 등촌1동 639-11번지 홈플러스강서점 2층
서울 강서구 화곡로 398, 2층 (등촌동,홈플러스강서점)
3 2158688280 (주)하니인 노동균 법인 0 서울 강서구 등촌1동 639-11번지 3층 일룸홈플러스강서점
서울 강서구 화곡로 398, 3층 일룸홈플러스강서점 (등촌동) 		02 34329256
2 2208160348 홈플러스(주) 김광일 법인 중견기업 22,168 서울 강서구 등촌동 639-11번지
서울 강서구 화곡로 398 (등촌동) 		02 34598000
1 2208208543 (주)홈플러스 이파란재단 박인주 법인 소기업 0 서울 강서구 등촌1동 639-11번지
서울 강서구 화곡로 398 (등촌동) 		052 270 8121

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,129,000 23,566,942 117,621,371,000
2 2023년 01월 7,090,000 23,438,017 116,977,910,000
3 2022년 01월 7,543,000 24,935,537 124,451,957,000
4 2021년 01월 6,988,000 23,100,826 115,295,012,000
5 2020년 01월 6,514,000 21,533,884 107,474,486,000
6 2019년 01월 6,147,000 20,320,661 101,419,353,000
7 2018년 01월 5,654,000 18,690,909 93,285,346,000
8 2017년 01월 5,589,000 18,476,033 92,212,911,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 101 36137 법인 지상 대지 20220810
2 법인 102 22963.4 법인 지상 대지 20220810