물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500102000678001001
건물명 재영빌딩
건물명(영문) Jaeyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강서구 등촌동 678-10
지번주소(영문) 678-10, Deungchon-dong, Gangseo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강서구 강서로 402
도로명주소(영문) 402, Gangseo-ro, Gangseo-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 774.6 ㎡ 연면적 4980.69 ㎡
건축면적 457.86 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 2대
자주식주차 0대 기계식주차 46대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #기계식주차 46대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [05호선]발산
냉/난방기 주차공간 기계식주차 46대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 127 평 전용면적 90 평
전용율 70.87% 평당보증금 393,701원
평당임대료 39,370원 평당관리비 20,000원
NOC 85,166 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 9만원 / 대 (VAT별도)
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
층당 2대 주차 무료. 월주차 9만원 (카드 결제 시, VAT 별도)
기계식 주차로 중형세단까지 주차 가능
220406 /연락처 결번 임대인 010-6093-9217 /자료정리
220303 오타수정
220217 임대담당 및 공실정보(3층) 추가/임대인 6층 상주
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 사무소381.91 381.91 115.53
9층 사무소381.91 381.91 115.53
8층 사무소381.91 381.91 115.53
7층 사무소381.91 381.91 115.53
6층 사무소381.91 381.91 115.53
5층 근생(소매점)108.25,사무소273.66 381.91 115.53
4층 사무소 381.91 115.53
3층 의원124.60,사무소257.31 381.91 115.53
2층 업무시설,교육연구및복지시설 381.91 115.53
1층 소매점396.90,주차장48.84 445.74 134.84
지1 교욱연구시설(직업훈련소),제1종근린생활시설(소매점) 548.88 166.04
지2 당구장317.22,기계실,전기실231.66 548.88 166.04

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2068691398 관세법인 조양 이돈현 법인 소기업 41 서울 강서구 등촌동 678-10번지 3층
서울 강서구 강서로 402, 3층 (등촌동) 		02 516 1237
6 7318702122 (주)인비테크솔루션 법인 소기업 0 서울 강서구 등촌3동 678-10번지 재영빌딩 8층
서울 강서구 강서로 402, 8층 (등촌동,재영빌딩)
5 5778600159 (주)피앤에프인터내셔널 장육희 법인 중기업 0 서울 강서구 등촌3동 678-10번지 재영빌딩 6층
서울 강서구 강서로 402, 6층 (등촌동,재영빌딩) 		02 60939217
4 7718101250 (주)피앤에프코리아 법인 소기업 0 서울 강서구 등촌3동 678-10번지 재영빌딩
서울 강서구 강서로 402 (등촌동,재영빌딩)
3 1098212003 한국물류사업협동조합 법인 0 서울 강서구 등촌3동 678-10번지
서울 강서구 강서로 402 (등촌동,재영빌딩) 		02 783 9201
2 1178115697 (주)해우지엘에스 김진일 법인 한시성중소기업 460 서울 강서구 등촌동 678-10번지
서울 강서구 강서로 402 (등촌동) 		02 36639100
1 1098157037 (주)헬만월드와이드로지스틱스 김광수 법인 보호대상 중견기업 64 서울 강서구 등촌동 678-10번지 재영빌딩 10층
서울 강서구 강서로 402, 10층 (등촌동,재영빌딩) 		02 36638363

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,733,000 25,563,636 5,989,981,800
2 2023년 01월 7,667,000 25,345,455 5,938,858,200
3 2022년 01월 8,155,000 26,958,678 6,316,863,000
4 2021년 01월 7,207,000 23,824,793 5,582,542,200
5 2020년 01월 6,508,000 21,514,050 5,041,096,800
6 2019년 01월 6,275,000 20,743,802 4,860,615,000
7 2018년 01월 5,897,000 19,494,215 4,567,816,200
8 2017년 01월 5,587,000 18,469,421 4,327,690,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4980.69 법인 지상 대지 20201130