물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500102000678001201
건물명 팬코타워
건물명(영문) Paengkotawo
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강서구 등촌동 678-12
지번주소(영문) 678-12, Deungchon-dong, Gangseo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강서구 강서로 396 대로
도로명주소(영문) 396, Gangseo-ro, Gangseo-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 6층
대지면적 1052 ㎡ 연면적 9240.93 ㎡
건축면적 629.24 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 64대
지하철 5호선 발산역 도보 5분 버스정류장 발산역3번출구
지하철(350m) [05호선]발산
냉/난방기 주차공간 자주식주차 64대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 337 평 전용면적 143 평
전용율 42.43% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 7대 유료주차 11만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대인 010-9250-2960
반자주식 주차 층당 7대 무료
바로 옆 예식장에 평일 주차 가능 (월 8만8천원)
관리비 : 냉난방비 포함, 수도, 전기료 별도
220624 /공실없음
220527 /공실예정없음
220428 /공실없음
220406 /5층임대완료
220217 임대담당 및 공실정보 (5층) 추가/5층 원상복구 완료된 상태
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 기계실,공조실 229.66 69.47
9층 업무시설 629.24 190.35
8층 업무시설 629.24 190.35
7층 업무시설 629.24 190.35
6층 업무시설 629.24 190.35
5층 업무시설 629.24 190.35
4층 업무시설 629.24 190.35
3층 업무시설 629.24 190.35
2층 업무시설 571.9 173
지상1층 근린생활시설 570.17 172.48
지1 주차장 594.87 179.95
지2 주차장 593.36 179.49
지3 주차장 592.57 179.25
지4 주차장 589.73 178.39
지5 주차장 587.87 177.83
지6 전기실,기계실 506.12 153.1

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 7088803206 (주)아이엔에프엑스 김정수 법인 소기업 0 서울 강서구 등촌3동 678-12번지 팬코타워 7층, 8층, 9층
서울 강서구 강서로 396, 7층, 8층, 9층 (등촌동,팬코타워)
2 1068687634 (주)엠폴 송승찬 법인 소기업 30 서울 강서구 등촌동 678-12번지 팬코타워 5층
서울 강서구 강서로 396, 5층 (등촌동,팬코타워)
02 69592225
1 3888103245 (주)오르카크리에이티브 선성진 법인 소기업 0 서울 강서구 등촌3동 678-12번지 팬코타워 9층
서울 강서구 강서로 396, 9층 (등촌동,팬코타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,895,000 26,099,174 8,305,540,000
2 2023년 01월 7,828,000 25,877,686 8,235,056,000
3 2022년 01월 8,327,000 27,527,273 8,760,004,000
4 2021년 01월 7,281,000 24,069,421 7,659,612,000
5 2020년 01월 6,575,000 21,735,537 6,916,900,000
6 2019년 01월 6,340,000 20,958,678 6,669,680,000
7 2018년 01월 5,958,000 19,695,868 6,267,816,000
8 2017년 01월 5,644,000 18,657,851 5,937,488,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 9240.93 법인 지상 대지 20240429