물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000945000101
건물명 홍우빌딩
건물명(영문) Hongu building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토

지번주소 서울 강남구 대치동 945-1
지번주소(영문) 945-1, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 522 대로
도로명주소(영문) 522, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 341.64 평 연면적 3951.23 평
건축면적 658.68 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 대치
건물등급 B
검색 해시태그 #삼성역 사무실#대치동홍우빌딩#테헤란로사무실 임대#무역센터#
지하철 2호선 삼성역 도보 2분 버스정류장 삼성역.무역센터
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 자주식39대 기계식44대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 260 평 전용면적 143 평
전용율 55.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 16.5만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-564-0564
220705 /공실없음
220607 /공실없음
220504 /공실없음
220411 /공실없음
220308 /공실없음
220211 /공실예정없음 /7월경연락요청
211228 마켓레포트제안/거절
211223 시세조사 TBA 입력/삭제
211203
211103 /공실없음
211012
210907 /7층임대완료/21년공실예정없음
210812
210709
210614
210514
210412/7층임대,10층임대완료
210311
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실통로,연면적제외,기계실,연면적제외 81.35 24.61
15층 화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로,기계실,피트,사무소,창고 595.6 180.17
14층 사무소,창고,화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로,피트 658.68 199.25
13층 피트,화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로,사무소,창고 658.68 199.25
12층 기계실,피트,화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로,사무소,창고 658.68 199.25
11층 피트,화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로,사무소,창고 615.13 186.08
10층 피트,화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로,창고,사무소 615.13 186.08
9층 창고,피트,화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로,사무소 615.13 186.08
8층 피트,화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로,창고,의약품도매업,사무소 615.13 186.08
7층 화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로,사무소,창고,피트 615.13 186.08
6층 피트,창고,사무소,학원,화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로 615.13 186.08
5층 업무시설,사무소 615.13 186.08
4층 피트,창고,사무소,화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로 615.13 186.08
3층 창고,화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로,사무소,피트 551.86 166.94
2층 공조기실,피트,화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로,창고,은행 546.86 165.43
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),은행,피트,화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로 575.41 174.06
지하1층 계단실통로,화장실,승강기,홀,복도계단,사무실,기계실,소매점,관리사무실,피트,제2종근린생활시설(일반음식점) 704.71 213.17
지하2층 주차장,화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로,창고,주차리프트,피트 803.31 243
지하3층 피트,화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로,주차장,창고 803.31 243
지하4층 피트,창고,화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로,주차장 803.31 243
지하5층 피트,창고,감시실,전기실,계단실통로,피트,기계실,화장실,승강기,홀,복도계단,계단실통로 780.46 236.09

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 5078603026 서울동남(주) 박형섭 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 945-1번지 홍우빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로 522, 7층 (대치동,홍우빌딩) 		02 34828123
9 2308102928 (주)센트럴이엔지 정재건 법인 중기업 24 서울 강남구 대치동 945-1번지 홍우빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로 522, 10층 (대치동,홍우빌딩) 		02 556 1504
8 2188121342 쌤소나이트코리아(주) 최원식 법인 중견기업 106 서울 강남구 대치동 945-1번지 홍우빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로 522, 12층 (대치동,홍우빌딩) 		02 539 7770
7 2268800110 (주)엘프스 박상열 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 945-1번지 홍우빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 522, 5층 (대치동,홍우빌딩)
6 7638803182 (주)엘프스 박상열 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 945-1번지 홍우빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 522, 5층 (대치동,홍우빌딩)
5 2228700523 엠앤에스관리(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 945-1번지
서울 강남구 테헤란로 522 (대치동) 		02 564 0564
4 8438102398 (주)크라우드에듀케이션 허근행 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 945-1번지 홍우빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로 522, 7층 (대치동,홍우빌딩)
3 1028801768 (주)태하 채의준 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 945-1번지 홍우빌딩 14층
서울 강남구 테헤란로 522, 14층 (대치동,홍우빌딩)
2 8358603085 (주)프라임캐피탈 아르만뒤아르토노 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 945-1번지 홍우빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로 522, 6층 (대치동,홍우빌딩)
1 2118889184 (주)한국그랜드유니버셜트레이딩 이주범 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 945-1번지 홍우빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로 522, 6층 (대치동,홍우빌딩) 		02 562 0790

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 73,160,000 241,851,240 82,626,057,521
2 2023년 01월 71,790,000 237,322,314 81,078,795,372
3 2022년 01월 75,300,000 248,925,620 85,042,948,760
4 2021년 01월 65,250,000 215,702,479 73,692,595,041
5 2020년 01월 56,700,000 187,438,017 64,036,323,967
6 2019년 01월 47,600,000 157,355,372 53,758,889,256
7 2018년 01월 39,000,000 128,925,620 44,046,148,760
8 2017년 01월 36,400,000 120,330,579 41,109,738,843

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 13061.9 개인 지상 대지 20080515
2 외국인(관) 13061.9 지상 대지 20130917