물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000746000001
건물명 PMK빌딩
건물명(영문) Pmkbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 746
지번주소(영문) 746-23, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로 419 대로
도로명주소(영문) 411, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 5층
대지면적 373.1 평 연면적 2890.91 평
건축면적 603.66 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #강남사무실#대로변랜드마크빌딩#역세권#논현로빌딩#
지하철 2호선 역삼역 도보 5분 버스정류장 영동중앙교회 ,총지사
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식47대
엘리베이터 2대 화장실 남: 대2 소2 / 여: 대2
기준층
임대면적 192 전용면적 96
전용율 50.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 19.8만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-565-3076
02-565-3077,2
임대담당 교보 김근영 대리 010-9980-4904
교보리얼코 김영우 과장 010-2896-6019
시스템냉난방
관리비 실비 별도
리서치거절 / 전속있음
220701 답사/공실없음
220616교보
220519교보
220405 /임대담당 교보 확인 공실없음
220404 관리사무소 번호 추가
220401 방문/3층공실계약완료
220308 /교보 김근영 3층협의중
220221교보(3층)
220114교보
211228 마켓레포트제안/ hgland777@kyoborealco.co.kr
211208교보
211111교보
211026교보
210914교보
210818교보
210709
210615교보
210520교보
210419교보
210311
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 192 96 50.00 단가 1,302,083 67,708 36,458 19,999,872 즉시
1층 호 136.74 75.42 55.16 총가 200,000,000 11,000,000 2,500,000 13,500,000 01월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 30 9.08
14층 업무시설 245.24 74.19
13층 업무시설 384.18 116.21
12층 업무시설 384.18 116.21
11층 업무시설 384.18 116.21
10층 업무시설 384.18 116.21
9층 업무시설,업무시설 384.18 116.21
8층 업무시설 384.18 116.21
7층 업무시설 384.18 116.21
6층 업무시설 384.18 116.21
5층 업무시설 384.18 116.21
4층 업무시설 384.18 116.21
3층 제2종근린생활시설(직업훈련소) 385.14 116.5
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 384.82 116.41
1층 제2종근린생활시설(제조업소) 487.57 147.49
지하1층 일반음식점 622.98 188.45
지하2층 주차장 934.32 282.63
지하3층 주차장 929.72 281.24
지하4층 주차장 925.99 280.11
지하5층 주차장,기계실,전기실 769.14 232.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 8638801484 넥스터(주) 전주천 법인 소기업 28 서울 강남구 역삼1동 746번지 피엠케이빌딩 7층
서울 강남구 논현로 419, 7층 (역삼동,피엠케이빌딩) 		031 51774500
9 4908101045 (주)베이스벤처스 신윤호 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 746번지 PMK빌딩 11층
서울 강남구 논현로 419, 11층 (역삼동,PMK빌딩)
8 4068165200 베이스에이스트링창업벤처전문사모투자(주) 주식회사베이스벤처스 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 746번지 PMK빌딩 11층
서울 강남구 논현로 419, 11층 (역삼동,PMK빌딩)
7 5368101190 베이스이스트링창업벤처전문사모투자(주) 주식회사베이스벤처스 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 746번지 PMK빌딩 11층
서울 강남구 논현로 419, 11층 (역삼동,PMK빌딩)
6 2648105684 세일즈웍스코리아(주) 제임스애슐리그리브즈 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 746번지 피엠케이빌딩 1층
서울 강남구 논현로 419, 1층 (역삼동,피엠케이빌딩) 		16003939
5 1208726168 (주)씽크포비엘 박지환 법인 소기업 41 서울 강남구 역삼동 746번지 피엠케이빌딩 8층
서울 강남구 논현로 419, 8층(역삼동, 피엠케이빌딩) 		063 246 6545
4 2208821117 (주)아르케인터내셔날 박진우 법인 중기업 3 서울 강남구 역삼1동 746번지 피엠케이빌딩 14층
서울 강남구 논현로 419, 14층 (역삼동,피엠케이빌딩) 		02 569 8720
3 1148676370 (주)아스트로너지쏠라코리아 루촨 법인 중기업 21 서울 강남구 역삼동 746번지 5층
서울 강남구 논현로 419, 5층 (역삼동) 		02 22263911
2 5488102474 에스지서포트코리아(주) 안일호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 746번지 피엠케이빌딩 1층
서울 강남구 논현로 419, 1층 (역삼동,피엠케이빌딩)
1 3128183219 (주)피엠케이 전미경 법인 소상공인 4 서울 강남구 역삼1동 746번지 피엠케이빌딩 16층
서울 강남구 논현로 419, 16층 (역삼동,PMK빌딩) 		02 565 3071

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,260,000 66,975,207 24,988,449,587
2 2023년 01월 19,920,000 65,851,240 24,569,097,521
3 2022년 01월 20,990,000 69,388,430 25,888,823,140
4 2021년 01월 18,170,000 60,066,116 22,410,667,769
5 2020년 01월 17,260,000 57,057,851 21,288,284,298
6 2019년 01월 16,410,000 54,247,934 20,239,904,132
7 2018년 01월 15,770,000 52,132,231 19,450,535,537
8 2017년 01월 15,170,000 50,148,760 18,710,502,479

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 9556.72 개인 지상 대지 20181105