물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000837000901
건물명 한진빌딩
건물명(영문) Hanjin Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 837-9
지번주소(영문) 837-9, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 강남대로62길 3 이면
도로명주소(영문) 3, Gangnam-daero 62-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 3층
대지면적 143.84 평 연면적 1226.58 평
건축면적 285.16 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #역삼초등학교 #강남역~양재역
지하철 3호선 양재역 도보 11분 버스정류장 뱅뱅사거리뱅뱅프라자
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식1대/기계식18대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 107 전용면적 76
전용율 71.03% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 010-9137-0612,관리실 02-565-7878
220623 /공실없음
220523 /공실없음
220427 /공실없음
220405 /공실예정없음
220224 명함전달/ 현재 지하1층만 공실/ 사무실 공실예정 x
220120 /공실없음 /리포트거절
211130 /공실예정없음
211027/담당자휴가
211007
210913 담당자부재중으로 추후 재통화필요 / 210916 공실없음
210802 /1층임대완료
210701
210604
210504
210326
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 계단탑,엘리베이터기계실(연면적제외) 25.41 7.69
11 업무시설(사무소) 278.94 84.38
10 업무시설(사무소) 278.94 84.38
9 업무시설(사무소) 278.94 84.38
8 업무시설(사무소) 278.94 84.38
7 업무시설(사무소) 278.94 84.38
6 업무시설(사무소) 278.94 84.38
5 업무시설(사무소) 278.94 84.38
4 업무시설(사무소) 278.94 84.38
3 업무시설(사무소) 278.94 84.38
2 업무시설(사무소) 254.18 76.89
1 제2종근린생활시설(휴게음식점) 257.63 77.93
지1 제2종근린생활시설(일반음식점) 361.64 109.4
지2 기계실,전기실,발전기실 310.49 93.92
지3 주차장 360.41 109.02

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1458801111 (주)그린하우스 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼동 837-9번지 한진빌딩 8층
서울 강남구 강남대로62길 3, 8층 (역삼동,한진빌딩) 		02 69698956
7 5158270417 (주)글로벌기업가정신협회 김광열 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 837-9번지 한진빌딩 6층
서울 강남구 강남대로62길 3, 6층 (역삼동,한진빌딩)
6 2208882190 두현 세무법인 두광진 법인 중기업 20 서울 강남구 역삼1동 837-9번지 한진빌딩 9층
서울 강남구 강남대로62길 3, 9층 (역삼동,한진빌딩)
5 3058701341 (주)스타리치부동산중개법인 이일형 법인 0 서울 강남구 역삼1동 837-9번지 한진빌딩 2층
서울 강남구 강남대로62길 3, 2층 (역삼동,한진빌딩)
4 2208815954 (주)스타리치북스 법인 0 서울 강남구 역삼1동 837-9번지 한진빌딩 4층
서울 강남구 강남대로62길 3, 4층 (역삼동,한진빌딩)
3 2148831361 (주)스타리치어드바이져 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 837-9번지 한진빌딩 3층
서울 강남구 강남대로62길 3, 3층 (역삼동,한진빌딩) 		02 20518477
2 5228200582 정원세무회계사내근로복지기금 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 837-9번지 한진빌딩 2층
서울 강남구 강남대로62길 3, 2층 (역삼동,한진빌딩)
1 1488200176 한진철관 사내근로복지기금 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 837-9번지 한진빌딩 11층
서울 강남구 강남대로62길 3, 11층 (역삼동,한진빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,980,000 52,826,446 7,598,556,033
2 2023년 01월 15,650,000 51,735,537 7,441,639,669
3 2022년 01월 16,400,000 54,214,876 7,798,267,769
4 2021년 01월 14,700,000 48,595,041 6,989,910,744
5 2020년 01월 12,800,000 42,314,050 6,086,452,893
6 2019년 01월 12,000,000 39,669,421 5,706,049,587
7 2018년 01월 11,300,000 37,355,372 5,373,196,694
8 2017년 01월 10,700,000 35,371,901 5,087,894,215

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4054.81 개인 지상 대지 20160630