물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110124000156000002
건물명 광화문G타워
건물명(영문) G Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)








지번주소 서울 종로구 수송동 156
지번주소(영문) 156, Susong-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 종로구 삼봉로 71 대로
도로명주소(영문) 71, Sambong-ro, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 18층 / 지하 5층
대지면적 2890.2 ㎡ 연면적 34747.2 ㎡
건축면적 1663.26 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 숙박시설(관광호텔 및 부대시설), 업무시설, 판매시설
건축/리모델링 연도 2015년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역 광화문 종로구
건물등급 S
검색 해시태그 #조계사 #보신각 #수송공원#광화문G타워
지하철 1호선 종각역 도보 4분, 5호선 광화문역 도보 5분 버스정류장 조계사
지하철(350m) [01호선]종각
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 95대
엘리베이터 승용 7대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 722.77 전용면적 398.90
전용율 55.19% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 25만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에이커트리 조은총 주임 010-2094-5777(전속)
세빌스 도상민 차장 02-2124-4264,010-9068-2164
코어벨류 윤진혁 대리 010-8014-7746(전속/pm)
1층 리테일(전용면적당금액)
일반관리비 외 실비 별도
방문객 무료주차 제공(최소 30분, 최대 2시간)
220623세빌스(공실없음)
220617에이커트리(공실없음)
220614코어벨류(1층)
220525세빌스(공실없음)
220520에이커트리(공실없음)
220517코어벨류(1층)
220418코어벨류
220325코어벨류
220216코어벨류
220214 프라임 추가
220111코어벨류
211220코어벨류
211124코어벨류
211025에이커트리
211022코어벨류
210927코어벨류
210820코어벨류
210727에이커트리
210716코어벨류
210614코어벨류
210521에이커트리
210421코어벨류
210329세빌스
210315에이커트리
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 722.78 398.90 55.19 단가 1,330,000 133,000 49,000 131,545,960 04월 이후
6층 전체 722.78 398.90 55.19 단가 1,330,000 133,000 49,000 131,545,960 04월 이후
5층 일부 275.47 152.03 55.19 단가 1,330,000 133,000 49,000 50,135,540 04월 이후
1층 일부 14.23 14.23 100.00 단가 3,650,000 365,000 65,000 6,118,900 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑 203.66 61.61
18층 숙박시설(관광호텔) 900.67 272.45
17층 숙박시설(관광호텔) 900.67 272.45
16층 숙박시설(관광호텔) 1,261.25 381.53
15층 숙박시설(관광호텔) 1,261.25 381.53
14층 숙박시설(관광호텔) 1,261.25 381.53
13층 숙박시설(관광호텔) 1,261.25 381.53
12층 숙박시설(관광호텔) 1,314.97 397.78
11층 숙박시설(관광호텔) 1,078.33 326.19
10층 숙박시설(관광호텔) 1,150.9 348.15
9층 숙박시설(관광호텔) 1,150.9 348.15
8층 숙박시설(로비,피트니스,부대시설,일반음식점(레스토랑,바)) 1,414.27 427.82
7층 업무시설(사무소) 1,529.65 462.72
6층 업무시설(사무소) 1,529.65 462.72
5층 업무시설(사무소) 1,529.65 462.72
4층 업무시설(사무소) 1,529.65 462.72
3층 업무시설(사무소) 1,529.65 462.72
2층 업무시설(사무소) 1,498.41 453.27
1층 판매시설(상점),숙박시설(호텔로비),업무시설(로비) 1,007.23 304.69
지1 사무소,주차장,업무시설(휴게실,창고),판매시설(상점),판매시설(기계실,전기실) 2,261.8 684.19
지2 숙박시설(기계실,전기실),주차장,숙박시설(부대시설,창고) 2,398.57 725.57
지3 업무시설(창고),주차장 2,424.33 733.36
지4 주차장,업무시설(창고) 2,424.33 733.36
지5 기계실,전기실,발전기실 2,128.57 643.89

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 7118802445 동양생명금융서비스(주) 황문경 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 수송동 156번지 지타워 3층
서울 종로구 삼봉로 71, 3층 (수송동,지타워)
2 1018676277 (주)비케이알 이동형 법인 중견기업 813 서울 종로구 수송동 156번지 지타워 2층
서울 종로구 삼봉로 71, 2층 (수송동,지타워)
02 63318233
1 6058250280 아동권리보장원 정익중 법인 판단제외대상 168 서울 종로구 수송동 156번지 지타워 지하1층, 5층 일부, 6층, 7층
서울 종로구 삼봉로 71, 지하1층, 5층 일부, 6층, 7층 (수송동,지타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,590,000 87,900,826 76,850,418,000
2 2023년 01월 26,420,000 87,338,843 76,359,084,000
3 2022년 01월 27,900,000 92,231,405 80,636,580,000
4 2021년 01월 25,500,000 84,297,521 73,700,100,000
5 2020년 01월 23,900,000 79,008,264 69,075,780,000
6 2019년 01월 23,300,000 77,024,793 67,341,660,000
7 2018년 01월 20,500,000 67,768,595 59,249,100,000
8 2017년 01월 19,600,000 64,793,388 56,647,920,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 34747.2 법인 지상 대지 20240322