물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000727001401
건물명 프라임빌딩
건물명(영문) Prime Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문

건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 역삼동 727-14
지번주소(영문) 727-14 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 412 대로
도로명주소(영문) 412 Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 1146.72 ㎡ 연면적 4452.28 ㎡
건축면적 626.65 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #강남파이낸스센터 #한국은행강남본부
지하철 2호선 역삼역 도보 8분 버스정류장 영동중앙교회
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간 자주식주차 4대, 기계식주차 40대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 167 전용면적 141
전용율 84.43% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 4대 유료주차 16.5만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 22,760,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 26,099,347,200원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-567-2002, 02-555-4414
220701 답사,-1층 공실
220531 -1층공실/공실클럽
220303 /연락처확인 프라임생활건강/ 1644-2101
211223 연락처리서치/프라임생활건강/ 1644-2101 / 임대담당확인 / 담당자확인후콜백예정 / 추후재통화필요
210812 /연락처확인 02-567-2002 /결번
210709 /-1층 통임대 1억2200/1000/332만원
210520 /2층임대완료
210412
21/03/22 2층 등록
210311
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 167 141 84.43 총가 276,000,000 23,000,000 6,000,000 29,000,000 즉시
1층 일부 33 20 60.61 총가 48,000,000 4,000,000 600,000 4,600,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 물탱크실, ELEV 기계실 (연면적제외) 54.44 16.47
옥탑 1층 계단실 (연면적제외) 55.06 16.66
6층 사무소 553.58 167.46
5층 사무소 553.58 167.46
4층 제1종근린생활시설(의원),사무소,업무시설,복도계단,화장실,계단실통로 539.12 163.08
3층 복도계단,화장실,계단실통로,업무시설,사무소 539.12 163.08
2층 복도계단,화장실,계단실통로,의원,의원 539.12 163.08
1층 근린생활시설,점포,근린생활시설,복도계단,화장실,계단실통로,주차장 (주차타워),기사대기실 592.28 179.16
지하1층 복도계단,화장실,계단,제2종근린생활시설(골프연습장),제2종근린생활시설(골프연습장),환풍기계실 757.19 229.05
지하2층 계단실통로,변전실,기계실 378.29 114.43

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 5178102897 도토리생활건강(주) 이우상 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 727-14번지 프라임빌딩 6층
서울 강남구 논현로 412, 6층 (역삼동,프라임빌딩)
8 8218703012 루인코리아(주) 김영우 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 727-14번지 프라임빌딩 401호
서울 강남구 논현로 412, 401호 (역삼동,프라임빌딩)
7 4408602762 엘앤씨비쥬얼즈(주) 차형근 법인 0 서울 강남구 역삼2동 727-14번지 프라임빌딩 401호
서울 강남구 논현로 412, 401호 (역삼동,프라임빌딩)
6 4818102225 (주)젠틀매니악 복규동 법인 소기업 56 서울 강남구 역삼2동 727-14번지 프라임빌딩 2층
서울 강남구 논현로 412, 2층 (역삼동,프라임빌딩)
5 2138644194 (주)지니앤디 조은석 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 727-14번지 프라임빌딩 402호
서울 강남구 논현로 412, 402호 		070 52228491
4 6718701613 (주)지니앤솔루션 법인 중기업 18 서울 강남구 역삼2동 727-14번지 평화빌딩 4층 402호
서울 강남구 논현로 412, 4층 402호 (역삼동,평화빌딩)
3 4658803046 (주)프라이머스 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 727-14번지 프라임빌딩 3층
서울 강남구 논현로 412, 3층 (역삼동,프라임빌딩)
2 1198653203 (주)프라임생활건강 최영식 법인 중기업 21 서울 강남구 역삼2동 727-14번지
서울 강남구 논현로 412 (역삼동) 		070 43236898
1 3928802943 (주)하나헬스케어 김시훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 727-14번지 프라임빌딩 4층 401호
서울 강남구 논현로 412, 4층 401호 (역삼동,프라임빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,760,000 75,239,669 26,099,347,200
2 2023년 01월 22,380,000 73,983,471 25,663,593,600
3 2022년 01월 23,580,000 77,950,413 27,039,657,600
4 2021년 01월 20,420,000 67,504,132 23,416,022,400
5 2020년 01월 19,030,000 62,909,091 21,822,081,600
6 2019년 01월 18,090,000 59,801,653 20,744,164,800
7 2018년 01월 17,210,000 56,892,562 19,735,051,200
8 2017년 01월 16,550,000 54,710,744 18,978,216,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4452.28 법인 지상 대지 20240723