물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000891002501
건물명 보성빌딩
건물명(영문) Bosung building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 대치동 891-25
지번주소(영문) 891-25, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로70길 13 이면
도로명주소(영문) 13, Teheran-ro 70-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 159.63 평 연면적 1151.73 평
건축면적 316.2 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 대치
건물등급 B
검색 해시태그 #선릉역#포스코센터#선릉과정릉
지하철 2호선 선릉역 도보 6분 버스정류장 선릉역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 1대, 기계식 17대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 112.5 전용면적 78.6
전용율 69.87% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
502호 : 무료주차 1대(기계식)
220211 /부재 /02-568-0686
211203 부재중
211104/3개월부재
210812
210709
210615
210520
210414
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 호 38 25.8 67.89 총가 50,000,000 2,040,000 627,000 2,667,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실 (연면적 제외) 39.44 11.93
10층 복도, 화장실,사무실,계단실, 승강기 308.91 93.45
9층 계단실, 승강기,사무실,복도, 화장실 306.98 92.86
8층 사무실,복도, 화장실,계단실, 승강기 306.98 92.86
7층 사무실,계단실, 승강기,복도, 화장실 308.91 93.45
6층 사무실,계단실, 승강기,복도, 화장실 308.91 93.45
5층 업무시설(사무소),계단실, 승강기,복도, 화장실,사무실 308.91 93.45
4층 계단실, 승강기,업무시설(사무소),복도, 화장실 308.91 93.45
3층 계단실, 승강기,업무시설,복도, 화장실 308.91 93.45
2층 복도, 화장실,업무시설,계단실, 승강기 308.91 93.45
1층 계단실, 승강기,근린생활시설,복도, 화장실 268.01 81.07
지하1층 MDF실,근린생활시설,주차장관리실,복도,주차장,계단실, 승강기 407.3 123.21
지하2층 주차장,기계실, 전기실 355.72 107.61

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 1538102179 (주)갤리언컨설팅그룹 이관훈 법인 소기업 40 서울 강남구 대치4동 891-25번지 보성빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로70길 13, 8층 (대치동,보성빌딩) 		02 69599202
9 2248603266 (주)네오더비 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-25번지 보성빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로70길 13, 10층 (대치동,보성빌딩)
8 2138635400 네오시스템즈(주) 이봉현 법인 소기업 19 서울 강남구 대치동 891-25번지 보성빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로70길 13, 10층 (대치동,보성빌딩) 		02 566 4813
7 8518801782 (주)뉴네스트 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-25번지 보성빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로70길 13, 2층 (대치동,보성빌딩)
6 1858602924 (주)씨피에프 유현상 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-25번지 보성빌딩 101호
서울 강남구 테헤란로70길 13, 101호 (대치동,보성빌딩)
5 4018802174 에듀퀘스트(주) 이재성 법인 중기업 0 서울 강남구 대치4동 891-25번지 보성빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로70길 13, 6층 (대치동,보성빌딩)
4 2738802263 (주)엘투스 강미양 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-25번지 보성빌딩 7층 702호
서울 강남구 테헤란로70길 13, 7층 702호 (대치동,보성빌딩)
3 4428601702 특허법인 이씨엠 법인 소기업 6 서울 강남구 대치4동 891-25번지 보성빌딩 301호
서울 강남구 테헤란로70길 13, 301호 		02 568 2673
2 1298133422 퍼펙트데이타시스템(주) 채동국 법인 소기업 9 서울 강남구 대치4동 891-25번지 보성빌딩 4층 2호
서울 강남구 테헤란로70길 13, 4층 2호 (대치동,보성빌딩) 		02 555 6695
1 5968600451 (주)하이라이트픽쳐스 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-25번지 보성빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로70길 13, 9층 (대치동,보성빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,120,000 79,735,537 12,728,183,802
2 2023년 01월 23,620,000 78,082,645 12,464,332,562
3 2022년 01월 24,830,000 82,082,645 13,102,852,562
4 2021년 01월 21,430,000 70,842,975 11,308,664,132
5 2020년 01월 20,010,000 66,148,760 10,559,326,612
6 2019년 01월 19,620,000 64,859,504 10,353,522,645
7 2018년 01월 15,150,000 50,082,645 7,994,692,562
8 2017년 01월 13,990,000 46,247,934 7,382,557,686

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 B101 125.91 개인 지상 대지 20040428
2 개인 501 263.94 개인 지상 대지 20040428
3 개인 701 263.94 개인 지상 대지 20040428
4 개인 801 262.68 개인 지상 대지 20040428
5 개인 1001 264.6 개인 지상 대지 20040428
6 개인 101 192.6 개인 지상 대지 20040428
7 개인 201 259.24 개인 지상 대지 20040428
8 개인 301 263.51 개인 지상 대지 20040428
9 개인 401 263.94 개인 지상 대지 20040428
10 개인 901 262.68 개인 지상 대지 20140317
11 개인 901 262.68 개인 지상 대지 20180517
12 개인 601 263.94 개인 지상 대지 20150203