물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000891004301
건물명 MSA빌딩
건물명(영문) MSA building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 891-43
지번주소(영문) 891-43, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로78길 12 이면
도로명주소(영문) 12, Teheran-ro 78-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 265.29 평 연면적 2845.44 평
건축면적 526.12 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 2대
자주식주차 0대 기계식주차 96대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 대치
건물등급 B
검색 해시태그 #포스코센터 #선릉과정릉 #선릉역
지하철 2호선 선릉역 도보 10분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식96대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 206 평 전용면적 123.6 평
전용율 60.00% 평당보증금 700,000원
평당임대료 55,000원 평당관리비 30,000원
NOC 144,583 냉난방 중앙
무료주차 50평당 1대 유료주차 20만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
박권수이사 010-6368-4128, 관리소장님 010-5040-0855
220617 /공실없음
220519 /공실예정없음
220425 /공실없음
220331 /12층 진행중
220224 /12층임대 /6월말퇴실
220223 /79평 임대예정 /내일다시연락
220117 /공실없음 /리포트거절
211222 /공실없음
211125 /공실예정없음
211022관리소장님/임대없음
210929 박권수이사 등록 / 임대문의 이쪽으로/ 공실없음
21-08-19 관리소장님 전화번호 등록, 현재 공실없음
210804 주식회사 엠에스에이 02-488-1616 / 연락처확인필요
210514 /연락처확인 /02-555-4400, 02-555-3567
210409 연락처확인
210321_전화번호 등록 전화번호 확인요망
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 기계실,부속시설 115.81 35.03
14층 부속시설,사무소 251.8 76.17
13층 부속시설,사무소 376 113.74
12층 부속시설,사무소 376 113.74
11층 부속시설,사무소 526.12 159.15
10층 부속시설,사무소 526.12 159.15
9층 부속시설,사무소 526.12 159.15
8층 부속시설,사무소 526.12 159.15
7층 부속시설,사무소 526.12 159.15
6층 부속시설,사무소 526.12 159.15
5층 부속시설,사무소 526.12 159.15
4층 부속시설,사무소 526.12 159.15
3층 부속시설,사무소 526.12 159.15
2층 사무소,부속시설,제2종근린생활시설(학원) 526.12 159.15
1층 M.D.F실,제1종근린생활시설(휴게음식점) 516.32 156.19
지하1층 주차장,근린생활시설,대기실 663.09 200.58
지하2층 판매시설,기타판매시설,주차장,부속시설 621.46 187.99
지하3층 주차장,공조기실,창고 668.48 202.22
지하4층 숙직실,기계실,전기실 556.26 168.27

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
21 1208821670 2014스틱성장동력엠앤에이 사모투자전문회사 스틱인베스트먼트주식회사 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-43번지
서울 강남구 테헤란로78길 12 (대치동,MSA빌딩)
20 7358702987 (주)두현 김수경 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-43번지 엠에스에이빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로78길 12, 4층 (대치동,엠에스에이빌딩)
19 1208693831 (주)디스이즈게임닷컴 임상훈 법인 소기업 17 서울 강남구 대치4동 891-43번지 엠에스에이빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로78길 12, 12층 (대치동,엠에스에이빌딩) 		02 568 7917
18 1208204999 (주)민족통일연합중앙회 안광양 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치4동 891-43번지
서울 강남구 테헤란로78길 12 (대치동)
17 3588703057 소프쓰리윈백(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-43번지
서울 강남구 테헤란로78길 12 (대치동)
16 7128103074 소프쓰리제트(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-43번지
서울 강남구 테헤란로78길 12 (대치동)
15 2598802011 스틱글로벌혁신성장 사모투자(주) 스틱인베스트먼트주식회사 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-43번지
서울 강남구 테헤란로78길 12 (대치동)
14 4118700991 스틱벤처스(주) 정근호 법인 중기업 18 서울 강남구 대치4동 891-43번지
서울 강남구 테헤란로78길 12 (대치동)
13 2598600800 스틱스페셜시츄에이션다이아몬드(주) 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-43번지
서울 강남구 테헤란로78길 12 (대치동)
12 6238801659 스틱스페셜시츄에이션에버그린(주) 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-43번지
서울 강남구 테헤란로78길 12 (대치동)
11 7438801313 스틱스페셜시츄에이션윈(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-43번지
서울 강남구 테헤란로78길 12 (대치동)
10 2248701474 스틱스페셜시츄에이션제2호사모투자(주) 스틱인베스트먼트주식회사 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-43번지
서울 강남구 테헤란로78길 12 (대치동)
9 1418601769 스틱스페셜시츄에이션쥬얼(주) 채진호 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-43번지
서울 강남구 테헤란로78길 12 (대치동)
8 1348107979 스틱인베스트먼트(주) 곽동걸 법인 한시성중소기업 70 서울 강남구 대치동 891-43번지
서울 강남구 테헤란로78길 12 (대치동) 		02 34047800
7 5058802175 안다아시아벤처스(주) 조용준 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-43번지 MSA빌딩 13층
서울 강남구 테헤란로78길 12, 13층 (대치동,MSA빌딩)
6 1088148326 (주)엠.에스.에이 변종건 법인 중기업 41 서울 강남구 대치동 891-43번지
서울 강남구 테헤란로78길 12 (대치동) 		02 550 4400
5 3608602452 (주)이에이치인베스트먼트 김기정 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-43번지 엠에스에이빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로78길 12, 4층 (대치동,엠에스에이빌딩)
4 4428700035 (주)제이럭 최원일 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-43번지 엠에스에이빌딩 1층
서울 강남구 테헤란로78길 12, 1층 (대치동,MSA빌딩) 		02 556 6121
3 1018220514 (주)한국바이오의약품협회 이정석 법인 중기업 0 서울 강남구 대치4동 891-43번지 엠에스에이빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로78길 12, 3층 (대치동,엠에스에이빌딩) 		02 725 8436
2 1018219827 (주)한국임상개발연구회 임윤희 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 891-43번지 엠에스빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로78길 12, 3층 (대치동,엠에스빌딩)
1 1208135097 (주)한일세무법인 김천옥 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-43번지
서울 강남구 테헤란로78길 12 (대치동,MSA빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,840,000 98,644,628 26,169,433,388
2 2023년 01월 29,160,000 96,396,694 25,573,079,008
3 2022년 01월 30,870,000 102,049,587 27,072,734,876
4 2021년 01월 26,900,000 88,925,620 23,591,077,686
5 2020년 01월 24,190,000 79,966,942 21,214,430,083
6 2019년 01월 23,430,000 77,454,545 20,547,916,364
7 2018년 01월 19,650,000 64,958,678 17,232,887,603
8 2017년 01월 18,140,000 59,966,942 15,908,630,083

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 9406.42 법인 지상 대지 20150102