물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680118000946000001
건물명 부영빌딩
건물명(영문) Buyeong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 도곡동 946
지번주소(영문) 946-16, Dogok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 강남대로 286 대로
도로명주소(영문) 278, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 340.55 평 연면적 2126.06 평
건축면적 590.77 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 도곡
건물등급 B
검색 해시태그 #뱅뱅사거리#강남사무실#도곡동사무실#도곡부영빌딩#양재역 대형사무실#
지하철 3호선 양재역 도보 7분 버스정류장 구영동중학교 뱅뱅프라자
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식6대 기계식44대
엘리베이터 3대 화장실 남:대2 소2 / 여:대2
기준층
임대면적 237.8 전용면적 105.6
전용율 44.41% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 4대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-572-9119
ERA 02-6003-5040 (전속)
교보리얼코 최병우 대리 010-2612-4890
뱅뱅사거리, 강남대로 대로변 코너 위치
중앙 냉난방(전기료 별도), 인테리어 인수 또는 원상복구 협의
내부 기둥없어 레이아웃 용이
23년 3월 엘레베이터 교체
무료주차 : 층당4대(기계식 리프트), 1대 자주식 협의
***렌트프리는 2개층 이상 사용하실 경우 최소 계약기간 3년,렌트프리는 최대 2개월입니다
220610 /공실없음
220510 /공실없음
220418 /공실없음
220331 방문/관리실에서 ERA 전속이라고 함
220310 /부재
220211 /공실없음 /리포트거절
211203
211104 /공실예정없음
211026교보
210908
210813 /공실예정없음
210726교보
210709
210615
210615교보
210520교보
210419교보
210311
공실예정없음/2월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 전체 237.8 105.6 44.41 총가 166,470,000 16,650,000 7,130,000 23,780,000 즉시
7층 전체 249.7 110.9 44.41 총가 174,820,000 17,480,000 7,490,000 24,970,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 물탱크실,공조기실,기계실,교육연구시설(연구소) 320.2 96.86
9층 교육연구시설(연구소) 436.66 132.09
8층 업무시설(사무소) 478.3 144.69
7층 업무시설(사무소) 496.14 150.08
6층 업무시설(사무소) 496.14 150.08
5층 업무시설(사무소) 496.15 150.09
4층 업무시설(사무소) 496.15 150.09
3층 업무시설(사무소) 511.17 154.63
2층 제2종근린생활시설(자동차영업소) 313.63 94.87
1층 제2종근린생활시설(자동차영업소),제2종근린생활시설(수리점) 485.37 146.82
지하1층 제2종근린생활시설(수리점),전기실,주차장 631.93 191.16
지하2층 기계실,주차장 594.06 179.7
지하3층 주차장 665.32 201.26
지하4층 주차장 607.09 183.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 5158211363 (주)국제커피협회 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 도곡1동 946번지 부영빌딩 4층
서울 강남구 강남대로 286, 4층 (도곡동,부영빌딩)
4 2208682309 (주)나온소프트 강갑렬 법인 중기업 136 서울 강남구 도곡동 946번지 부영빌딩 6층
서울 강남구 강남대로 286, 6층 (도곡동,부영빌딩) 		02 69492070
3 2058122777 (주)부영개발 법인 소기업 8 서울 강남구 도곡동 946번지
서울 강남구 강남대로 286 (도곡동) 		02 34622992
2 2148788737 (주)코리아교육그룹 채묵호 법인 중기업 77 서울 강남구 도곡1동 946번지 , 3,4층
서울 강남구 강남대로 286, , 3,4층 (도곡동) 		02 69520764
1 2558101160 (주)코리아리얼에셋 임승욱 법인 0 서울 강남구 도곡1동 946번지 부영빌딩 3층 일부
서울 강남구 강남대로 286, 3층 일부 (도곡동,부영빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,280,000 106,710,744 36,340,343,802
2 2023년 01월 31,550,000 104,297,521 35,518,520,661
3 2022년 01월 33,140,000 109,553,719 37,308,519,008
4 2021년 01월 28,680,000 94,809,917 32,287,517,355
5 2020년 01월 27,380,000 90,512,397 30,823,996,694
6 2019년 01월 24,000,000 79,338,843 27,018,842,975
7 2018년 01월 20,460,000 67,636,364 23,033,563,636
8 2017년 01월 19,380,000 64,066,116 21,817,715,702

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 7028.31 법인 지상 대지 20200820