물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500101000260001501
건물명 도레미빌딩
건물명(영문) Doremibuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강서구 염창동 260-15
지번주소(영문) 260-15, Yeomchang-dong, Gangseo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강서구 공항대로 659 대로
도로명주소(영문) 659, Gonghang-daero, Gangseo-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 1649.6 ㎡ 연면적 8485.067 ㎡
건축면적 977.25 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 2대
자주식주차 18대 기계식주차 50대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 18대 #기계식주차 50대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [09호선]염창
냉/난방기 주차공간 자주식주차 18대, 기계식주차 50대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 319.8 평 전용면적 192 평
전용율 60.04% 평당보증금 350,000원
평당임대료 35,000원 평당관리비 30,000원
NOC 109,723 냉난방 중앙
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-2657-0370
주차타워 SUV 진입불가
소형면적으로 분할 가능
220609 /4층임대완료 /공실예정없음
220510 /부재
220414 /변동없음
220324 /변동없음
220217 임대담당 및 공실정보 (4층) 추가/4층 입주 전 바닥,천장 공사 기간 필요
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 일부 109.5 65.7 60.00 단가 770,000 35,000 35,000 7,665,000 즉시
5층 일부 150.90 90.50 59.97 단가 770,000 35,000 35,000 10,563,000 즉시
4층 일부 199.80 119.90 60.01 단가 770,000 35,000 35,000 13,986,000 즉시
3층 전체 340.50 204.30 60.00 단가 770,000 35,000 35,000 23,835,000 즉시
2층 전체 306 183.60 60.00 단가 770,000 35,000 35,000 21,420,000 즉시
1층 전체 344.3 206.6 60.01 단가 1,452,222 200,000 35,000 80,910,500 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실(연면적제외) 97.12 29.38
9층 엘리베이터,기계실(연면적제외) 75.97 22.98
8층 업무시설 792.06 239.6
7층 업무시설,제2종근린생활시설(의약품판매소) 792.06 239.6
6층 업무시설 792.06 239.6
5층 업무시설 792.06 239.6
4층 업무시설 792.06 239.6
3층 업무시설 910.38 275.39
2층 업무시설 763.54 230.97
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),전시장,로비 736.46 222.78
지하1층 주차장777.958, 근린생활시설293.304 1,071.26 324.06
지2 기계,전기,설비실 1,043.15 315.55

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 1098627557 (주)도레미개발 박남일 법인 소기업 0 서울 강서구 염창동 260-15번지 도레미빌딩
서울 강서구 공항대로 659 (염창동,도레미빌딩)
9 1098602648 (주)도레미엔터테인먼트 박남성 법인 중기업 7 서울 강서구 염창동 260-15번지 도레미빌딩 8층
서울 강서구 공항대로 659, 8층 (염창동,도레미빌딩) 		02 36628835
8 2208829934 (주)빅킴 김대화 법인 소기업 14 서울 강서구 염창동 260-15번지 도레미빌딩 5층
서울 강서구 공항대로 659, 5층 (염창동,도레미빌딩) 		02 30187777
7 1098400909 샤프일렉트러닉스(말레이시아)에스디엔비에이치디 주식회사 (영업소) 배준석 법인 소기업 14 서울 강서구 염창동 260-15번지 5층
서울 강서구 공항대로 659, 5층 (염창동) 		02 36656650
6 5228101828 (주)온브릿지 법인 0 서울 강서구 염창동 260-15번지 도레미빌딩 6층
서울 강서구 공항대로 659, 6층 (염창동,도레미빌딩)
5 2908100989 (주)와이바이 최용제 법인 0 서울 강서구 염창동 260-15번지 도레미빌딩 5층
서울 강서구 공항대로 659, 5층 (염창동,도레미빌딩)
4 1098647664 펜타코리아(주) 법인 0 서울 강서구 염창동 260-15번지 도레미빌딩 5층
서울 강서구 공항대로 659, 5층 (염창동,도레미빌딩)
3 2208731938 (주)포츈브릿지스탠다드 김진영 법인 소기업 4 서울 강서구 염창동 260-15번지 도레미빌딩내 6층
서울 강서구 공항대로 659, 도레미빌딩내 6층 (염창동) 		02 322 3296
2 1958200283 (주)한국불꽃콘텐츠협회 손무열 법인 판단제외대상 0 서울 강서구 염창동 260-15번지 도레미빌딩 5층
서울 강서구 공항대로 659, 5층 (염창동,도레미빌딩)
1 1058221835 (주)함께하는 음악저작인협회 한동헌 법인 소기업 0 서울 강서구 염창동 260-15번지 도레미빌딩 7층
서울 강서구 공항대로 659, 7층

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,568,000 28,323,967 14,133,772,800
2 2023년 01월 8,362,000 27,642,975 13,793,955,200
3 2022년 01월 8,830,000 29,190,083 14,565,968,000
4 2021년 01월 8,095,000 26,760,331 13,353,512,000
5 2020년 01월 7,600,000 25,123,967 12,536,960,000
6 2019년 01월 7,190,000 23,768,595 11,860,624,000
7 2018년 01월 6,780,000 22,413,223 11,184,288,000
8 2017년 01월 6,000,000 19,834,711 9,897,600,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 8485.07 개인 지상 대지 20220421