물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000009002201
건물명 서경빌딩
건물명(영문) Seogyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)


포토
지번주소 서울 강남구 삼성동 9-22
지번주소(영문) 9-22, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로 642 대로
도로명주소(영문) 642, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 297.36 평 연면적 1200.02 평
건축면적 451.09 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #삼성동빌딩#강남구청사무실임대#선릉로빌딩#삼성동서경빌딩#강남상가건물#
지하철 7호선 강남구청역 도보 5분 버스정류장 한국토지주택공사앞 강남보건소
지하철(350m) [09호선]선정릉, [수인분당선]선정릉
냉/난방기 주차공간 자주식29대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 109 전용면적 64
전용율 58.72% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
070-4322-6610
리서치거절/부동산전속있음/공실클럽확인
220706 /공실없음
220509 /공실없음
220428 공실없음
220321 /공실없음
220215 /공실없음 /리포트거절
220104 /부재
210818
210617
210521
210415공실없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 계단실,물탱크실(연면적제외) 55.95 16.92
7층 사무소 276 83.49
6층 사무소 276 83.49
5층 사무소 349 105.57
4층 사무소 349 105.57
3층 사무소 349 105.57
2층 제2종근린생활시설(학원) 417.31 126.24
1층 사무소,주차장 437.89 132.46
지1 주차장,일반음식점 832.37 251.79
지2 기계실,주차장 681.41 206.13

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1778101351 (주)기어스코리아 김종민 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 9-22번지 서경빌딩 1층
서울 강남구 선릉로 642, 1층 (삼성동,서경빌딩)
4 1068800854 (주)라엘코리아 원빈나 법인 중기업 40 서울 강남구 삼성동 9-22번지 서경빌딩 5층
서울 강남구 선릉로 642, 5층 (삼성동,서경빌딩) 		070 48955296
3 2148764680 (주)이프로애드 김병현 법인 중기업 13 서울 강남구 삼성2동 9-22번지 서경빌딩 3층
서울 강남구 선릉로 642, 3층 (삼성동,서경빌딩) 		070 86237134
2 6908102829 (주)잉글리쉬앤매쓰매니저 정호실 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 9-22번지 서경빌딩 2층
서울 강남구 선릉로 642, 2층 (삼성동,서경빌딩)
1 1208671671 케미스타(주) 김동범 법인 중기업 33 서울 강남구 삼성동 9-22 서경빌딩 7층
서울 강남구 선릉로 642, 7층 (삼성동,서경빌딩) 		02 34466730

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,520,000 67,834,711 20,171,329,587
2 2023년 01월 20,070,000 66,347,107 19,728,975,868
3 2022년 01월 21,020,000 69,487,603 20,662,833,719
4 2021년 01월 18,410,000 60,859,504 18,097,182,149
5 2020년 01월 15,010,000 49,619,835 14,754,954,050
6 2019년 01월 13,560,000 44,826,446 13,329,592,066
7 2018년 01월 12,400,000 40,991,736 12,189,302,479
8 2017년 01월 11,620,000 38,413,223 11,422,556,033

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3967.98 법인 지상 대지 20140627