물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500103001094000001
건물명 (주)귀뚜라미보일러사옥빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강서구 화곡동 1094
지번주소(영문) 1094, Hwagok-dong, Gangseo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강서구 공항대로 396
도로명주소(영문) 396, Gonghang-daero, Gangseo-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 5층
대지면적 1281 ㎡ 연면적 14562.73 ㎡
건축면적 749.68 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 98대
지하철 9호선 가양역 도보 12분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 98대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 356 평 전용면적 220 평
전용율 61.80% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 90평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리비 : 수도광열비 별도
211126 임대담당리서치/귀뚜라미 홀딩스 -1588-9000 /고객센터
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
13층 전체 355.90 220 61.82 단가 1,404,889 42,147 7,000 17,491,417 즉시
12층 전체 355.90 220 61.82 단가 1,404,889 42,147 7,000 17,491,417 즉시
11층 전체 355.90 220 61.82 단가 1,404,889 42,147 7,000 17,491,417 01월 이후
10층 전체 355.90 220 61.82 단가 1,404,889 42,147 7,000 17,491,417 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 ELEV,기계실,계단실(연면적제외) 70.94 21.46
13층 업무시설(사무소) 724.51 219.16
12층 업무시설(사무소) 733.87 222
11층 업무시설(사무소) 733.87 222
10층 업무시설(사무소) 733.87 222
9층 업무시설(사무소) 741.31 224.25
8층 업무시설(사무소) 741.31 224.25
7층 업무시설(사무소) 741.31 224.25
6층 업무시설(사무소) 741.31 224.25
5층 제1종근린생활시설(의원) 741.31 224.25
4층 제1종근린생활시설(의원) 741.31 224.25
3층 제1종근린생활시설(의원) 741.31 224.25
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 699.99 211.75
1층 주차통로,제2종근린생활시설(일반음식점) 688.14 208.16
지1 주차장904.4,MDF실32.11,발전기실57.5,창고70.18 1,064.19 321.92
지2 주차장994.01,창고70.18 1,064.19 321.92
지3 주차장994.01,창고70.18 1,064.19 321.92
지4 주차장994.01,창고70.18 1,064.19 321.92
지5 주차장650.55,펌프실81.82,창고70.18 802.55 242.77

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1058205567 (주)귀뚜라미문화재단 권오경 법인 판단제외대상 0 서울 강서구 화곡6동 1094번지
서울 강서구 공항대로 396 (화곡동,(주)귀뚜라미보일러사옥빌딩)
4 1098208095 (주)귀뚜라미복지재단 김미혜 법인 소기업 0 서울 강서구 화곡6동 1094번지
서울 강서구 공항대로 396 (화곡동) 		02 796 8156
3 2118773725 (주)닥터로빈 김미혜 법인 중기업 160 서울 강서구 화곡6동 1094
서울 강서구 공항대로 396 (화곡동) 		02 26933100
2 1098205569 (주)새마을금고복지회 박경조 법인 소기업 0 서울 강서구 화곡6동 1094번지 주식회사귀뚜라미보일러사옥빌딩
서울 강서구 공항대로 396 (화곡동,주식회사귀뚜라미보일러사옥빌딩) 		02 34299725
1 1168107777 에쓰씨엔지니어링(주) 김건우 법인 한시성중소기업 150 서울 강서구 화곡동 1094번지 , 7, 8층
서울 강서구 공항대로 396, , 7, 8층 (화곡동) 		02 21679161

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,041,000 29,887,603 11,581,521,000
2 2023년 01월 8,730,000 28,859,504 11,183,130,000
3 2022년 01월 9,258,000 30,604,959 11,859,498,000
4 2021년 01월 8,434,000 27,880,992 10,803,954,000
5 2020년 01월 7,158,000 23,662,810 9,169,398,000
6 2019년 01월 6,954,000 22,988,430 8,908,074,000
7 2018년 01월 6,528,000 21,580,165 8,362,368,000
8 2017년 01월 6,043,000 19,976,860 7,741,083,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 14562.7 법인 지상 대지 20191224