물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500103001165000101
건물명 강서힐스테이트
건물명(영문) Gangseo Hill State
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강서구 화곡동 1165-1
지번주소(영문) 1165-1, Hwagok-dong, Gangseo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강서구 강서로 242 대로
도로명주소(영문) 242, Gangseo-ro, Gangseo-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 4층
대지면적 5958.7 ㎡ 연면적 31759.58 ㎡
건축면적 2909.35 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 390대 #화곡중고등학교#
지하철 5호선 우장산역 도보 2분 버스정류장 우장산역
지하철(350m) [05호선]우장산
냉/난방기 주차공간 자주식주차 390대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-2604-5234
22.04.15 대상아님, 비공개처리
***구분소유
210510 임대관리X
서
0
미노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
지상5층 교육연구시설,근린생활시설 2,869.18 867.93
지상4층 근린생활시설 2,869.18 867.93
지상3층 근린생활시설 2,869.18 867.93
지상2층 업무시설,근린생활시설 2,836.87 858.15
지상1층 기타제1종근린생활시설,금융업소 2,862.38 865.87
지하1층 지하주차장,근린생활시설 4,789.58 1,448.85
지하2층 지하주차장,창고 5,028.74 1,521.19
지하3층 지하주차장,기계실,전기실,발전기실,창고 4,803.43 1,453.04
지하4층 지하주차장,창고 2,831.04 856.39

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 7378800963 (주)나루완아시아 당건평 법인 0 서울 강서구 화곡동 1165-1번지 강서힐스테이트 상가동 215호
서울 강서구 강서로 242, 상가동 215호 (화곡동,강서힐스테이트)
3 4568102156 (주)영인리테일 법인 소기업 13 서울 강서구 화곡동 1165-1번지 강서힐스테이트 지하
서울 강서구 강서로 242, 지하 (화곡동,강서힐스테이트)
2 5778101871 (주)예찬리테일 김승철 법인 중기업 32 서울 강서구 화곡동 1165-1번지 강서힐스테이트 제101-1호 외 16호실
서울 강서구 강서로 242, 강서힐스테이트 제101-1호 외 16호실 (화곡동) 		02 26069933
1 1198687590 (주)지후플러스 장일훈 법인 0 서울 강서구 화곡동 1165-1번지 강서힐스테이트 상가동 508, 509, 510호
서울 강서구 강서로 242, 상가동 508, 509, 510호 (화곡동,강서힐스테이트)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 5,533,000 18,290,909 32,969,487,100
2 2023년 01월 5,487,000 18,138,843 32,695,386,900
3 2022년 01월 5,910,000 19,537,190 35,215,917,000
4 2021년 01월 5,290,000 17,487,603 31,521,523,000
5 2020년 01월 4,750,000 15,702,479 28,303,825,000
6 2019년 01월 4,340,000 14,347,107 25,860,758,000
7 2018년 01월 3,940,000 13,024,793 23,477,278,000
8 2017년 01월 3,760,000 12,429,752 22,404,712,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 318 51.38 개인 지상 대지 20211202
2 개인 204 120.38 개인 지상 대지 20220628
3 개인 308 120.38 개인 지상 대지 20150915
4 개인 413 120.38 개인 지상 대지 20180604
5 개인 158 41.48 개인 지상 대지 20220401
6 개인 103 35.89 개인 지상 대지 20220104
7 개인 409 120.38 개인 지상 대지 20220614
8 개인 418 103.78 개인 지상 대지 20150921
9 개인 402 117.97 개인 지상 대지 20180430
10 개인 402 117.97 개인 지상 대지 20220401
11 개인 130 24.63 개인 지상 대지 20150907
12 개인 138 32.25 개인 지상 대지 20170907
13 법인 128 36.08 법인 지상 대지 20220708
14 개인 129 37.99 개인 지상 대지 20181231
15 개인 132 22.15 개인 지상 대지 20180604
16 개인 134 32.25 개인 지상 대지 20180604
17 개인 136 32.9 개인 지상 대지 20220401
18 개인 142 26.67 개인 지상 대지 20230526
19 개인 151 41.48 개인 지상 대지 20180919
20 개인 150 26.07 개인 지상 대지 20150827
21 개인 149 26.6 개인 지상 대지 20231218
22 개인 149 26.6 개인 지상 대지 20150827
23 개인 148 25.57 개인 지상 대지 20151113
24 개인 147 25.57 개인 지상 대지 20150827
25 개인 146 25.57 개인 지상 대지 20151113
26 개인 145 25.57 개인 지상 대지 20151113
27 개인 144 41.48 개인 지상 대지 20150827
28 개인 143 26.67 개인 지상 대지 20230526
29 개인 B102 1047.57 개인 지상 대지 20210312
30 개인 B101-1 425.43 개인 지상 대지 20220530
31 개인 B101 322.95 개인 지상 대지 20210514
32 개인 157 25.57 개인 지상 대지 20220401
33 개인 156 25.57 개인 지상 대지 20220401
34 개인 154 25.57 개인 지상 대지 20210119
35 개인 153 25.57 개인 지상 대지 20151113
36 개인 152 25.57 개인 지상 대지 20150827
37 개인 B110-1 128.24 개인 지상 대지 20220530
38 개인 B109-1 77.25 개인 지상 대지 20220530
39 개인 B108-1 77.25 개인 지상 대지 20220530
40 개인 B107-1 77.25 개인 지상 대지 20220530
41 개인 B106-1 128.24 개인 지상 대지 20220530
42 개인 107 35.89 개인 지상 대지 20180604
43 개인 107 35.89 개인 지상 대지 20180629
44 개인 105 35.89 개인 지상 대지 20220614
45 개인 104 35.89 개인 지상 대지 20150827
46 개인 102 35.89 개인 지상 대지 20150827
47 개인 101 37.8 개인 지상 대지 20190628
48 개인 B117-1 85.3 개인 지상 대지 20220530
49 개인 B116-1 83.63 개인 지상 대지 20220530
50 개인 139 32.25 개인 지상 대지 20150915
51 개인 135 32.25 개인 지상 대지 20180604
52 개인 141 32.9 개인 지상 대지 20150826
53 개인 141 32.9 개인 지상 대지 20180308
54 개인 137 32.9 개인 지상 대지 20150827
55 개인 133 32.25 개인 지상 대지 20180604
56 개인 131 25.41 개인 지상 대지 20150907
57 개인 201 197.04 개인 지상 대지 20240215
58 개인 208 72 개인 지상 대지 20150827
59 개인 223 67.28 개인 지상 대지 20160512
60 개인 221 52.4 개인 지상 대지 20150827
61 개인 319 67.28 개인 지상 대지 20150827
62 개인 317 118.66 개인 지상 대지 20220614
63 개인 316 197.04 개인 지상 대지 20150923
64 개인 315 117.97 개인 지상 대지 20230809
65 개인 314 120.38 개인 지상 대지 20230809
66 개인 313 120.38 개인 지상 대지 20230809
67 개인 312 120.38 개인 지상 대지 20230809
68 개인 311 120.38 개인 지상 대지 20230809
69 개인 310 120.38 개인 지상 대지 20150917
70 개인 309 120.38 개인 지상 대지 20150916
71 개인 307 120.38 개인 지상 대지 20150915
72 개인 302 117.97 개인 지상 대지 20180430
73 개인 303 42.7 개인 지상 대지 20180430
74 개인 222 51.38 개인 지상 대지 20220823
75 개인 302 117.97 개인 지상 대지 20220401
76 개인 304 77.68 개인 지상 대지 20151229
77 개인 305 120.38 개인 지상 대지 20150827
78 개인 306 120.38 개인 지상 대지 20170901
79 개인 303 42.7 개인 지상 대지 20220401
80 개인 401 197.04 개인 지상 대지 20150915
81 개인 408 120.38 개인 지상 대지 20150916
82 개인 417 118.66 개인 지상 대지 20180604
83 개인 416 118.66 개인 지상 대지 20151008
84 개인 412 120.38 개인 지상 대지 20180604
85 개인 415 197.04 개인 지상 대지 20180604
86 개인 414 117.97 개인 지상 대지 20220614
87 개인 411 120.38 개인 지상 대지 20180604
88 개인 410 120.38 개인 지상 대지 20220614
89 개인 419 118.66 개인 지상 대지 20200907
90 개인 407 120.38 개인 지상 대지 20180604
91 개인 404 120.38 개인 지상 대지 20210729
92 개인 405 120.38 개인 지상 대지 20150915
93 개인 406 120.38 개인 지상 대지 20180604
94 개인 403 120.38 개인 지상 대지 20180430
95 개인 403 120.38 개인 지상 대지 20220401
96 개인 501 197.04 개인 지상 대지 20180430
97 개인 501 197.04 개인 지상 대지 20220401
98 개인 503 120.38 개인 지상 대지 20180430
99 개인 503 120.38 개인 지상 대지 20220401
100 개인 504 120.38 개인 지상 대지 20151029
101 개인 504 120.38 개인 지상 대지 20200827
102 개인 504 120.38 개인 지상 대지 20210430
103 개인 504 120.38 개인 지상 대지 20220204
104 개인 506 120.38 개인 지상 대지 20151029
105 개인 506 120.38 개인 지상 대지 20200827
106 개인 506 120.38 개인 지상 대지 20210430
107 개인 506 120.38 개인 지상 대지 20220204
108 개인 508 120.38 개인 지상 대지 20151029
109 개인 508 120.38 개인 지상 대지 20200827
110 개인 508 120.38 개인 지상 대지 20210430
111 개인 508 120.38 개인 지상 대지 20220204
112 개인 510 120.38 개인 지상 대지 20151029
113 개인 510 120.38 개인 지상 대지 20200827
114 개인 510 120.38 개인 지상 대지 20210430
115 개인 510 120.38 개인 지상 대지 20220204
116 개인 512 120.38 개인 지상 대지 20151029
117 개인 512 120.38 개인 지상 대지 20200827
118 개인 512 120.38 개인 지상 대지 20210430
119 개인 512 120.38 개인 지상 대지 20220204
120 개인 514 117.97 개인 지상 대지 20151029
121 개인 514 117.97 개인 지상 대지 20200827
122 개인 514 117.97 개인 지상 대지 20210430
123 개인 514 117.97 개인 지상 대지 20220204
124 개인 519 118.66 개인 지상 대지 20151029
125 개인 519 118.66 개인 지상 대지 20200827
126 개인 519 118.66 개인 지상 대지 20210430
127 개인 519 118.66 개인 지상 대지 20220204
128 개인 518 103.78 개인 지상 대지 20151029
129 개인 518 103.78 개인 지상 대지 20200827
130 개인 518 103.78 개인 지상 대지 20210430
131 개인 518 103.78 개인 지상 대지 20220204
132 개인 517 118.66 개인 지상 대지 20240223
133 개인 516 118.66 개인 지상 대지 20151029
134 개인 516 118.66 개인 지상 대지 20200827
135 개인 516 118.66 개인 지상 대지 20210430
136 개인 516 118.66 개인 지상 대지 20220204
137 개인 515 197.04 개인 지상 대지 20150827
138 개인 513 120.38 개인 지상 대지 20151029
139 개인 513 120.38 개인 지상 대지 20200827
140 개인 513 120.38 개인 지상 대지 20210430
141 개인 511 120.38 개인 지상 대지 20151029
142 개인 513 120.38 개인 지상 대지 20220204
143 개인 511 120.38 개인 지상 대지 20200827
144 개인 511 120.38 개인 지상 대지 20210430
145 개인 511 120.38 개인 지상 대지 20220204
146 개인 509 120.38 개인 지상 대지 20151029
147 개인 509 120.38 개인 지상 대지 20200827
148 개인 509 120.38 개인 지상 대지 20210430
149 개인 509 120.38 개인 지상 대지 20220204
150 개인 502 117.97 개인 지상 대지 20180430
151 개인 502 117.97 개인 지상 대지 20220401
152 개인 507 120.38 개인 지상 대지 20151029
153 개인 507 120.38 개인 지상 대지 20200827
154 개인 507 120.38 개인 지상 대지 20210430
155 개인 507 120.38 개인 지상 대지 20220204
156 개인 505 120.38 개인 지상 대지 20151029
157 개인 505 120.38 개인 지상 대지 20200827
158 개인 505 120.38 개인 지상 대지 20210430
159 개인 505 120.38 개인 지상 대지 20220204
160 개인 124 35.89 개인 지상 대지 20230502
161 개인 123 35.89 개인 지상 대지 20150827
162 개인 122 35.89 개인 지상 대지 20150827
163 개인 122 35.89 개인 지상 대지 20201125
164 개인 121 35.89 개인 지상 대지 20150827
165 개인 121 35.89 개인 지상 대지 20201125
166 개인 120 35.89 개인 지상 대지 20150827
167 개인 120 35.89 개인 지상 대지 20201125
168 개인 119 35.89 개인 지상 대지 20150827
169 개인 119 35.89 개인 지상 대지 20201125
170 개인 118 35.89 개인 지상 대지 20150827
171 개인 118 35.89 개인 지상 대지 20201125
172 개인 117 35.89 개인 지상 대지 20220404
173 외국인(관) 116 35.89 지상 대지 20150925
174 개인 160 26.67 개인 지상 대지 20201020
175 개인 159 26.67 개인 지상 대지 20201020
176 개인 115 35.89 개인 지상 대지 20150827
177 개인 114 35.89 개인 지상 대지 20150827
178 개인 113 35.41 개인 지상 대지 20150827
179 개인 112 37.32 개인 지상 대지 20150827
180 개인 111 35.89 개인 지상 대지 20150827
181 개인 110 35.89 개인 지상 대지 20150827
182 개인 109 35.89 개인 지상 대지 20180604
183 개인 109 35.89 개인 지상 대지 20180629
184 개인 108 35.89 개인 지상 대지 20180604
185 개인 108 35.89 개인 지상 대지 20180629
186 개인 B115-1 83.63 개인 지상 대지 20220530
187 개인 B114-1 83.63 개인 지상 대지 20220530
188 개인 B113-1 83.63 개인 지상 대지 20220530
189 개인 B112-1 83.63 개인 지상 대지 20220530
190 개인 B111-1 85.3 개인 지상 대지 20220530
191 개인 127 35.9 개인 지상 대지 20150827
192 개인 126 35.89 개인 지상 대지 20150827
193 개인 125 35.89 개인 지상 대지 20150827
194 개인 B105-1 41.37 개인 지상 대지 20220530
195 개인 B104-1 51.38 개인 지상 대지 20220530
196 개인 B103-1 51.38 개인 지상 대지 20220530
197 개인 B102-1 52.4 개인 지상 대지 20220530
198 개인 220 26.03 개인 지상 대지 20150827
199 개인 219 67.28 개인 지상 대지 20151113
200 개인 218 34.66 개인 지상 대지 20150827
201 개인 217 16.72 개인 지상 대지 20150925
202 개인 216 118.66 개인 지상 대지 20210430
203 법인 215 197.04 법인 지상 대지 20230814
204 개인 214 117.97 개인 지상 대지 20220404
205 개인 213 120.38 개인 지상 대지 20220404
206 개인 211 120.38 개인 지상 대지 20220404
207 개인 210 88.28 개인 지상 대지 20220329
208 개인 209 33.06 개인 지상 대지 20220329
209 개인 207 144 개인 지상 대지 20150827
210 개인 202 117.97 개인 지상 대지 20240215
211 개인 205 120.38 개인 지상 대지 20180604
212 개인 206 121.34 개인 지상 대지 20180604
213 개인 203 120.38 개인 지상 대지 20240215
214 개인 301 197.04 개인 지상 대지 20221228
215 개인 301 197.04 개인 지상 대지 20230413
216 개인 301 197.04 개인 지상 대지 20210512
217 개인 321 118.66 개인 지상 대지 20221202
218 개인 320 103.78 개인 지상 대지 20221202
219 개인 320 103.78 개인 지상 대지 20150917
220 개인 155 25.57 개인 지상 대지 20220401
221 개인 106 35.89 개인 지상 대지 20240215
222 개인 212 120.38 개인 지상 대지 20180604
223 개인 140 32.25 개인 지상 대지 20150827
224 개인 140 32.25 개인 지상 대지 20180308