물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500103000024057101
건물명 서령빌딩
건물명(영문) Seoryeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 강서구 화곡동 24-571
지번주소(영문) 24-571, Hwagok-dong, Gangseo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강서구 화곡로 266 대로
도로명주소(영문) 266, Hwagok-ro, Gangseo-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 356 ㎡ 연면적 1925.79 ㎡
건축면적 212.4 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 15대
지하철 5호선 화곡역 도보 14분 버스정류장 우장초등학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 15대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 67 전용면적 64.25
전용율 95.90% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-6334-3048
관리비포함금액 /실비별도
주차(기계식) : 승용차만 가능
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 67 64.25 95.90 총가 10,000,000 2,500,000 2,500,000 즉시
5층 호 31.29 30 95.88 총가 10,000,000 1,300,000 1,300,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 물탱크실(연면적제외) 26.4 7.99
8층 제1종근린생활시설(소매점) 212.4 64.25
7층 사무소 212.4 64.25
6층 제1종근린생활시설(소매점) 212.4 64.25
5층 주차장,사무소 212.4 64.25
4층 업무시설,주차장 212.4 64.25
3층 주차장,업무시설 212.4 64.25
2층 업무시설(사무소),주차장 212.4 64.25
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장 212.4 64.25
지1층 일반음식점 226.59 68.54

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 4478101959 (주)레이저빔 법인 소기업 0 서울 강서구 화곡본동 24-571번지 서령빌딩 502호
서울 강서구 화곡로 266, 502호 (화곡동,서령빌딩)
3 5458601715 (주)문에이티브 명순영 법인 소기업 0 서울 강서구 화곡본동 24-571번지 서령빌딩 801호
서울 강서구 화곡로 266, 801호 (화곡동,서령빌딩)
2 2258129134 (주)에스제이네트웍스코퍼레이션 박세진 법인 0 서울 강서구 화곡본동 24-571번지 서령빌딩 8층 802호
서울 강서구 화곡로 266, 8층 802호 (화곡동,서령빌딩)
1 4018600279 (주)코웍플러스 김성현 법인 소기업 0 서울 강서구 화곡본동 24-571번지 서령빌딩 7층
서울 강서구 화곡로 266, 7층 (화곡동, 서령빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,200,000 20,495,868 2,207,200,000
2 2023년 01월 6,045,000 19,983,471 2,152,020,000
3 2022년 01월 6,519,000 21,550,413 2,320,764,000
4 2021년 01월 6,086,000 20,119,008 2,166,616,000
5 2020년 01월 5,394,000 17,831,405 1,920,264,000
6 2019년 01월 5,232,000 17,295,868 1,862,592,000
7 2018년 01월 4,825,000 15,950,413 1,717,700,000
8 2017년 01월 4,512,000 14,915,702 1,606,272,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1925.79 개인 지상 대지 20170320
2 개인 1925.79 개인 지상 대지 20200630