물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000642000901
건물명 송촌빌딩
건물명(영문) Songchombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 역삼동 642-9
지번주소(영문) 642-9, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로 503 대로
도로명주소(영문) 503, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 6층
대지면적 258.52 평 연면적 3228.12 평
건축면적 459.69 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1999년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #역삼역 #강남파이낸스센터 #한국은행강남본부
지하철 2호선 역삼역 도보 1분 버스정류장 역삼역
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식13대/기계식44대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 157 전용면적 97
전용율 61.78% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-2185-5110
1층에 위치한 역삼부동산 02-553-5001
***구분소유
220701 답사/공실없음
220208 /구분소유
211220 오피스마켓레포트제안/거절
210923 소형 평수 한개 있음. 1층 관리인이 역삼부동산에서 한다고 하여 연락했고 전속 아님.
구분소유
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
20층 기계실,물탱크실 134.45 40.67
19층 제2종근린생활시설(학원) 410.56 124.19
18층 업무시설 410.56 124.19
17층 업무시설,제2종근린생활시설(학원) 410.56 124.19
16층 업무시설 410.56 124.19
15층 업무시설(사무소) 410.56 124.19
14층 제1종근린생활시설(의원) 410.56 124.19
13층 업무시설 410.56 124.19
12층 의료시설(병원) 410.56 124.19
11층 업무시설 410.56 124.19
10층 근린생활시설 410.56 124.19
9층 제1종근린생활시설(의원) 410.56 124.19
8층 제1종근린생활시설(의원) 410.56 124.19
7층 업무시설,제1종근린생활시설(의원, 소매점), 물탱크실 410.56 124.19
6층 치과의원 410.56 124.19
5층 업무시설 410.56 124.19
4층 제2종근린생활시설(학원) 410.56 124.19
3층 의료시설(병원) 410.56 124.19
2층 업무시설 389.35 117.78
지하6층 기계실,업무시설 819.36 247.86
지하1층 근린생활시설 456.26 138.02
지하2층 제2종근린생활시설(골프연습장) 459.87 139.11
지하3층 주차장 512.91 155.16
지하4층 주차장 459.87 139.11
지하5층 전기실 459.87 139.11

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
19 5098105501 (주)데이터플로 유승열 법인 소기업 12 서울 강남구 역삼동 642-9번지 송촌빌딩 5층
서울 강남구 논현로 503, 5층 (역삼동,송촌빌딩) 		070 43663299
18 2658102002 (주)디티스퀘어 김성대 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-9번지 송촌빌딩 17층
서울 강남구 논현로 503, 17층 (역삼동,송촌빌딩)
17 1208669836 (주)렉스카운슬러 마정준 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-9번지 송촌빌딩 8층 801호
서울 강남구 논현로 503, 8층 801호 (역삼동,송촌빌딩) 		02 558 8238
16 2208857333 (주)리맥스코리아 신희성 법인 소기업 9 서울 강남구 역삼1동 642-9번지 송촌빌딩 15층
서울 강남구 논현로 503, 15층 (역삼동,송촌빌딩) 		02 558 0220
15 2208853088 (주)리얼플러스에셋 이경한 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-9 송촌빌딩 703호
서울 강남구 논현로 503, 703호 (역삼동,송촌빌딩) 		02 21855111
14 2208776352 (주)맥시머스 손위준 법인 중기업 216 서울 강남구 역삼1동 642-9번지 송촌빌딩 19층
서울 강남구 논현로 503, 19층 (역삼동,송촌빌딩) 		02 552 5560
13 8078600123 명작엔터테인먼트(주) 지상화 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-9번지 송촌빌딩 531호
서울 강남구 논현로 503, 531호 (역삼동,송촌빌딩)
12 2208723739 (주)에치제이인베스트먼트에이엠씨대부 법인 소기업 6 서울 강남구 역삼1동 642-9번지 송촌빌딩 575호
서울 강남구 논현로 503, 575호 (역삼동,송촌빌딩) 		02 539 0965
11 5348700616 (주)엠코퍼레이션 박용현 법인 중기업 55 서울 강남구 역삼동 642-9번지 송촌빌딩 11층, 12층
서울 강남구 논현로 503, 11층, 12층 (역삼동,송촌빌딩) 		070 40703822
10 2208791601 (주)와이드파트너스 최윤석 법인 중기업 6 서울 강남구 역삼1동 642-9번지 송촌빌딩 15층
서울 강남구 논현로 503, 15층 (역삼동,송촌빌딩) 		02 539 7500
9 2208872009 (주)와이드파트너스부동산중개법인 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-9번지 송촌빌딩 15층
서울 강남구 논현로 503, 15층 (역삼동,송촌빌딩)
8 7028602165 (주)육가온역삼 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-9번지 송촌빌딩 지하 1층 제1호부터 제12호
서울 강남구 논현로 503, 지하 1층 제1호부터 제12호 (역삼동,송촌빌딩)
7 6248102555 (주)자연공감 진재달 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-9번지 송촌빌딩 15층
서울 강남구 논현로 503, 15층 (역삼동,송촌빌딩)
6 8768102573 (주)캉스틸 강동국 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-9번지 송촌빌딩 18층 2호
서울 강남구 논현로 503, 18층 2호 (역삼동,송촌빌딩)
5 5048600694 (주)캐시퀸인터내셔널 주희 법인 0 서울 강남구 역삼1동 642-9번지 송촌빌딩 570호
서울 강남구 논현로 503, 570호 (역삼동,송촌빌딩)
4 5578700434 (주)투어민 법인 소기업 18 서울 강남구 역삼1동 642-9번지 송촌빌딩 502호
서울 강남구 논현로 503, 502호 (역삼동,송촌빌딩)
3 1378652425 특허법인 해담 정만중 법인 중기업 36 서울 강남구 역삼1동 642-9번지 송촌빌딩 16층 1호
서울 강남구 논현로 503, 16층 1호 (역삼동,송촌빌딩) 		02 554 8090
2 4868702784 (주)한국부동산서비스개발연구소 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-9번지 송촌빌딩 15층
서울 강남구 논현로 503, 15층 (역삼동,송촌빌딩)
1 2208200653 한국석재공업협동조합 임권택 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 642-9번지 송촌빌딩 18층
서울 강남구 논현로 503, 18층 (역삼동,송촌빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 58,060,000 191,933,884 49,618,747,769
2 2023년 01월 57,240,000 189,223,140 48,917,966,281
3 2022년 01월 60,480,000 199,933,884 51,686,907,769
4 2021년 01월 51,650,000 170,743,802 44,140,687,603
5 2020년 01월 49,110,000 162,347,107 41,969,974,215
6 2019년 01월 45,880,000 151,669,421 39,209,578,843
7 2018년 01월 40,420,000 133,619,835 34,543,399,669
8 2017년 01월 37,750,000 124,793,388 32,261,586,777

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 19층1호 175.17 개인 지상 대지 20130118
2 개인 지층9호 26.07 개인 지상 대지 20091130
3 법인 1층1호 212.3 법인 지상 대지 20231129
4 7층4호 8.68 지상 대지 19990503
5 개인 지층11호 24.29 개인 지상 대지 20091130
6 개인 9층1호 175.91 개인 지상 대지 19990503
7 개인 9층2호 123.97 개인 지상 대지 19990503
8 개인 지층3호 11.86 개인 지상 대지 20160608
9 개인 지층7호 16.8 개인 지상 대지 20091130
10 개인 지층12호 17.82 개인 지상 대지 20091130
11 개인 8층1호 175.91 개인 지상 대지 19990503
12 14층2호 149.94 지상 대지 19990503
13 개인 15층2호 149.94 개인 지상 대지 20190509
14 16층1호 175.91 지상 대지 19990503
15 법인 7층2호 32.26 법인 지상 대지 20140311
16 법인 11층2호 123.97 법인 지상 대지 20220325
17 개인 지층8호 16.8 개인 지상 대지 20091130
18 개인 12층2호 123.97 개인 지상 대지 20171215
19 개인 12층2호 123.97 개인 지상 대지 20180115
20 개인 12층1호 175.91 개인 지상 대지 20171215
21 개인 12층1호 175.91 개인 지상 대지 20180115
22 개인 19층2호 124.71 개인 지상 대지 20181219
23 개인 5층1호 299.88 개인 지상 대지 20230216
24 개인 8층2호 123.97 개인 지상 대지 19990503
25 개인 10층1호 175.91 개인 지상 대지 20220225
26 개인 10층2호 123.97 개인 지상 대지 20220225
27 법인 11층1호 175.91 법인 지상 대지 20220325
28 개인 13층1호 175.91 개인 지상 대지 20140825
29 개인 13층2호 123.97 개인 지상 대지 20140825
30 14층1호 149.94 지상 대지 19990503
31 개인 15층1호 149.94 개인 지상 대지 20171215
32 16층2호 123.97 지상 대지 19990503
33 법인 17층 299.88 법인 지상 대지 20191127
34 18층1호 299.88 지상 대지 20010411
35 개인 6층1호 299.88 개인 지상 대지 20220225
36 개인 4층1호 299.88 개인 지상 대지 20170714
37 개인 4층1호 299.88 개인 지상 대지 20170818
38 개인 4층1호 299.88 개인 지상 대지 20191204
39 개인 지층1호 19.76 개인 지상 대지 20160608
40 개인 지2층1호 341.5 개인 지상 대지 20140929
41 개인 지층2호 18.14 개인 지상 대지 20160608
42 개인 지층4호 12.83 개인 지상 대지 20221220
43 개인 지층6호 16.8 개인 지상 대지 20091130
44 개인 지층10호 24.29 개인 지상 대지 20091130
45 7층1호 156.24 지상 대지 19990503
46 개인 7층3호 35.89 개인 지상 대지 20210521
47 개인 3층1호 299.88 개인 지상 대지 20171215
48 개인 3층1호 299.88 개인 지상 대지 20180328
49 개인 5층1호 299.88 개인 지상 대지 20200204
50 개인 1층2호 13.22 개인 지상 대지 20231129
51 법인 2층1호 278.67 법인 지상 대지 20231129
52 개인 지층5호 16.8 개인 지상 대지 20091130