물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000101001401
건물명 삼성당빌딩
건물명(영문) Samsung Dang Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 101-14
지번주소(영문) 101-14, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 논현동 101-15, 101-22, 101-23
도로명주소 서울 강남구 선릉로 747 대로
도로명주소(영문) 747, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 5층
대지면적 418.39 평 연면적 2996.07 평
건축면적 681.72 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #강남구청역#도산공원 #영동119안전센터#영동고등학교#학동사거리#선릉로
지하철 7호선,분당선 강남구청역 3-1번출구 9분도보 버스정류장 강남구청역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식54대/기계식38대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 261 전용면적 141
전용율 54.02% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 5대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-3443-0808

220704 /경비실로전화공실확인안됨 /리서치거절
220603 /공실없음
220502 /공실없음
220408 /공실없음
220307 /공실없음
220209 /공실예정없음
211224 마켓레포트제안/거절
211202 /공실없음
211102 /9층임대완료
211007
210810
210706
210610
210407
210303
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 업무시설 590.94 178.76
8층 업무시설 590.94 178.76
7층 업무시설 590.94 178.76
6층 업무시설 590.94 178.76
5층 업무시설 590.94 178.76
4층 업무시설 590.94 178.76
3층 업무시설 590.94 178.76
2층 업무시설 590.94 178.76
1층 제1종근린생활시설(소매점),업무시설 544.86 164.82
지하1층 제2종근린생활시설(사진관) 576.94 174.52
지하2층 사무실 1,013.76 306.66
지하3층 주차장 1,013.76 306.66
지하4층 주차장 1,013.76 306.66
지하5층 주차장,기계실 1,013.76 306.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 7478701695 (주)고원태스튜디오 고원태 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 101-14번지 삼성당빌딩 지하2층
서울 강남구 선릉로 747, 지하2층 (논현동,삼성당빌딩)
8 2118614525 (주)도서출판삼성당 강진균 법인 소기업 6 서울 강남구 논현2동 101-14번지
서울 강남구 선릉로 747 (논현동) 		02 34426767
7 2618118161 라이프라이크(주) 목정욱 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 101-14번지 삼성당빌딩 지하2층
서울 강남구 선릉로 747, 지하2층 (논현동,삼성당빌딩)
6 2208783381 리시드(주) 류한주 법인 소기업 41 서울 강남구 논현2동 101-14번지 삼성당빌딩 6층
서울 강남구 선릉로 747, 6층 (논현동,삼성당빌딩) 		02 553 9941
5 3108802602 (주)아윰앤 법인 0 서울 강남구 논현2동 101-14번지 삼성당빌딩 9층 902호
서울 강남구 선릉로 747, 9층 902호 (논현동,삼성당빌딩)
4 2198600705 (주)아이오트러스트 백상수 법인 소기업 38 서울 강남구 논현동 101-14번지 삼성당빌딩 7층
서울 강남구 선릉로 747, 7층 (논현동,삼성당빌딩) 		02 69593559
3 2118620779 (주)아이티엠건축사사무소 임재춘 법인 중기업 604 서울 강남구 논현동 101-14
서울 강남구 선릉로 747(논현동) 		02 21405300
2 8508801324 (주)안상미스튜디오 안상미 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 101-14번지 삼성당빌딩 지하1층
서울 강남구 선릉로 747, 지하1층 (논현동,삼성당빌딩)
1 1108171155 (주)원앤티 에스 이조원 법인 중기업 63 서울 강남구 논현2동 101-14번지 삼성당빌딩 5층
서울 강남구 선릉로 747, 5층 (논현동,삼성당빌딩) 		02 338 2882

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,100,000 76,363,636 31,949,781,818
2 2023년 01월 21,890,000 72,363,636 30,276,221,818
3 2022년 01월 23,150,000 76,528,926 32,018,937,190
4 2021년 01월 19,000,000 62,809,917 26,279,041,322
5 2020년 01월 16,050,000 53,057,851 22,198,874,380
6 2019년 01월 15,200,000 50,247,934 21,023,233,058
7 2018년 01월 14,100,000 46,611,570 19,501,814,876
8 2017년 01월 12,800,000 42,314,050 17,703,775,207

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 9904.36 개인 지상 대지 20181106
2 법인 9904.36 법인 지상 대지 19980730