물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11620103001057002201
건물명 태림빌딩
건물명(영문) Taerim building
마커별칭
건물사진(외부)



대문



건물사진(내부)











지번주소 서울 관악구 남현동 1057-22
지번주소(영문) 1057-22, Namhyeon-dong, Gwanak-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 관악구 남부순환로 2056 대로
도로명주소(영문) 2056, Nambusunhwan-ro, Gwanak-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 795.4 ㎡ 연면적 3409.8 ㎡
건축면적 397.3 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 15대 #서울시립미술관#
지하철 1,4호선 사당역 도보 5분 버스정류장 남서울농협남현지점
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 15대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 144 전용면적 100
전용율 69.44% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 11,650,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 9,266,410,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 송상무 010-3765-4364
에어컨 개별 / 난방은 종합난방으로 관리비금액에 포함됨 / 방문주차 가능
배치도없음
220624 /공실없음
220427 /공실예정없음
220405 /공실없음
220302 /부재
220121 /부재
2112120 연결안됨
211130 /공실없음
211027 /공실없음
211007 4층임대완료/공실없음
210913
210723 임대담당등록 / 4층등록 / 기준층등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 64 45 70.31 총가 30,000,000 3,500,000 1,600,000 5,100,000 즉시
5층 일부 80 56.25 70.31 총가 50,000,000 4,500,000 2,000,000 6,500,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 의원,사무소,소매점 397.3 120.18
5층 사무소 397.3 120.18
4층 제1종근린생활시설(의원) 397.3 120.18
3층 사무소,의원 397.3 120.18
2층 치과의원,한의원,의원 397.3 120.18
1층 주차기계실,금융업소,소매점 394.12 119.22
지1 슈퍼마켓,주차기계실,기계실 556.86 168.45
지2 기계실,주차장 472.32 142.88

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1088199427 (주)다사랑인스 정지용 법인 소기업 0 서울 관악구 남현동 1057-22번지 태림빌딩 603호
서울 관악구 남부순환로 2056, 603호 (남현동,태림빌딩)
02 592 7083
1 8938700854 (주)슈퍼플레이 김정현 법인 소기업 13 서울 관악구 남현동 1057-22번지 태림빌딩 지하1층
서울 관악구 남부순환로 2056, 지하1층 (남현동,태림빌딩)
070 48270075

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,710,000 38,710,744 9,314,134,000
2 2023년 01월 11,650,000 38,512,397 9,266,410,000
3 2022년 01월 12,360,000 40,859,504 9,831,144,000
4 2021년 01월 11,480,000 37,950,413 9,131,192,000
5 2020년 01월 10,090,000 33,355,372 8,025,586,000
6 2019년 01월 9,765,000 32,280,992 7,767,081,000
7 2018년 01월 9,188,000 30,373,554 7,308,135,200
8 2017년 01월 8,611,000 28,466,116 6,849,189,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3409.8 개인 지상 대지 20231227
2 개인 3409.8 개인 지상 대지 20161221