물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000093000001
건물명 대동타워
건물명(영문) Daedong Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 논현동 93
지번주소(영문) 93, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 도산대로 326 대로
도로명주소(영문) 326, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 3층
대지면적 236.46 평 연면적 1951.33 평
건축면적 466.5 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현 도산대로
건물등급 B
검색 해시태그 #도산공원#도산대로#압구정빌딩임대#학동사거리사무실임대#강남구청역세권사무실임대#
지하철 분당선 압구정로데오역 5번출구 도보 9분 버스정류장 영동119안전센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식1대/기계식28대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 180 전용면적 126
전용율 70.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-515-3062
입주사별 주차협의
3층 : 무료주차 1대(기계식)
220704 /공실없음
220603 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /공실없음
220407 답사,사진추가,관리인부재
220307 /공실없음
220209 /공실예정없음
211227 마켓레포트제안/ kha0832@nate.com
211102 /공실예정없음
211007
210906
210811 /공실예정없음
210707
210611
210513 /공실예정없음
210408(3,11임대완료)
210308
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 호 57 40 70.18 총가 150,000,000 4,700,000 1,425,000 6,125,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, ELEV기계실, 물탱크실 (연면적제외) 43.05 13.02
11층 사무소 399.24 120.77
10층 기타일반업무시설 458.35 138.65
9층 사무소 458.35 138.65
8층 사무소 458.35 138.65
7층 사무소 458.35 138.65
6층 사무소 458.35 138.65
5층 의원 458.35 138.65
4층 의원 458.35 138.65
3층 의원 458.35 138.65
2층 일반음식점 458.35 138.65
1층 주차리프트,자동차영업소 422.87 127.92
지하1층 주차리프트,일반음식점 518.88 156.96
지하2층 전기실,기계실,주차장 467.85 141.52
지하3층 주차장,전기실,기계실 516.68 156.3

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2218800605 (주)그레이고 김태영 법인 소기업 15 서울 강남구 논현2동 93번지 대동타워 8층
서울 강남구 도산대로 326, 8층 (논현동,대동타워) 		070 41180116
6 2118882589 라파셀(주) 조승희 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 93번지 대동타워 9층
서울 강남구 도산대로 326, 9층 (논현동,대동타워)
5 2208640105 미시간벤처캐피탈(주) 조일형 법인 소기업 12 서울 강남구 논현2동 93번지 대동타워 9층
서울 강남구 도산대로 326, 9층 (논현동,대동타워) 		02 34451310
4 2118889563 (주)어소시에이티드브랜드 최영재 법인 중기업 9 서울 강남구 논현동 93번지, 대동타워 10층
서울 강남구 도산대로 326, 10층 (논현동,대동타워) 		07046996751
3 2218146994 에이아이메딕(주) 심은보 법인 소기업 8 서울 강남구 논현2동 93번지 대동타워 7층
서울 강남구 도산대로 326, 7층 (논현동,대동타워) 		02 568 2667
2 4908102646 에이플랜자산운용(주) 이희원 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 93번지 대동타워 11층 1101호
서울 강남구 도산대로 326, 11층 1101호 (논현동,대동타워)
1 2488100620 (주)지에프에프지 이준범 법인 중기업 800 서울 강남구 논현2동 93번지 대동타워 2층
서울 강남구 도산대로 326, 2층 (논현동,대동타워) 		070 88609377

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 41,310,000 136,561,983 32,291,446,612
2 2023년 01월 39,150,000 129,421,488 30,603,004,959
3 2022년 01월 41,350,000 136,694,215 32,322,714,050
4 2021년 01월 36,380,000 120,264,463 28,437,734,876
5 2020년 01월 32,750,000 108,264,463 25,600,214,876
6 2019년 01월 30,100,000 99,504,132 23,528,747,107
7 2018년 01월 22,660,000 74,909,091 17,713,003,636
8 2017년 01월 20,900,000 69,090,909 16,337,236,364

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 6450.67 개인 지상 대지 20240112
2 개인 6450.67 개인 지상 대지 20200225