물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000809000801
건물명 남영빌딩
건물명(영문) Namyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문





건물사진(내부)






지번주소 서울 강남구 역삼동 809-8
지번주소(영문) 809-8, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 강남대로 458 대로
도로명주소(영문) 458, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 200.38 평 연면적 1078.52 평
건축면적 328 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #교보타워 #르메르디앙서울호텔 #신논현역
지하철 9호선 신논현역 도보 3분 버스정류장 신논현역
지하철(350m) [09호선]신논현
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식18대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 180 전용면적 90
전용율 50.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 68,020,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 13,629,847,600원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대면적 : TBD
1F : 금액 협의 가능 (담당자 문의)
RF 협의 가능
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 84 0 단가 320,000,000 32,000,000 4,700,000 0 즉시
1층 전체 60 0 단가 즉시
-1층 전체 125 0 총가 200,000,000 20,000,000 4,700,000 24,700,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 근린생활시설,업무시설 45 13.61
6층 제1종근린생활시설(의원),화장실,복도계단,기타 328 99.22
5층 제1종근린생활시설(의원),화장실,복도계단,기타 328 99.22
4층 제1종근린생활시설(의원),화장실,복도계단,기타 328 99.22
3층 제1종근린생활시설(의원),화장실,복도계단,기타 328 99.22
2층 제1종근린생활시설(사무소) 328 99.22
1층 제1종근린생활시설(제과점),화장실,복도계단,기타,주차장 320 96.8
지하1층 판매시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설),주차장,화장실,복도계단,기타 520.12 157.34
지하2층 제2종근린생활시설(식당,헬스클럽),화장실,복도계단,기타,주차장 520.12 157.34
지하3층 기계실,복도계단,기타,주차장 520.12 157.34

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2208114640 (주)남영기획 정금성 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 809-8번지 ,16
서울 강남구 강남대로 458, ,16 (역삼동) 		02 553 2373

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 69,200,000 228,760,331 45,838,995,041
2 2023년 01월 68,020,000 224,859,504 45,057,347,438
3 2022년 01월 71,360,000 235,900,826 47,269,807,603
4 2021년 01월 62,620,000 207,008,264 41,480,316,033
5 2020년 01월 55,400,000 183,140,496 36,697,692,562
6 2019년 01월 46,600,000 154,049,587 30,868,456,198
7 2018년 01월 39,170,000 129,487,603 25,946,725,950
8 2017년 01월 35,950,000 118,842,975 23,813,755,372

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 4356.84 지상 대지 20240612