물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000070001101
건물명 마스터스729빌딩
건물명(영문) Masters 729 Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 논현동 70-11
지번주소(영문) 70-11, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로 729 대로
도로명주소(영문) 729, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 2층
대지면적 154.03 평 연면적 1445.38 평
건축면적 301.04 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #도산공원 #언북중학교 #서울본부세관
지하철 7호선 학동역 도보 12분 버스정류장 제일은행.호림아트센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식2대/기계식17대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 93.49 평 전용면적 70.91 평
전용율 75.85% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-542-1811,전속부동산 010-6431-3352
논현역 도보 10분 거리 위치
언주로 대로변 코너 건물로 가시성 좋음
신사위례선 착공예정 호재 지역
용적률 798% 노선상업지 고층 빌딩
건물 지하 자주식 및 기계식 주차장
건물 내외관 관리가 잘되어 있음
전층 근생시설로 사용중인 건물
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
임대수익 및 장기투자용 건물
220610 /22년 공실예정없음
220510 /공실없음
220418 /공실없음
220324 /예정공실없음
220216 /공실없음
220107 /공실없음 /리포트거절
211209 /공실없음
211111 /공실없음
211015
210916
210826
210714 /공실없음
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
11층 전체 93.49 70.91 75.85 단가 1,070,000 80,000 30,000 10,283,900 즉시
9층 전체 93.49 70.91 75.85 단가 1,070,000 80,000 30,000 10,283,900 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 28.88 8.74
15층 업무시설(사무소),계단실 169.68 51.33
14층 계단실,업무시설(사무소) 235.89 71.36
13층 계단실,업무시설(사무소) 277.78 84.03
12층 업무시설(사무소),계단실 277.78 84.03
11층 계단실,업무시설(사무소) 277.78 84.03
10층 계단실,업무시설(사무소) 277.78 84.03
9층 업무시설(사무소),계단실 277.78 84.03
8층 계단실,업무시설(사무소) 277.78 84.03
7층 계단실,업무시설(사무소) 290.41 87.85
6층 계단실,업무시설(사무소) 290.41 87.85
5층 업무시설(사무소),계단실 290.41 87.85
4층 업무시설(사무소),계단실 272.47 82.42
3층 제1종근린생활시설(소매점),계단실 276.14 83.53
2층 제1종근린생활시설(소매점),계단실 276.14 83.53
1층 계단실,제1종근린생활시설(소매점) 298.72 90.36
지1층 주차장 324.85 98.27
지2층 주차장,업무시설(사무소) 386.32 116.86

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 2418701843 (주)디에프에이프라이빗에쿼티 김정근 법인 0 서울 강남구 논현2동 70-11번지 마스터스빌딩 9층
서울 강남구 언주로 729, 9층 (논현동,마스터스빌딩)
12 2208129556 (주)마스터스인터내셔널 법인 중기업 24 서울 강남구 논현동 70-11번지 마스터스729빌딩
서울 강남구 언주로 729 (논현동,마스터스729빌딩) 		02 516 5555
11 2208129541 마스터스통상(주) 권승하 법인 중기업 66 서울 강남구 논현동 70-11번지 마스터스729빌딩
서울 강남구 언주로 729 (논현동,마스터스729빌딩) 		02 569 2194
10 3968602131 미니쉬테크놀로지(주) 강정호 법인 중기업 19 서울 강남구 논현2동 70-11번지 마스터스729빌딩 12층
서울 강남구 언주로 729, 12층 (논현동,마스터스729빌딩)
9 1058104294 (주)아센디오 한승일 법인 중견기업 25 서울 강남구 논현2동 70-11번지 마스터스빌딩 8층
서울 강남구 언주로 729, 8층 (논현동,마스터스빌딩) 		15440332
8 2208846423 (주)엘앤파트너스 이동진 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-11번지 마스터스729빌딩 15층
서울 강남구 언주로 729, 15층 (논현동,마스터스729빌딩) 		02 62031890
7 7518801236 (주)엠피씨 박평원 법인 소상공인 1 서울 강남구 논현2동 70-11번지 마스터스빌딩 9층
서울 강남구 언주로 729, 9층 (논현동,마스터스빌딩) 		02 16885010
6 7568701952 (주)은 유종하 법인 0 서울 강남구 논현2동 70-11번지 마스터스729빌딩 10층
서울 강남구 언주로 729, 10층 (논현동,마스터스729빌딩)
5 1328702271 제이와이에이치컴퍼니(주) 법인 0 서울 강남구 논현2동 70-11번지 마스터스729빌딩 9층
서울 강남구 언주로 729, 9층 (논현동,마스터스729빌딩)
4 7358801383 (주)케이코모노 윤순근 법인 0 서울 강남구 논현2동 70-11번지 마스터스729빌딩 10층
서울 강남구 언주로 729, 10층 (논현동,마스터스729빌딩)
3 5678602640 (주)파인티엠이 안경법 법인 소기업 13 서울 강남구 논현2동 70-11번지 마스터스빌딩 10층
서울 강남구 언주로 729, 10층 (논현동,마스터스빌딩)
2 4678803076 (주)파트너스금융대부 서광명 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 70-11번지 마스터스빌딩 6층
서울 강남구 언주로 729, 6층 (논현동,마스터스빌딩)
1 1198183774 포스트텔링크(주) 법인 중기업 26 서울 강남구 논현2동 70-11번지 마스터스729빌딩 13층
서울 강남구 언주로 729, 13층 (논현동,마스터스729빌딩) 		02 549 8003

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 34,670,000 114,611,570 17,653,620,165
2 2023년 01월 33,910,000 112,099,174 17,266,635,702
3 2022년 01월 35,860,000 118,545,455 18,259,556,364
4 2021년 01월 32,490,000 107,404,959 16,543,585,785
5 2020년 01월 28,020,000 92,628,099 14,267,506,116
6 2019년 01월 25,070,000 82,876,033 12,765,395,372
7 2018년 01월 18,670,000 61,719,008 9,506,578,843
8 2017년 01월 17,580,000 58,115,702 8,951,561,653

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4778.12 법인 지상 대지 20150123