물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000209000401
건물명 유빔빌딩
건물명(영문) Yubimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문




포토
건물사진(내부)





지번주소 서울 강남구 논현동 209-4
지번주소(영문) 209-4, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 학동로 230 대로
도로명주소(영문) 230, Hakdong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 214.02 평 연면적 1051.26 평
건축면적 373.68 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 32대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #학동역 #서울본부세관
지하철 7호선 학동역 도보 2분 버스정류장 세관앞
지하철(350m) [07호선]학동
냉/난방기 주차공간 자주식1대/기계식32대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 93 평 전용면적 68 평
전용율 73.12% 평당보증금 1,290,300원
평당임대료 62,400원 평당관리비 27,742원
NOC 127,694 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 15만원 / 2대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대 조상무 02-545-4404,010-7766-4448
B2층 업종제한있음 수도사용못함
220623 /변동없음
220523 /3층임대완료
220426 /공실변동없음
220404 /변동없음
220225 /-1층추가 /인테리어시원상복구
220119 /변동없음 /이메일주소 hjcho@marcus.co.kr
211223 /변동없음
211130 /-2층임대
211028 /변동없음
211005 /4층임대완료,칸부동산전속종료
210901
210729 /3,4층 칸부동산전속계약중
210604 /8층임대완료 3,4층 6월말 명도완료
210526 사진,3,4층 전체 추가
210409
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 127.59 111 87.00 총가 350,000,000 25,100,000 3,400,000 28,500,000 즉시
-1층 전체 127.59 111 87.00 총가 350,000,000 25,100,000 3,400,000 28,500,000 즉시
-2층 전체 150 124 82.67 총가 200,000,000 12,000,000 4,000,000 16,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 계단실(바닥면적제외) 42.38 12.82
옥탑1층 승강기 기계실(바닥면적제외) 42.38 12.82
8층 업무시설(사무소) 234.46 70.92
7층 업무시설(사무소) 272.26 82.36
6층 업무시설(사무소) 272.26 82.36
5층 업무시설(사무소) 272.26 82.36
4층 업무시설(사무소) 272.26 82.36
3층 업무시설(사무소) 272.26 82.36
2층 업무시설(사무소) 272.26 82.36
1층 업무시설(사무소),기계식 주차기 284.45 86.05
지1 업무시설(금융업소) 421.77 127.59
지2 제2종근린생활시설(일반음식점) 501.61 151.74
지3 기계실,전기실,부속창고 399.4 120.82

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2118780814 (주)마카스 임현순 법인 중기업 77 서울 강남구 논현2동 209-4번지 유빔빌딩 2층
서울 강남구 학동로 230, 2층 (논현동,유빔빌딩) 		02 545 4333
4 1208149024 마카스시스템(주) 법인 중기업 58 서울 강남구 논현2동 209-4번지 유빔빌딩 2층
서울 강남구 학동로 230, 2층 (논현동,유빔빌딩) 		02 569 9711
3 2208758882 (주)비즈니스온커뮤니케이션 강민철 법인 중기업 102 서울 강남구 논현동 209-4번지 5층 6층 7층
서울 강남구 학동로 230, 5층 6층 7층 (논현동) 		02 559 0890
2 7038701531 씨에이에이브랜즈코리아(주) 제프리마크프리드먼 법인 0 서울 강남구 논현2동 209-4번지 유빔빌딩 8층
서울 강남구 학동로 230, 8층 (논현동,유빔빌딩)
1 2148156062 (주)유빔 법인 소기업 2 서울 강남구 논현2동 209-4번지
서울 강남구 학동로 230 		02 543 6664

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,270,000 76,925,620 16,463,621,157
2 2023년 01월 22,790,000 75,338,843 16,124,019,174
3 2022년 01월 24,110,000 79,702,479 17,057,924,628
4 2021년 01월 19,540,000 64,595,041 13,824,630,744
5 2020년 01월 17,030,000 56,297,521 12,048,795,372
6 2019년 01월 15,450,000 51,074,380 10,930,938,843
7 2018년 01월 14,250,000 47,107,438 10,081,933,884
8 2017년 01월 13,430,000 44,396,694 9,501,780,496

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3475.25 개인 지상 대지 20090520