물건관리

건물고유번호	11620102001638000102
건물명	삼모 더 프라임 타워
건물명(영문)	Sammo The Prime Tower
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문 원본 포토
건물사진(내부)
사진 순서 수정
지번주소	서울 관악구 신림동 1638-1
지번주소(영문)	1638-1, Sillim-dong, Gwanak-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울특별시 관악구 신원로 35 대로
도로명주소(영문)	35, Sinwon-ro, Gwanak-gu, Seoul
규모	지상 26층 / 지하 8층
대지면적	3110.19 ㎡	연면적	48947.94 ㎡
건축면적	1751.22 ㎡
용도지역	일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	2011년	승강기	대
자주식주차	대	기계식주차	대
권역	ETC	세부권역	서울기타
건물등급	S
검색 해시태그	#자주식주차 286대 #기계식주차 151대#
지하철	2호선 신림역 도보 4분	버스정류장	서원치안센터앞
지하철(350m)	[02호선]신림
냉/난방기		주차공간	자주식주차 286대, 기계식주차 151대
엘리베이터	승용 6대, 비상용 2대	화장실
기준층
임대면적	418	전용면적	214
전용율	51.20%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC		냉난방
무료주차	협의	유료주차	협의
냉난방
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	이도영 대표 010-8512-9217 관리실 02-873-7701
비고
비밀메모	****삼모 더 프라임 타워,신림동 1638-32,청암타워 220622 /부재 220426 /구분소유 220404 /변동없음 220225 /7층임대완료 220119 /변동없음 /리포트거절 211224 /7,8층임대변동없음 211126 빌딩신규등록/ 임대담당등록/ 7층 8층 등록/기준층등록 (8층기준) 주차가능 (협의) *청암타워 신림동 1641-17 / 빌딩등록이 안되서 비고란에 따로 기입 3층 전용 98평 - 보증금 3억 - 임대료 1100 - 주차가능 210510 공실관리X
상담문의
유튜브
방향	남서
마켓리포트	1
VIP 건물
구분	리포트 표본
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
26층	오피스텔	1,016.72	307.56
25층	오피스텔	1,016.72	307.56
24층	오피스텔	1,016.72	307.56
23층	오피스텔	1,016.72	307.56
22층	오피스텔	1,016.72	307.56
21층	오피스텔	1,016.72	307.56
20층	오피스텔	1,016.72	307.56
19층	오피스텔	1,016.72	307.56
18층	오피스텔	1,016.72	307.56
17층	오피스텔	1,016.72	307.56
16층	오피스텔	1,016.72	307.56
15층	오피스텔	1,016.72	307.56
14층	오피스텔	1,016.72	307.56
13층	오피스텔	1,016.72	307.56
12층	오피스텔	1,016.72	307.56
11층	오피스텔	1,016.72	307.56
10층	오피스텔	1,016.72	307.56
9층	오피스텔	1,016.72	307.56
8층	사무소	1,600.56	484.17
7층	운동시설(실내골프장),병원	1,600.56	484.17
6층	한방병원	1,600.56	484.17
5층	운동시설	1,705.43	515.89
4층	업무시설(사무소)	1,689.48	511.07
3층	병원	1,689.48	511.07
2층	상점	1,346.77	407.4
1층	주차램프지붕(연면적제외),상점	1,472.84	445.53
지1	계단실,주차장,일반음식점	2,357.46	713.13
지2	계단실,주차장,상점	2,412.1	729.66
지3	주차장,계단실	2,228.83	674.22
지4	주차장,계단실	2,462.77	744.99
지5	주차장,계단실	2,221.68	672.06
지6	계단실,주차장	2,431.95	735.66
지7	계단실,주차장	2,214.68	669.94
지8	기계/전기실,주차장	1,812.84	548.38

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
21	1198600176	(주)경희재활간병센타	이운하	법인		0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모더프라임타워 1동 1217호 서울 관악구 신원로 35, 1동 1217호 (신림동,삼모더프라임타워)
20	1018681504	골디락스(주)	이원동	법인	소상공인	0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모더프라임타워 8층 서울 관악구 신원로 35, 8층 (신림동,삼모더프라임타워)
19	1198692472	(주)대현정보기술		법인	소기업	4	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모더프라임타워 1동 19층 1909호 서울 관악구 신원로 35, 1동 19층 1909호 (신림동,삼모더프라임타워)
18	1138612640	(주)라스콤	김영진	법인		0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 ,2 삼모더프라임타워 2523호 서울 관악구 신원로 35, ,2 2523호 (신림동,삼모더프라임타워)	02 20250290
17	2458102783	(주)무진인터내셔널	장필선	법인		0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모더프라임타워 8층 823호 서울 관악구 신원로 35, 8층 823호 (신림동,삼모더프라임타워)
16	1198682450	(주)미파테크	김재열	법인	소기업	1	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모더프라임타워 2202호 서울 관악구 신원로 35, 2202호 (신림동,삼모더프라임타워)
15	8928602740	(주)밸류즈	조민수	법인	소기업	0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모더프라임타워 813호 서울 관악구 신원로 35, 813호 (신림동,삼모더프라임타워)
14	1018703301	(주)새판	최정희	법인	소기업	0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모타워 3층 서울 관악구 신원로 35, 3층 (신림동,삼모타워)
13	7088801737	(주)서이메디칼		법인	소기업	4	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모더프라임타워 A동 819호 서울 관악구 신원로 35, A동 819호 (신림동,삼모더프라임타워)
12	2648802589	(주)숏터디		법인		0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모더프라임타워 8층 서울 관악구 신원로 35 (신림동,8층 삼모더프라임타워)
11	8508801192	(주)씨앤케이허브	김경곤	법인		0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모프라임타워 1106호 서울 관악구 신원로 35, 1106호 (신림동,삼모프라임타워)
10	1198197680	(주)아메드		법인	소기업	1	서울 관악구 신림동 1638-1번지 삼모더프라임타워 1동 13층 1309호 서울 관악구 신원로 35 1동 13층 1309호 (신림동, 삼모더프라임타워)	02 875 1206
9	1088183944	(주)앤더스메탈	김병국	법인	소기업	0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모더프라임타워 1동 20층 2023호 서울 관악구 신원로 35, 1동 20층 2023호 (신림동,삼모더프라임타워)	02 825 5945
8	1198646793	(주)유수개발	방용호	법인		0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 서울 관악구 신원로 35 (신림동)	02 878 6315
7	4608802528	(주)인클루시스	장순우	법인	소기업	0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모더프라임타워 1318호 서울 관악구 신원로 35, 1318호 (신림동,삼모더프라임타워)
6	7118802163	일이오(주)	김제일	법인		0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모타워 8층 스페이스액트 서울 관악구 신원로 35, 8층 스페이스액트 (신림동,삼모타워)
5	7698801784	(주)제네시스핀	김선린	법인		0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모더프라임타워 2322호 서울 관악구 신원로 35, 2322호 (신림동,삼모더프라임타워)
4	5098603212	(주)제이앤케이비즈	김영희	법인	소기업	0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모더프라임타워 8층 821호 서울 관악구 신원로 35, 8층 821호 (신림동,삼모더프라임타워)
3	1878802147	(주)젤코	마정수	법인	소기업	0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모더프라임타워 A동 8층 810호 서울 관악구 신원로 35, A동 8층 810호 (신림동,삼모더프라임타워)
2	2118675804	(주)코리아벤처파트너스	조성자	법인		0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모더프라임타워 1동 1114호 서울 관악구 신원로 35, 1동 1114호 (신림동,삼모더프라임타워)	02 539 8770
1	8158200484	(주)행복한가게	임서현	법인	판단제외대상	0	서울 관악구 서원동 1638-1번지 삼모더프라임타워 1동 8층 801호 서울 관악구 신원로 35, 1동 8층 801호 (신림동,삼모더프라임타워)

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	16,930,000	55,966,942	52,655,516,700
2	2023년 01월	16,850,000	55,702,479	52,406,701,500
3	2022년 01월	17,980,000	59,438,017	55,921,216,200
4	2021년 01월	16,060,000	53,090,909	49,949,651,400
5	2020년 01월	14,600,000	48,264,463	45,408,774,000
6	2019년 01월	12,940,000	42,776,860	40,245,858,600
7	2018년 01월	11,770,000	38,909,091	36,606,936,300
8	2017년 01월	11,430,000	37,785,124	35,549,471,700

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	개인	2101	33.52		개인		지상	대지	20240417
2	개인	2106	30.8		개인		지상	대지	20230404
3	법인	1521	23.89		법인		지상	대지	20220727
4	개인	2020	23.89		개인		지상	대지	20170706
5	개인	2020	23.89		개인		지상	대지	20220803
6	개인	2122	23.89		개인		지상	대지	20240401
7	개인	1022	23.89		개인		지상	대지	20230831
8	개인	1021	23.89		개인		지상	대지	20130816
9	개인	1918	23.89		개인		지상	대지	20111228
10	개인	2120	23.89		개인		지상	대지	20170915
11	개인	908	30.8		개인		지상	대지	20220826
12	개인	2417	23.89		개인		지상	대지	20220825
13	개인	1013	43.68		개인		지상	대지	20240524
14	개인	1617	23.89		개인		지상	대지	20240213
15	개인	1911	43.68		개인		지상	대지	20230310
16	개인	2317	23.89		개인		지상	대지	20230613
17	개인	2611	43.68		개인		지상	대지	20120705
18	법인	301	1253.96		법인		지상	대지	20111122
19	개인	1722	23.89		개인		지상	대지	20120206
20	개인	1722	23.89		개인		지상	대지	20220722
21	개인	2402	30.8		개인		지상	대지	20141118
22	개인	903	30.8		개인		지상	대지	20231030
23	개인	1014	43.68		개인		지상	대지	20231030
24	법인	1219	23.89		법인		지상	대지	20230616
25		2212	43.68				지상	대지	20111219
26	개인	2211	43.68		개인		지상	대지	20181221
27	개인	2215	27.76		개인		지상	대지	20120806
28	개인	2214	43.68		개인		지상	대지	20200318
29	개인	2209	30.8		개인		지상	대지	20191101
30	개인	2207	30.8		개인		지상	대지	20120104
31	개인	2203	30.8		개인		지상	대지	20111223
32	개인	2204	30.8		개인		지상	대지	20171201
33	개인	2301	33.52		개인		지상	대지	20220128
34	개인	2316	24.6		개인		지상	대지	20120117
35	개인	2315	27.76		개인		지상	대지	20111228
36	개인	2314	43.68		개인		지상	대지	20120210
37	개인	2313	43.68		개인		지상	대지	20111222
38	개인	2312	43.68		개인		지상	대지	20111229
39	개인	2311	43.68		개인		지상	대지	20191125
40	법인	2310	62.11		법인		지상	대지	20120409
41	법인	2309	30.8		법인		지상	대지	20120409
42	개인	2323	31.91		개인		지상	대지	20190715
43	개인	2322	23.89		개인		지상	대지	20120222
44	개인	2319	23.89		개인		지상	대지	20120110
45	개인	2321	23.89		개인		지상	대지	20150422
46	개인	2320	23.89		개인		지상	대지	20120126
47	개인	2318	23.89		개인		지상	대지	20120117
48	개인	2305	30.8		개인		지상	대지	20220121
49	개인	2306	30.8		개인		지상	대지	20180412
50	법인	2308	30.8		법인		지상	대지	20120409
51	개인	2307	30.8		개인		지상	대지	20170208
52	법인	2303	30.8		법인		지상	대지	20120523
53	개인	2419	23.89		개인		지상	대지	20161209
54	법인	2302	30.8		법인		지상	대지	20190702
55	개인	2408	30.8		개인		지상	대지	20180207
56	개인	2416	24.6		개인		지상	대지	20111222
57	개인	2415	27.76		개인		지상	대지	20120113
58	개인	2414	43.68		개인		지상	대지	20111222
59	개인	2413	43.68		개인		지상	대지	20111222
60	개인	2412	43.68		개인		지상	대지	20111228
61	개인	2411	43.68		개인		지상	대지	20111222
62	개인	2423	31.91		개인		지상	대지	20150828
63	개인	2422	23.89		개인		지상	대지	20130819
64	개인	2421	23.89		개인		지상	대지	20120102
65	개인	2420	23.89		개인		지상	대지	20191227
66	개인	2409	30.8		개인		지상	대지	20180524
67	개인	2403	30.8		개인		지상	대지	20191209
68	개인	2404	30.8		개인		지상	대지	20160819
69	개인	2406	30.8		개인		지상	대지	20190212
70	개인	2501	33.52		개인		지상	대지	20160912
71	개인	2506	30.8		개인		지상	대지	20210201
72	개인	2508	30.8		개인		지상	대지	20160919
73	개인	2510	62.11		개인		지상	대지	20171208
74	개인	2512	43.68		개인		지상	대지	20120214
75	외국인(관)	2523	31.91				지상	대지	20120117
76	개인	2522	23.89		개인		지상	대지	20220209
77	개인	2521	23.89		개인		지상	대지	20111226
78	개인	2520	23.89		개인		지상	대지	20191115
79	개인	2519	23.89		개인		지상	대지	20111222
80	개인	2518	23.89		개인		지상	대지	20131008
81	개인	2517	23.89		개인		지상	대지	20200325
82	개인	2516	24.6		개인		지상	대지	20120905
83	개인	2515	27.76		개인		지상	대지	20191025
84	개인	2514	43.68		개인		지상	대지	20210819
85		2513	43.68				지상	대지	20111219
86	개인	2513	43.68		개인		지상	대지	20170808
87	개인	2511	43.68		개인		지상	대지	20170504
88	개인	2509	30.8		개인		지상	대지	20200717
89	개인	2505	30.8		개인		지상	대지	20150513
90	개인	2504	30.8		개인		지상	대지	20160212
91	개인	2503	30.8		개인		지상	대지	20200106
92	개인	2617	23.89		개인		지상	대지	20120106
93	개인	2616	24.6		개인		지상	대지	20150701
94	개인	2615	27.76		개인		지상	대지	20211130
95	개인	2614	43.68		개인		지상	대지	20210531
96	개인	2612	43.68		개인		지상	대지	20210308
97	개인	2610	62.11		개인		지상	대지	20170710
98	개인	2623	31.91		개인		지상	대지	20150331
99	법인	801	1194.03		법인		지상	대지	20111122
100	법인	B101	1224.81		법인		지상	대지	20111122
101	법인	B102	436.97		법인		지상	대지	20111122
102	법인	B201	188.32		법인		지상	대지	20111122
103	법인	101	899.89		법인		지상	대지	20111122
104	법인	201	858.42		법인		지상	대지	20111122
105	법인	401	1275.28		법인		지상	대지	20111122
106	법인	501	1254.9		법인		지상	대지	20111122
107	법인	601	1299.65		법인		지상	대지	20111122
108	법인	701	1299.65		법인		지상	대지	20131029
109	개인	905	30.8		개인		지상	대지	20200917
110	개인	909	30.8		개인		지상	대지	20201015
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308		1815	27.76				지상	대지	20111227
309	개인	1814	43.68		개인		지상	대지	20150109
310	개인	1811	43.68		개인		지상	대지	20120112
311	개인	1809	30.8		개인		지상	대지	20111219
312	개인	1805	30.8		개인		지상	대지	20120104
313	개인	1802	30.8		개인		지상	대지	20160720
314	개인	1803	30.8		개인		지상	대지	20120130
315		1901	33.52				지상	대지	20111219
316	개인	1904	30.8		개인		지상	대지	20120130
317	개인	1906	30.8		개인		지상	대지	20120113
318	개인	1908	30.8		개인		지상	대지	20111226
319		1914	43.68				지상	대지	20111221
320	개인	1916	24.6		개인		지상	대지	20111222
321	개인	1923	31.91		개인		지상	대지	20200522
322	개인	1922	23.89		개인		지상	대지	20161110
323	개인	1920	23.89		개인		지상	대지	20191220
324	개인	1919	23.89		개인		지상	대지	20131113
325	개인	1913	43.68		개인		지상	대지	20161101
326	개인	1907	30.8		개인		지상	대지	20120112
327	개인	1905	30.8		개인		지상	대지	20180330
328	개인	2005	30.8		개인		지상	대지	20200819
329	개인	1903	30.8		개인		지상	대지	20120103
330	개인	2001	33.52		개인		지상	대지	20120120
331	개인	2009	30.8		개인		지상	대지	20170427
332	개인	2023	31.91		개인		지상	대지	20120119
333	개인	2022	23.89		개인		지상	대지	20160318
334	개인	2021	23.89		개인		지상	대지	20111222
335	개인	2019	23.89		개인		지상	대지	20120131
336		2018	23.89				지상	대지	20111219
337	개인	2018	23.89		개인		지상	대지	20210317
338	개인	2016	24.6		개인		지상	대지	20131223
339		2015	27.76				지상	대지	20111226
340	개인	2014	43.68		개인		지상	대지	20160608
341	개인	2013	43.68		개인		지상	대지	20130627
342	개인	2011	43.68		개인		지상	대지	20120104
343	개인	2008	30.8		개인		지상	대지	20111222
344	개인	2003	30.8		개인		지상	대지	20111222
345	개인	2006	30.8		개인		지상	대지	20180831
346		2007	30.8				지상	대지	20111223
347	개인	2004	30.8		개인		지상	대지	20200820
348	개인	2002	30.8		개인		지상	대지	20190620
349	개인	2117	23.89		개인		지상	대지	20160711
350	개인	2116	24.6		개인		지상	대지	20111222
351	개인	2115	27.76		개인		지상	대지	20161115
352	개인	2114	43.68		개인		지상	대지	20201224
353	개인	2111	43.68		개인		지상	대지	20141017
354	개인	2110	62.11		개인		지상	대지	20181005
355	개인	2109	30.8		개인		지상	대지	20210706
356	개인	2121	23.89		개인		지상	대지	20151111
357	개인	2119	23.89		개인		지상	대지	20111223
358	개인	2104	30.8		개인		지상	대지	20190717
359	개인	2105	30.8		개인		지상	대지	20111222
360	개인	2108	30.8		개인		지상	대지	20220322
361	개인	2107	30.8		개인		지상	대지	20111226
362	개인	2103	30.8		개인		지상	대지	20171024
363	개인	2102	30.8		개인		지상	대지	20111222
364	개인	2201	33.52		개인		지상	대지	20210205
365	개인	2208	30.8		개인		지상	대지	20191220
366	개인	2210	62.11		개인		지상	대지	20180628
367	개인	2223	31.91		개인		지상	대지	20120117
368	개인	2222	23.89		개인		지상	대지	20111226
369	개인	2221	23.89		개인		지상	대지	20140911
370	개인	2220	23.89		개인		지상	대지	20120120
371	개인	2218	23.89		개인		지상	대지	20120222
372	개인	2217	23.89		개인		지상	대지	20111223
373		2216	24.6				지상	대지	20111219
374	개인	1414	43.68		개인		지상	대지	20161202
375	개인	2401	33.52		개인		지상	대지	20140127
376	개인	1820	23.89		개인		지상	대지	20181018
377	개인	2304	30.8		개인		지상	대지	20120104
378	개인	2017	23.89		개인		지상	대지	20211020
379	개인	2112	43.68		개인		지상	대지	20150513
380	개인	2410	62.11		개인		지상	대지	20240626
381	개인	1804	30.8		개인		지상	대지	20230420
382	개인	2010	62.11		개인		지상	대지	20220428
383	개인	1213	43.68		개인		지상	대지	20160711
384	개인	2123	31.91		개인		지상	대지	20220830
385	개인	2405	30.8		개인		지상	대지	20220831
386	개인	2202	30.8		개인		지상	대지	20240701
387	법인	2601	33.52		법인		지상	대지	20230703
388	개인	2118	23.89		개인		지상	대지	20220907
389	개인	2507	30.8		개인		지상	대지	20230206
390	법인	1810	62.11		법인		지상	대지	20230427
391	개인	2206	30.8		개인		지상	대지	20140926
392	개인	2502	30.8		개인		지상	대지	20130531
393	외국인(관)	1015	27.76				지상	대지	20150415
394	개인	2205	30.8		개인		지상	대지	20240513
395	개인	1807	30.8		개인		지상	대지	20210204
396	개인	1917	23.89		개인		지상	대지	20111226
397	개인	2113	43.68		개인		지상	대지	20120613
398	개인	1910	62.11		개인		지상	대지	20230925
399	개인	906	30.8		개인		지상	대지	20231116
400	개인	1016	24.6		개인		지상	대지	20231120
401	개인	1122	23.89		개인		지상	대지	20230213
402	개인	1004	30.8		개인		지상	대지	20230710
403	개인	1608	30.8		개인		지상	대지	20231005
404	개인	1708	30.8		개인		지상	대지	20240603
405	개인	1813	43.68		개인		지상	대지	20240531
406	개인	1115	27.76		개인		지상	대지	20230215
407	개인	1417	23.89		개인		지상	대지	20220523
408	개인	1915	27.76		개인		지상	대지	20230717
409	개인	1310	62.11		개인		지상	대지	20141028
410	개인	1207	30.8		개인		지상	대지	20220923
411	개인	1912	43.68		개인		지상	대지	20180824
412	개인	1109	30.8		개인		지상	대지	20230725
413	법인	2609	30.8		법인		지상	대지	20230731
414	개인	2407	30.8		개인		지상	대지	20220930
415	개인	907	30.8		개인		지상	대지	20220603
416	개인	1405	30.8		개인		지상	대지	20220610
417	개인	2619	23.89		개인		지상	대지	20190107
418	개인	1909	30.8		개인		지상	대지	20111228
419	개인	2219	23.89		개인		지상	대지	20210726
420	개인	1217	23.89		개인		지상	대지	20240510
421	개인	2418	23.89		개인		지상	대지	20220623
422	개인	1110	62.11		개인		지상	대지	20190510
423	개인	901	33.52		개인		지상	대지	20181115
424	개인	1221	23.89		개인		지상	대지	20220704
425	개인	2213	43.68		개인		지상	대지	20210809
426	개인	1902	30.8		개인		지상	대지	20120112
427	개인	2012	43.68		개인		지상	대지	20220823
428	개인	2613	43.68		개인		지상	대지	20200624
429	개인	1210	62.11		개인		지상	대지	20140509
430	개인	1921	23.89		개인		지상	대지	20170315
431	개인	1114	43.68		개인		지상	대지	20230816
432	개인	2607	30.8		개인		지상	대지	20240313