물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000649001001
건물명 서림빌딩
건물명(영문) Seorim building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


포토
지번주소 서울 강남구 역삼동 649-10
지번주소(영문) 649-10, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 115 대로
도로명주소(영문) 115, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 6층
대지면적 284.99 평 연면적 3733.16 평
건축면적 561.2 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 3대
자주식주차 17대 기계식주차 96대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #국립어린이청소년도서관 #국기원
지하철 2호선 강남역 도보 3분 버스정류장 강남역12번출구
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식17대/기계식96대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 232 평 전용면적 123 평
전용율 53.02% 평당보증금 646,552원
평당임대료 34,483원 평당관리비 30,000원
NOC 124,674 냉난방 중앙
무료주차 50평당 1대 유료주차 18만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-556-0956
***서림빌딩(역삼동 649-10),청하빌딩(청담동 100-32)
220705 /공실없음
220607 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /공실없음
220308 /공실없음
220211 /공실없음
211228 마켓레포트제안/거절
211203 /공실없음
211008 /공실예정없음
210907
210812
210708
210614 /공실예정없음
210514
210409
210309
공실예정없음/1월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 제1종근린생활시설(의원) 527.22 159.48
14층 제1종근린생활시설(의원) 527.22 159.48
13층 사무소 527.22 159.48
12층 사무소 527.22 159.48
11층 사무소 527.22 159.48
10층 사무소 527.22 159.48
9층 사무소 527.22 159.48
8층 사무소 527.22 159.48
7층 제1종근린생활시설(의원) 527.22 159.48
6층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 527.22 159.48
5층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 527.22 159.48
4층 사무소 527.22 159.48
3층 제1종근린생활시설(의원) 554.14 167.63
2층 사무소 554.14 167.63
1층 휴게음식점,소매점,주차장 561.2 169.76
지하1중층 방제센타,창고,위락시설 900.37 272.36
지하2층 주차장 723.68 218.91
지하3층 주차장 718.69 217.4
지하4층 주차장 718.69 217.4
지하5층 주차장 718.69 217.4
지하6층 기계실,전기실 564.77 170.84

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 6358200516 바로고유 공동근로복지기금 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 649-10번지 서림빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로 115, 4층 (역삼동,서림빌딩)
6 1668802719 (주)바로연결혼정보 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 649-10번지 서림빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로 115, 4층 (역삼동,서림빌딩)
5 2208211053 (주)유미과학문화재단 송만호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 649-10번지 서림빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로 115, 11층 (역삼동,서림빌딩)
4 2208615023 유미특허법인(주) 최현석 법인 중기업 204 서울 강남구 역삼1동 649-10번지 서림빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로 115, 12층 (역삼동,서림빌딩) 		02 34580100
3 2208709004 (주)젠컨설팅 박기석 법인 중기업 69 서울 강남구 역삼1동 649-10번지 서림빌딩 13층
서울 강남구 테헤란로 115, 13층 (역삼동,서림빌딩) 		02 558 0413
2 2138173618 (주)지엔지매니지먼트 허상오 법인 중기업 15 서울 강남구 역삼1동 649-10번지 서림빌딩
서울 강남구 테헤란로 115 (역삼동,서림빌딩) 		02 34604800
1 2208654327 (주)코러스투자개발 송용우 법인 0 서울 강남구 역삼1동 649-10번지 서림빌딩 13층
서울 강남구 테헤란로 115, 13층 (역삼동,서림빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 68,100,000 225,123,967 64,158,079,339
2 2023년 01월 66,870,000 221,057,851 62,999,277,025
3 2022년 01월 70,650,000 233,553,719 66,560,474,380
4 2021년 01월 60,300,000 199,338,843 56,809,576,860
5 2020년 01월 53,700,000 177,520,661 50,591,613,223
6 2019년 01월 49,700,000 164,297,521 46,823,150,413
7 2018년 01월 43,000,000 142,148,760 40,510,975,207
8 2017년 01월 40,350,000 133,388,430 38,014,368,595

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6층1호 527.22 법인 지상 대지 20240308
2 법인 11층1호 527.22 법인 지상 대지 20020617
3 법인 5층2호 166.8 법인 지상 대지 20240308
4 법인 10층1호 527.22 법인 지상 대지 20020617
5 법인 14층1호 527.22 법인 지상 대지 20240308
6 법인 15층1호 527.22 법인 지상 대지 20020617
7 법인 2층1호 554.14 법인 지상 대지 20020617
8 법인 5층1호 360.42 법인 지상 대지 20240308
9 법인 7층1호 527.22 법인 지상 대지 20240308
10 법인 8층1호 527.22 법인 지상 대지 20020617
11 법인 지하층1호 159.28 법인 지상 대지 20020617
12 법인 지층10호 39.66 법인 지상 대지 20020617
13 법인 지층11호 19.83 법인 지상 대지 20020617
14 법인 지층2호 53.98 법인 지상 대지 20020617
15 법인 지층7호 40.21 법인 지상 대지 20020617
16 법인 지층9호 39.66 법인 지상 대지 20020617
17 법인 1층1호 422.61 법인 지상 대지 20020617
18 법인 12층1호 527.22 법인 지상 대지 20020617
19 법인 3층1호 554.14 법인 지상 대지 20240308
20 법인 지층5호 136.15 법인 지상 대지 20020617
21 법인 지층8호 39.66 법인 지상 대지 20020617
22 법인 13층1호 527.22 법인 지상 대지 20240216
23 법인 9층1호 527.22 법인 지상 대지 20020617
24 법인 지층1호 74.14 법인 지상 대지 20020617
25 법인 4층1호 527.22 법인 지상 대지 20020617
26 법인 지층3호 40.79 법인 지상 대지 20020617
27 법인 지층4호 56.38 법인 지상 대지 20020617
28 법인 지층12호 19.83 법인 지상 대지 20020617
29 법인 지층6호 40.21 법인 지상 대지 20020617