물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11215104000344000001
건물명 인성하이테크빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)











지번주소 서울 광진구 광장동 344
지번주소(영문) 344, Gwangjang-dong, Gwangjin-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 광진구 아차산로 627 대로
도로명주소(영문) 627, Achasan-ro, Gwangjin-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 4층
대지면적 1988 ㎡ 연면적 10541.2 ㎡
건축면적 761.27 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 2대
자주식주차 58대 기계식주차 0대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 58대
지하철 5호선 광나루역 도보 8분 버스정류장 워커힐아파트입구
지하철(350m)
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식주차 58대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 325 평 전용면적 170 평
전용율 52.31% 평당보증금 615,385원
평당임대료 40,498원 평당관리비 21,040원
NOC 120,587 냉난방 중앙
무료주차 층당 4대 유료주차 10만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
인성하이텍 02-454-1961
인성하이텍 김기범 010-9896-9297
지하철5호선 광나루역 도보 8분 소요
강변북로 진입이 용이하여 도심 및 강남권역 접근이 용이
유료주차 : 지상주차 월 15, 지하4층 월 10
220623 /담당자부재
220520 /변동없음
220426 /변동없음
220401 /자료정리
220315 임대담당 및 사진추가
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 옥탑 73.5 22.23
8층 공조기계실(에레베이타기계탑.계단탑.물탱크탑 연면적제외) 68.4 20.69
7층 계단실및에레베이터실,복도,화장실,업무시설(사무소) 730.49 220.97
6층 계단실및에레베이터실,복도,화장실,업무시설(사무소) 730.49 220.97
5층 계단실및에레베이터실,복도,화장실,업무시설(사무소) 730.49 220.97
4층 계단실및에레베이터실,복도,화장실,업무시설(사무소) 730.49 220.97
3층 계단실및에레베이터실,복도,화장실,업무시설(사무소) 730.49 220.97
2층 계단실및에레베이터실,복도,화장실,업무시설(사무소),근린생활시설(의원) 730.49 220.97
중1층 업무시설,계단실및에레베이터실,화장실,방재실,업무시설(금융업소),방풍실및로비 694.74 210.16
지하1층 계단및에레베이터실,한전관계실,가바나실,화장실,복도,주차장,기계실(팬룸),판매시설,부속창고 1,543.07 466.78
지하2층 주차장,기계실(팬룸),화장실,복도,계단실및에레베이터실 1,563.88 473.07
지하3층 판매시설,화장실,복도,계단실,엘리베이터실 818.55 247.61
지하4층 전기실,주차장,기계실,감시실,고용원실,복도,계단실및에레베이터실 1,464.52 443.02

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 2068605024 (주)가림아이앤씨 김동회 법인 중기업 5 서울 광진구 광장동 344번지 인성빌딩 6층
서울 광진구 아차산로 627, 6층 (광장동,인성빌딩) 		02 454 0070
12 7418802581 (주)더함베스트 법인 0 서울 광진구 광장동 344번지 인성하이텍빌딩 7층
서울 광진구 아차산로 627, 7층 (광장동,인성하이텍빌딩)
11 5228601522 (주)도어즈 최용환 법인 소기업 0 서울 광진구 광장동 344번지 지층
서울 광진구 아차산로 627, 지층 (광장동) 		02 63222564
10 2168144408 (주)명석피앤씨 최명숙 법인 0 서울 광진구 광장동 344번지 인성하이텍빌딩 7층
서울 광진구 아차산로 627, 7층 (광장동,인성하이텍빌딩)
9 3448800572 (주)미전개발 이미자 법인 0 서울 광진구 광장동 344번지 인성빌딩 7층
서울 광진구 아차산로 627, 7층 (광장동,인성빌딩)
8 5018130379 (주)아우라유 김지은 법인 소기업 1 서울 광진구 광장동 344번지 인성하이텍빌딩 3층
서울 광진구 아차산로 627, 3층 (광장동,인성하이텍빌딩) 		02 452 8956
7 3098800017 (주)에이치알바이오 류지후 법인 소기업 0 서울 광진구 광장동 344번지 인성하이텍빌딩 5층
서울 광진구 아차산로 627, 5층 (광장동,인성하이텍빌딩) 		070 43515504
6 1278109396 (주)인성하이텍 법인 소기업 18 서울 광진구 광장동 344번지
서울 광진구 아차산로 627 (광장동) 		02 454 1841
5 2648145425 (주)제이온 김영식 법인 중기업 8 서울 광진구 광장동 344번지 인성하이텍빌딩 5층
서울 광진구 아차산로 627, 5층 (광장동,인성하이텍빌딩)
4 6718100174 코스허브(주) 법인 소상공인 0 서울 광진구 광장동 344번지 인성하이텍빌딩 3층
서울 광진구 아차산로 627, 3층 (광장동,인성하이텍빌딩)
3 2068635547 (주)코인코스 김하경 법인 0 서울 광진구 광장동 344번지 인성빌딩 6층
서울 광진구 아차산로 627, 6층 (광장동,인성빌딩) 		02 447 1608
2 2068655766 (주)퍼스트에프엔씨 전효진 법인 중기업 5 서울 광진구 광장동 344번지 인성하이텍빌딩 3층
서울 광진구 아차산로 627, 3층 (광장동,인성하이텍빌딩) 		02 452 8956
1 7928600267 (주)피에프디 남궁광 법인 중기업 33 서울 광진구 광장동 344번지 인성하이텍빌딩 2층
서울 광진구 아차산로 627, 2층 (광장동,인성하이텍빌딩) 		02 69590078

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,882,000 22,750,413 13,681,416,000
2 2023년 01월 6,818,000 22,538,843 13,554,184,000
3 2022년 01월 7,230,000 23,900,826 14,373,240,000
4 2021년 01월 6,635,000 21,933,884 13,190,380,000
5 2020년 01월 5,943,000 19,646,281 11,814,684,000
6 2019년 01월 5,599,000 18,509,091 11,130,812,000
7 2018년 01월 5,519,000 18,244,628 10,971,772,000
8 2017년 01월 5,367,000 17,742,149 10,669,596,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 10541.2 법인 지상 대지 20160801