물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000822000201
건물명 메디타워
건물명(영문) Medi Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 역삼동 822-2
지번주소(영문) 822-2, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 107 대로
도로명주소(영문) 107, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 301.77 평 연면적 2944.32 평
건축면적 503.57 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #국립어린이청소년도서관 #국기원 #강남역
지하철 2호선 강남역 도보 1분 버스정류장 강남역12번출구
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식25대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 209.47 전용면적 109
전용율 52.04% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-565-1165
임대료 : 관리비 포함
15층 : 병원 용도
***메디타워,화인타워
220705 /공실없음
220607 /부재
220504 /담당자부재
220411 /부재
220308 /공실없음
220211 /공실없음
211203
211012
210908 /21년 공실예정없음
210812
210709
210520
210311
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 고가수조(연면적제외) 68.01 20.57
옥탑1층 승강기,기계실(연면적제외) 57.26 17.32
15층 화장실,계단실통로,승강기,홀,제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 461.74 139.68
14층 화장실,제1종근린생활시설(의원),계단실통로,승강기,홀 461.74 139.68
13층 제1종근린생활시설(의원),화장실,계단실통로,승강기,홀 461.74 139.68
12층 제1종근린생활시설(미용원),계단실통로,승강기,홀,화장실 461.74 139.68
11층 제1종근린생활시설(의원),계단실통로,승강기,홀,화장실 461.74 139.68
10층 화장실,계단실통로,승강기,홀,제1종근린생활시설(의원) 461.74 139.68
9층 계단실통로,승강기,홀,화장실,의원 461.74 139.68
8층 계단실통로,승강기,홀,제1종근린생활시설(미용원),화장실 461.74 139.68
7층 화장실,계단실통로,승강기,홀,제1종근린생활시설(의원) 461.74 139.68
6층 화장실,제1종근린생활시설(의원),계단실통로,승강기,홀 461.74 139.68
5층 계단실통로,승강기,홀,화장실,제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 461.74 139.68
4층 계단실통로,승강기,홀,제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원),화장실 461.74 139.68
3층 화장실,제1종근린생활시설(의원),계단실통로,승강기,홀,제1종근린생활시설(의원) 461.74 139.68
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 452.95 137.02
1층 제1종근린생활시설(소매점(약국)),계단실-3,덤웨이터,제1종근린생활시설(의원),주차리프트,계단실-2,계단실,승강기,홀,화장실 499.45 151.08
지하1층 MDF실,복도,제1종근린생활시설(휴게음식점),주계단실,승강기,주차리프트,화장실,부계단실,판매시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) 778.3 235.44
지하2층 계단실통로,승강기,홀,화장실,창고,방재실,주차장 778.3 235.44
지하3층 화장실,중앙감시실,창고,주차장,계단실통로,승강기,홀 552.25 167.06
지하4층 창고,전기실,발전기(실),기계실,계단실통로,승강기,홀 675.18 204.24

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1148709709 (주)브레인스펙 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 822-2번지 메디타워 4층
서울 강남구 테헤란로 107, 4층 (역삼동,메디타워)
1 6828701200 (주)트리플플러스 이영자 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 822-2번지 메디타워 13층
서울 강남구 테헤란로 107, 13층 (역삼동,메디타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 84,630,000 279,768,595 84,425,768,926
2 2023년 01월 82,880,000 273,983,471 82,679,992,066
3 2022년 01월 87,310,000 288,628,099 87,099,301,488
4 2021년 01월 73,810,000 244,000,000 73,631,880,000
5 2020년 01월 66,310,000 219,206,612 66,149,979,174
6 2019년 01월 59,850,000 197,851,240 59,705,568,595
7 2018년 01월 49,210,000 162,677,686 49,091,245,289
8 2017년 01월 46,450,000 153,553,719 46,337,905,785

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 9739.05 개인 지상 대지 20140331