물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000001000001
건물명 삼주빌딩
건물명(영문) Samju building
마커별칭
건물사진(외부)



건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 논현동 1
지번주소(영문) 1, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 강남대로 606 대로
도로명주소(영문) 606, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 5층
대지면적 406.53 평 연면적 3578.43 평
건축면적 642.64 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1988년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 도산대로 강남대로 신사
건물등급 B
검색 해시태그 #신사역 #학동공원
지하철 3호선 신사역 앞 버스정류장 신사역
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식11대/기계식52대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 268 전용면적 150
전용율 55.97% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 5대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리 02-542-2765,010-7190-7791
220609 /공실없음
220509 /공실없음
220414 /공실없음
220324 /공실없음
220216 /상반기공실없음
220106 /공실없음 /리포트거절
211208 /공실없음
211110 /공실없음
211014
210915
210824
210720
210624 /21년공실예정없음
210526
210419
210303 /공실예정없음/3월확인
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 관리사무소,기계실 129.49 39.17
12층 제1종근린생활시설(의원),계단실통로,승강기기계실,화장실 630.78 190.81
11층 승강기기계실,화장실,계단실통로,제1종근린생활시설(의원) 630.78 190.81
10층 승강기기계실,제1종근린생활시설(의원),화장실,계단실통로 630.78 190.81
9층 화장실,계단실통로,승강기기계실,제1종근린생활시설(의원) 630.78 190.81
8층 계단실통로,제1종근린생활시설(의원),승강기기계실,화장실 630.78 190.81
7층 제1종근린생활시설(치과의원),승강기기계실,화장실,계단실통로,의원 630.78 190.81
6층 화장실,제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소),계단실통로,승강기기계실 630.78 190.81
5층 화장실,계단실통로,승강기기계실,업무시설(사무소),사무소 630.78 190.81
4층 계단실통로,사무소,승강기기계실,화장실,물탱크실,복도계단,제1종근린생활시설(의원) 630.78 190.81
3층 계단실통로,승강기기계실,사무소,화장실 630.78 190.81
2층 금융업소,화장실,계단실통로,승강기기계실 561.83 169.95
1층 업무시설(현관),지하주차장,계단실통로,금융업소,승강기기계실,제1종근린생활시설(소매점) 614.78 185.97
지하1층 계단실통로,승강기기계실,주계단(실),제2종근린생활시설(휴게음식점),방제센타,제1종근린생활시설(소매점) 980.31 296.54
지하2층 계단실통로,주차장 984.22 297.73
지하3층 계단실통로,기계실,주차장 1,019.11 308.28
지하4층 감시실,주차장 297.65 90.04
지하5층 계단실통로,전기실,기계실 694.43 210.07

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2118834578 수현(주) 경증수 법인 중기업 3 서울 강남구 논현1동 1번지 삼주빌딩 5층
서울 강남구 강남대로 606, 5층 (논현동,삼주빌딩) 		02 540 4000
3 2148841331 (주)신사 박동수 법인 0 서울 강남구 논현1동 1번지 삼주빌딩 6층 1호
서울 강남구 강남대로 606, 6층 1호 (논현동,삼주빌딩) 		02 34770588
2 2668601184 (주)티제이이노베이션 장택진 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 1번지 삼주빌딩 4층 3호
서울 강남구 강남대로 606, 4층 3호 (논현동,삼주빌딩)
1 2118790670 현우서비스(주) 김문일 법인 중기업 740 서울 강남구 논현1동 1번지 삼주빌딩 4층
서울 강남구 강남대로 606, 4층 (논현동,삼주빌딩) 		02 514 7309

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 62,250,000 205,785,124 83,657,826,446
2 2023년 01월 60,880,000 201,256,198 81,816,682,314
3 2022년 01월 64,400,000 212,892,562 86,547,213,223
4 2021년 01월 52,650,000 174,049,587 70,756,378,512
5 2020년 01월 50,000,000 165,289,256 67,195,041,322
6 2019년 01월 46,900,000 155,041,322 63,028,948,760
7 2018년 01월 32,900,000 108,760,331 44,214,337,190
8 2017년 01월 29,400,000 97,190,083 39,510,684,298

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 11589.6 개인 지상 대지 20220524
2 개인 11589.6 개인 지상 대지 20120524
3 개인 11589.6 개인 지상 대지 20190510