물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11215105000219000201
건물명 도광빌딩
건물명(영문) Dogwangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 광진구 자양동 219-2
지번주소(영문) 219-2, Jayang-dong, Gwangjin-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 광진구 자양로 95 대로
도로명주소(영문) 95, Jayang-ro, Gwangjin-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 3층
대지면적 957.7 ㎡ 연면적 5183.91 ㎡
건축면적 482.21 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 44대#광진구청#자양사거리#
지하철 2호선 구의역 도보 4분 버스정류장 자양사거리
지하철(350m) [02호선]구의
냉/난방기 중앙냉난방(9층개별 냉난방) 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 44대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 145 전용면적 100
전용율 68.97% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 8만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대관리 02-456-1668~9
주차 : 대형(제네시스,카니발 등) 주차 안됨
관리비 : 25년부터 25,000원으로 인상됨
220623 /공실변동없음
220523 /변동없음
220427 /5,8층임대추가
220404 /변동없음
220225 /9층임대
220121 정보업데이트(관리사무소, 임대정보등록)
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
9층 일부 30 20.65 68.83 단가 1,000,000 60,000 22,000 2,460,000 즉시
5층 일부 42 28.91 68.83 단가 1,000,000 60,000 22,000 3,444,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑0층 계단실,물탱크(연면적제외) 60.16 18.2
9층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 426.71 129.08
8층 제1종근린생활시설(의원) 426.71 129.08
7층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 426.71 129.08
6층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소),근린생활시설(의원) 426.71 129.08
5층 근린생활시설(의원),업무시설(사무실) 426.71 129.08
4층 제1종근린생활시설(의원) 426.71 129.08
3층 제1종근린생활시설(의원),근린생활시설(치과) 426.71 129.08
2층 제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무소) 409.89 123.99
1층 주차장,근린생활시설(소매점) 460.99 139.45
지1층 근린생활시설(일반음식점) 450.14 136.17
지2층 근린생활시설(일반음식점) 450.14 136.17
지3층 기계실,전기실 425.78 128.8

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2998200343 (주)광진복지재단 이용환 법인 판단제외대상 0 서울 광진구 자양1동 219-2번지 도광빌딩 5층
서울 광진구 자양로 95, 5층 (자양동,도광빌딩)
4 2068187147 (주)옥호용역 박병옥 법인 0 서울 광진구 자양1동 219-2번지
서울 광진구 자양로 95 (자양동)
3 3738101508 (주)이지브레인소프트 법인 소기업 0 서울 광진구 자양1동 219-2번지 도광빌딩 605호 605호
서울 광진구 자양로 95, 605호 (자양동,도광빌딩 605호)
2 2188105468 재마산업(주) 김영일 법인 소기업 1 서울 광진구 자양1동 219-2번지 도광빌딩 603호
서울 광진구 자양로 95, 603호 (자양동,도광빌딩) 		02 467 7142
1 3568600038 (주)탑클래스모바일 박신현 법인 중기업 4 서울 광진구 자양1동 219-2번지 도광빌딩 1층 101호
서울 광진구 자양로 95, 1층 101호 (자양동,도광빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,370,000 44,198,347 12,804,449,000
2 2023년 01월 13,190,000 43,603,306 12,632,063,000
3 2022년 01월 14,020,000 46,347,107 13,426,954,000
4 2021년 01월 12,900,000 42,644,628 12,354,330,000
5 2020년 01월 11,920,000 39,404,959 11,415,784,000
6 2019년 01월 11,600,000 38,347,107 11,109,320,000
7 2018년 01월 11,050,000 36,528,926 10,582,585,000
8 2017년 01월 10,510,000 34,743,802 10,065,427,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 5183.91 개인 지상 대지 20230303
2 개인 5183.91 개인 지상 대지 20171228