물건관리

건물고유번호	11215105000074001401
건물명	한강파크빌딩
건물명(영문)	Hanggangpakeubuilding
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문 원본 원본 원본 원본 원본
건물사진(내부)
사진 순서 수정
지번주소	서울 광진구 자양동 74-14
지번주소(영문)	74-14, Jayang-dong, Gwangjin-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울특별시 광진구 능동로 7 대로
도로명주소(영문)	7, Neungdong-ro, Gwangjin-gu, Seoul
규모	지상 6층 / 지하 4층
대지면적	1373 ㎡	연면적	8766.36 ㎡
건축면적	732.32 ㎡
용도지역	준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	1998년	승강기	2대
자주식주차	66대	기계식주차	0대
권역	ETC	세부권역	서울기타
건물등급	B
검색 해시태그	#뚝섬유원지#자양4동주민센터#신양초등학교#한강우성아파트#
지하철	7호선 뚝섬유원지역 도보 2분	버스정류장	뚝섬유원지
지하철(350m)	[07호선]자양
냉/난방기	개별냉난방	주차공간	자주식주차 66대
엘리베이터	승용 2대	화장실
기준층
임대면적	평	전용면적	평
전용율	0%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC	0	냉난방	개별
무료주차	협의	유료주차	협의
냉난방	개별
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	리맥스 02-539-7500
비고	7호선 뚝섬유원지역 초 역세권 대로변 위치 빌딩코너 자리 노출성우수 뚝섬유원지로 인한 주말 상권 활성화 지역 지하1층 총 280평 사용가능(공용면적 포함시) 지하1층 외부 직계단 구비 무권리 상가
비밀메모	211021리맥스 210813리맥스 210526리맥스 210428리맥스 210331리맥스
상담문의
유튜브
방향
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기
-1층	전체	403.07	241.99	60.04	총가	150,000,000	14,000,000	2,000,000	16,000,000	즉시

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
옥탑2층	물탱크실(연면적제외)	51.45	15.56
옥탑1층	계단실,물탱크실,EL기계실(연면적제외)	83.3	25.2
6층	업무시설(사무소)	704.26	213.04
5층	업무시설(사무소)	732.32	221.53
4층	업무시설(사무소)	729.63	220.71
3층	오피스텔(20호)	729.63	220.71
2층	운동시설(체력단련장),계단실,ELEV,PD,홀,화장실	725.23	219.38
1층	제1종근린생활시설(미용원),CAR-LIFT,제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(소매점),계단실,ELEV,PD,홀,화장실,복도,제2종근린생활시설(부동산중개사무소)	688.19	208.18
지1층	CAR-LIFT,계단실,ELEV,PD,홀,화장실,복도,오피스텔(관리사무소),제2종근린생활시설(일반음식점)	1,116.06	337.61
지2층	운동시설(에어로빅장),주차장,계단실,ELEV,PD,홀	1,116.06	337.61
지3층	주차장,홀,계단실,ELEV,제2종근린생활시설(일반음식점)	1,116.06	337.61
지4층	주차장,기계실,전기,휀실,발전기,계단실,ELEV,PD,홀	1,108.92	335.45

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
11	2158623424	대현(주)		법인	중기업	0	서울 광진구 자양4동 74-14번지 한강파크빌딩 서울 광진구 능동로 7 (자양동,한강파크빌딩)	02 552 6100
10	2128604466	대현경영아웃소싱(주)	한동익	법인	소기업	0	서울 광진구 자양4동 74-14번지 한강파크빌딩 서울 광진구 능동로 7 (자양동,한강파크빌딩)
9	2068661671	대현경영컨설팅(주)	이윤호	법인	소기업	0	서울 광진구 자양4동 74-14번지 한강파크빌딩 서울 광진구 능동로 7 (자양동,한강파크빌딩)
8	1208774428	대현기업경영컨설팅(주)		법인		0	서울 광진구 자양4동 74-14번지 한강파크빌딩 서울 광진구 능동로 7 (자양동,한강파크빌딩)
7	5448100533	대현축산경영컨설팅(주)	박창화	법인	소기업	0	서울 광진구 자양4동 74-14번지 한강파크빌딩 서울 광진구 능동로 7 (자양동,한강파크빌딩)
6	1208767306	대현축산아웃소싱(주)	이소연	법인	소기업	0	서울 광진구 자양4동 74-14번지 한강파크빌딩 서울 광진구 능동로 7 (자양동,한강파크빌딩)
5	7918703652	(주)보택스	오재일	법인	소기업	0	서울 광진구 자양4동 74-14번지 한강파크빌딩 지하1층 서울 광진구 능동로 7, 지하1층 (자양동,한강파크빌딩)
4	5998102661	(주)케이앤커	송은경	법인	소기업	0	서울 광진구 자양4동 74-14번지 한강파크빌딩 3층 308호 서울 광진구 능동로 7, 3층 308호 (자양동,한강파크빌딩)
3	5268602033	크린청소용역(주)	최원규	법인	소기업	0	서울 광진구 자양4동 74-14번지 한강파크빌딩 7층 서울 광진구 능동로 7, 7층 (자양동,한강파크빌딩)
2	1118702842	(주)하루식품관		법인	소기업	16	서울 광진구 자양4동 74-14번지 105호 서울 광진구 능동로 7, 105호 (자양동)
1	2068615686	한강파크빌딩(주)	송재현	법인	소기업	1	서울 광진구 자양4동 74-14번지 귀족빌딩 7층 서울 광진구 능동로 7, 7층 (자양동, 귀족빌딩)	02 552 6100

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	10,420,000	34,446,281	14,306,660,000
2	2023년 01월	9,956,000	32,912,397	13,669,588,000
3	2022년 01월	10,480,000	34,644,628	14,389,040,000
4	2021년 01월	9,119,000	30,145,455	12,520,387,000
5	2020년 01월	7,930,000	26,214,876	10,887,890,000
6	2019년 01월	7,420,000	24,528,926	10,187,660,000
7	2018년 01월	7,004,000	23,153,719	9,616,492,000
8	2017년 01월	6,670,000	22,049,587	9,157,910,000

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일