물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000144002401
건물명 송암타워
건물명(영문) Songamtawo
마커별칭
건물사진(외부)

포토
대문
건물사진(내부)



포토
지번주소 서울 강남구 삼성동 144-24
지번주소(영문) 144-24, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 441 대로
도로명주소(영문) 441, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 228.66 평 연면적 2622.37 평
건축면적 453.36 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #선릉과정릉 #포스코사거리
지하철 2호선 선릉역 도보 9분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 40대
엘리베이터 총 2대 화장실
기준층
임대면적 180 전용면적 110
전용율 61.11% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대 팀장 김성주 010-5247-9714, 02-561-3636
***서울 강남구 삼성동 144-24,서울 강남구 도곡동 953-11,서울 강남구 역삼동 642-10
220623 /공실없음
220523 /공실없음
220404 /공실없음
220225 /공실없음
220119 /공실없음 /리포트거절
211223 /공실없음
211125 /공실없음
211028 /공실없음
211005 /공실예정없음
210901
210715
210604
210503
210325/임대나올때 카톡연락
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실, ELEV 기계실 (연면적 제외) 40.3 12.19
15층 사무소 335.27 101.42
14층 사무소 335.27 101.42
13층 사무소 430.71 130.29
12층 사무소 430.71 130.29
11층 사무소 430.71 130.29
10층 사무소 430.71 130.29
9층 사무소 430.71 130.29
8층 사무소 430.71 130.29
7층 사무소 430.71 130.29
6층 사무소 430.71 130.29
5층 사무소 430.71 130.29
4층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소),계단실, EVEL, 화장실, 홀 430.71 130.29
3층 사무소 430.71 130.29
2층 사무소 345.59 104.54
1층 사무소,제1종근린생활시설(휴게음식점),주차장 332.72 100.65
지하1층 주차장,MDF실,운동시설(체력단련장) 607.62 183.81
지하2층 주차장 427.55 129.33
지하3층 주차장,전기실 557.01 168.5
지하4층 방재실,주차장 429.81 130.02
지하5층 주차장,기계실 561.17 169.75

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
82 3708700064 (주)가온파트너스 방시준 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동, 송암빌딩)
81 3858802339 (주)골든에그즈 이서중 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 III 5층 알22호
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 알22호 (삼성동,송암빌딩 III)
80 2908600738 (주)그래프웍스 법인 소기업 4 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 네스피스비즈니스삼성센터 A동 95호
서울 강남구 테헤란로 441, A동 95호 (삼성동,송암3빌딩 네스피스비즈니스삼성센터)
79 2118827761 (주)나무재 최유정 법인 소기업 9 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 C동 5층 022호
서울 강남구 테헤란로 441, C동 5층 022호 (삼성동,송암3빌딩) 		02 548 4569
78 1138660138 넥스트비(주) 전용범 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩3)
77 4888601896 (주)넥스트아이비 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 2층
서울 강남구 테헤란로 441, 2층 (삼성동,송암빌딩3)
76 8748102825 (주)다니엘코퍼레이션 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩)
75 3408102579 더다감(주) 장희망 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 5층 에스11호
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 에스11호 (삼성동,송암빌딩)
74 2928702966 더팔레트(주) 박신규 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 15층 07호
서울 강남구 테헤란로 441, 15층 07호 (삼성동,송암빌딩3)
73 8288701301 (주)레드선 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로 441, 8층 (삼성동,송암빌딩)
72 1218160298 록현산업개발(주) 황한분 법인 소기업 13 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 III 5층 에스12호
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 에스12호 		032 887 3285
71 8018102846 (주)모구모구 리이수 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 III 5층 씨012호
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 씨012호 (삼성동,송암빌딩 III)
70 2208619577 (주)모빌리티커넥션 최제은 법인 소기업 24 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩III 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩 III) 		02 839 6141
69 2208751934 (주)바쉬텍 신상우 법인 소기업 5 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3차 S동 5층 10호
서울 강남구 테헤란로 441, S동 5층 10호 (삼성동,송암빌딩3차)
68 6288101354 (주)베라하우스 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩)
67 2648115770 브레이컨트롤즈코리아(주) 스튜어트마틴베어드 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암3빌딩)
66 3408701567 (주)비아이게임즈 이상우 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 C동 5층 002호
서울 강남구 테헤란로 441, C동 5층 002호 (삼성동,송암빌딩)
65 2878600125 (주)비엠씨글로벌코리아 노종구 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동, 송암3빌딩)
64 6068702388 빅브라운(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩)
63 1648700377 삼성케어시스(주) 고광식 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암3빌딩)
62 5238602621 세무법인 이담 구성필 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 9층
서울 강남구 테헤란로 441, 9층 (삼성동,송암빌딩3)
61 1368701366 (주)세이브채널엠 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 15층 8호
서울 강남구 테헤란로 441, 15층 8호 (삼성동,송암빌딩)
60 1058774870 (주)쉐마코리아 정재민 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암3빌딩)
59 5828100364 (주)스타서비스 최승천 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암3빌딩)
58 4078701894 승지개발(주) 양윤영 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 B동 5층 03호
서울 강남구 테헤란로 441, B동 5층 03호 (삼성동,송암빌딩3)
57 2348110527 (주)썬플라워대부 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 15층 5호
서울 강남구 테헤란로 441, 15층 5호 (삼성동,송암빌딩3)
56 6418803301 (주)씨디트래블 진노적 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 B동 5층 04호
서울 강남구 테헤란로 441, B동 5층 04호 (삼성동,송암빌딩)
55 1208807867 (주)아리수조경석 강상철 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동, 송암3빌딩)
54 4938100706 (주)아보카도자이언트 류명직 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩)
53 3268101195 (주)아이마켓컴퍼니 성원석 법인 소상공인 3 서울 강남구 삼성동 144-24번지 송암빌딩3 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층(삼성동, 송암빌딩3) 		031 763 5506
52 2148874278 아이브이씨(주) 신용규 법인 소기업 4 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩3) 		02 525 5939
51 7328602400 (주)아이제이매니지먼트 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 III 5층 알16호
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 알16호 (삼성동,송암빌딩 III)
50 1968700087 에스에스에스코리아(주) 쿰라시셸쿠마르 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암3빌딩)
49 6858700025 (주)에스위너 전세은 법인 소기업 3 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩) 		02 22989983
48 8078701610 (주)에스제이비엔 손진복 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩)
47 3828801200 (주)에이치유트래블 김현진 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 5층 더블유04호
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 더블유04호 (삼성동,송암빌딩3)
46 5758101157 (주)에잇디엔터테인먼트 박진형 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 8층
서울 강남구 테헤란로 441, 8층 (삼성동,송암빌딩3)
45 2158741851 (주)에잇딜리셔스 박철옥 법인 소기업 11 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 8층
서울 강남구 테헤란로 441, 8층 (삼성동,송암빌딩3) 		02 476 0804
44 1208803371 (주)엑시오나 위성민 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 		02 62074028
43 4878100550 엔젤크리에이티브(주) 노강수 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 5층 알05
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 알05 (삼성동)
42 2118879158 (주)엠디스토밍 이은희 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암3빌딩)
41 3498601946 (주)엠이지스 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 15층
서울 강남구 테헤란로 441, 15층 (삼성동,송암빌딩3)
40 6358101139 오렌지금융대부(주) 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 5층 에이27
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 에이27 (삼성동,송암빌딩3)
39 2018207000 오케이플래닝사내근로복지기금 오하라켄슈 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 3층 2호
서울 강남구 테헤란로 441, 3층 2호 (삼성동,송암빌딩)
38 2788100392 (주)와이즈에셋인베스트먼트 서현수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 14층
서울 강남구 테헤란로 441, 14층 (삼성동,송암빌딩)
37 2148820452 (주)와이즈자산관리 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 14층
서울 강남구 테헤란로 441, 14층 (삼성동,송암빌딩3) 		02 511 0202
36 3458800497 (주)와인그래프 이태균 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 C동 5층 018호
서울 강남구 테헤란로 441, C동 5층 018호 (삼성동,송암3빌딩)
35 2208651766 우창해운(주) 이동근 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암3빌딩) 		02 566 9834
34 4868700054 (주)원아시아인코퍼레이티드 김정석 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 5층 58호
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 58호 (삼성동, 송암3빌딩)
33 5128104172 위더스이앤씨개발(주) 곽태흠 법인 소기업 17 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 III A동 5층 34호
서울 강남구 테헤란로 441, 송암빌딩 III A동 5층 34호 (삼성동) 		070 46325223
32 4918603207 (주)유니제이 정윤희 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩)
31 6068663414 유일도시개발(주) 고태범 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩)
30 4948700303 (주)유진포스트 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 5층 에이32
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 에이32 (삼성동,송암빌딩3)
29 1078710741 유티씨앤컴퍼니(주) 박근용 법인 소기업 5 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 C동 5층 024호
서울 강남구 테헤란로 441, C동 5층 024호 (삼성동,송암빌딩3) 		02 783 7357
28 4628701514 윤성회계법인 조영민 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로 441, 9층 (삼성동,송암빌딩)
27 3038600335 의사랑부동산중개법인(주) 추준호 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 C동 5층 017호
서울 강남구 테헤란로 441, C동 5층 017호 (삼성동,송암빌딩)
26 7128100306 (주)이디엔컴퍼니 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 5층 에이46
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 에이46 (삼성동,송암빌딩3)
25 2188172176 (주)일공일아이디 한형석 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 R동 5층 11호
서울 강남구 테헤란로 441, R동 5층 11호 (삼성동,송암3빌딩)
24 6108633942 (주)제이앤에스웍스 이순우 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동, 송암빌딩)
23 2118845662 (주)초아에프앤비 손성수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암3빌딩)
22 8038701845 캉캉(주) 김성림 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 5층 더블유08-3호
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 더블유08-3호 (삼성동,송암빌딩3)
21 1138160545 (주)케이앤엠파트너스 문창훈 법인 중기업 5 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩3) 		02 34873200
20 3528600448 퀀텀글로벌솔루션즈코리아(주) 피터토마스머피 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 R동 5층 09호
서울 강남구 테헤란로 441, R동 5층 09호 (삼성동,송암3빌딩)
19 1598800538 태인경매부동산중개법인(주) 이정모 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 III 5층 씨025호
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 씨025호 (삼성동,송암빌딩 III)
18 2148843891 (주)테트라드론 장종철 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 5층 52호
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 52호 (삼성동,송암3빌딩)
17 2068603064 텍스칼라디원코리아(주) 법인 소기업 1 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩) 		02 34364997
16 3568102031 (주)투나이스 임성렬 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 III 5층 알08호
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 알08호 (삼성동,송암빌딩 III)
15 2208839941 트럼피아(주) 이경훈 법인 소기업 24 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩III 11층
서울 강남구 테헤란로 441, 11층 (삼성동,송암빌딩 III) 		02 64478600
14 4718602543 (주)트리니티벤처파트너스 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩III 15층
서울 강남구 테헤란로 441, 15층 (삼성동,송암빌딩 III)
13 1208812884 특허법인 피씨알 박혜숙 법인 소기업 30 서울 강남구 삼성동 144-24번지 송암빌딩3 10층
서울 강남구 테헤란로 441, 10층 (삼성동,송암빌딩3) 		02 62381900
12 1918703250 (주)티슈인 이선 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 III 5층 씨4호
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 씨4호 (삼성동,송암빌딩 III)
11 2208730977 티에이자산관리대부(주) 타마키타다시 법인 소기업 81 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로 441, 3층 (삼성동,송암빌딩) 		02 34526200
10 2208898218 (주)파마웍스 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 8층
서울 강남구 테헤란로 441, 8층 (삼성동,송암빌딩3)
9 2278802178 판테온파트너스(주) 신은수 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 5층 알-13호
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 알-13호 (삼성동,송암빌딩3)
8 8258601853 (주)피앤비아이피벤처스 박혁 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩III 10층
서울 강남구 테헤란로 441, 10층 (삼성동,송암빌딩 III)
7 3558601752 (주)피앤케이디아이 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암3빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암3빌딩)
6 2148707016 피엘엔제이(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩3)
5 1108230092 (주)한국고시인성안전기술연구소 강인형 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 5층 에이67
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 에이67 (삼성동)
4 5128603300 한국주택대부(주) 김진수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 5층 비01호
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 비01호 (삼성동,송암빌딩)
3 7018100515 (주)한국진로학습코칭아카데미 김태규 법인 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩)
2 2878600732 한국특수강(주) 손창대 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩)
1 3668101553 (주)해담포네스 김효실 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 144-24번지 송암빌딩3 5층
서울 강남구 테헤란로 441, 5층 (삼성동,송암빌딩3)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 65,980,000 218,115,702 49,874,336,529
2 2023년 01월 64,810,000 214,247,934 48,989,932,562
3 2022년 01월 67,900,000 224,462,810 51,325,666,116
4 2021년 01월 61,650,000 203,801,653 46,601,285,950
5 2020년 01월 50,400,000 166,611,570 38,097,401,653
6 2019년 01월 47,600,000 157,355,372 35,980,879,339
7 2018년 01월 38,400,000 126,942,149 29,026,591,736
8 2017년 01월 36,050,000 119,173,554 27,250,224,793

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 8669.82 법인 지상 대지 20130823