물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000175001001
건물명 유현빌딩
건물명(영문) Yuhyeombuilding
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)








지번주소 서울 강남구 논현동 175-10
지번주소(영문) 175-10, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로 627 대로
도로명주소(영문) 627, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 4층
대지면적 499.09 평 연면적 2435 평
건축면적 49.7 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 3대
자주식주차 32대 기계식주차 50대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #서울논현초등학교
지하철 9호선 언주역 도보 7분 버스정류장 논현동고개
지하철(350m) [09호선]언주
냉/난방기 주차공간 자주식32대/기계식50대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 160 평 전용면적 91 평
전용율 56.88% 평당보증금 625,000원
평당임대료 58,125원 평당관리비 32,813원
NOC 162,637 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220318 답사, 병원으로 사용 중
나무병원 인테리어 중
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
11층 의료시설(병원),계단실/승강기 391.51 118.43
10층 제2종근린생활시설(휴게음식점),계단실/승강기 383.94 116.14
9층 의료시설(병원),계단실/승강기 391.1 118.31
8층 의료시설(병원),계단실/승강기 391.1 118.31
7층 의료시설(병원),계단실/승강기 391.1 118.31
6층 의료시설(병원),계단실/승강기 391.1 118.31
5층 의료시설(병원),계단실/승강기 391.1 118.31
4층 의료시설(병원),계단실/승강기 391.1 118.31
3층 의료시설(병원),계단실/승강기 391.1 118.31
2층 의료시설(병원),계단실/승강기 479.59 145.08
1층중층 CO2실,주차장,계단실통로,의료시설(병원),밧데리실,제1종근린생활시설(소매점),주차로,주차타워 1,037.72 313.91
지하1층 제2종근린생활시설(사무소) 234.07 70.81
지하2층 제1종근린생활시설(소매점),의료시설(병원) 1,193.16 360.93
지하3층 제2종근린생활시설(사무소),주차장,제1종근린생활시설(소매점) 727.53 220.08
지하4층 계단,승강기,용역시설,방제실,전기실,기계실,주차장 1,048.73 317.24

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,700,000 65,123,967 32,502,720,661
2 2023년 01월 19,270,000 63,702,479 31,793,270,413
3 2022년 01월 20,400,000 67,438,017 33,657,639,669
4 2021년 01월 17,930,000 59,272,727 29,582,425,455
5 2020년 01월 15,990,000 52,859,504 26,381,649,917
6 2019년 01월 14,620,000 48,330,579 24,121,308,430
7 2018년 01월 11,930,000 39,438,017 19,683,119,669
8 2017년 01월 11,360,000 37,553,719 18,742,685,620

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 8184.25 법인 지상 대지 20180330
2 법인 49.7 법인 지상 대지 20180330