물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11215101000341002901
건물명 성우빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 광진구 중곡동 341-29
지번주소(영문) 341-29 Junggok-dong, Gwangjin-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 광진구 천호대로 571
도로명주소(영문) 571 Cheonho-daero, Gwangjin-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 3층
대지면적 342.7 ㎡ 연면적 3360.11 ㎡
건축면적 205.1 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설,업무시설
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 26대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [07호선]군자, [05호선]군자
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 26대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 12,720,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,359,144,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
9층 전체 61.14 45 73.60 총가 50,000,000 4,000,000 1,000,000 5,000,000 즉시
6층 전체 61.14 45 73.60 총가 50,000,000 4,000,000 1,000,000 5,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
14층 업무시설 202.17 61.16
13층 업무시설 202.17 61.16
12층 업무시설 202.17 61.16
11층 업무시설 202.17 61.16
10층 업무시설(사무소) 202.12 61.14
9층 업무시설(사무소) 202.12 61.14
8층 업무시설(사무소) 202.12 61.14
7층 업무시설(사무소) 202.12 61.14
6층 업무시설(사무소) 202.12 61.14
5층 제1종근린생활시설(의원) 202.12 61.14
4층 제1종근린생활시설(의원) 202.12 61.14
3층 제1종근린생활시설(의원) 203 61.41
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 203 61.41
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),주차장 110.24 33.35
지1층 근린생활시설 246.88 74.68
지2층 기계실 116.59 35.27
지3층 주차장,기계실 256.88 77.71

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 2048609761 (주)네오스퀘어 김성주 법인 중기업 7 서울 광진구 중곡동 341-29번지 8층
서울 광진구 천호대로 571, 8층 (중곡동) 		02 33947470
11 4858800441 (주)대산정보 김지혜 법인 중기업 0 서울 광진구 중곡2동 341-29번지 성우빌딩 10층
서울 광진구 천호대로 571, 10층 (중곡동,성우빌딩)
10 8408101032 (주)성만네트웍 정화영 법인 소기업 0 서울 광진구 중곡2동 341-29번지 미성빌딩 9층
서울 광진구 천호대로 571, 9층 (중곡동,미성빌딩)
9 2578100115 (주)아이오 임남규 법인 소기업 0 서울 광진구 중곡2동 341-29번지 광동빌딩 602호
서울 광진구 천호대로 571, 602호 (중곡동,광동빌딩)
8 7888602136 (주)오름에프앤씨 법인 0 서울 광진구 중곡2동 341-29번지 광동빌딩 13층
서울 광진구 천호대로 571, 13층 (중곡동,광동빌딩)
7 3238601473 (주)유케이통신 김민지 법인 중기업 0 서울 광진구 중곡2동 341-29번지 광동빌딩 13층 1301호
서울 광진구 천호대로 571, 13층 1301호 (중곡동,광동빌딩)
6 1658802749 (주)케이에스비엠 안소연 법인 0 서울 광진구 중곡2동 341-29번지 성우빌딩 11층
서울 광진구 천호대로 571, 11층 (중곡동,성우빌딩)
5 4148802073 (주)테라팰리스건대4차 법인 0 서울 광진구 중곡2동 341-29번지 미성빌딩 601호
서울 광진구 천호대로 571, 601호 (중곡동,미성빌딩)
4 2748101119 (주)티바이브 김철웅 법인 중기업 0 서울 광진구 중곡2동 341-29번지 광동빌딩 14층
서울 광진구 천호대로 571, 14층 (중곡동,광동빌딩)
3 7758800816 (주)한솔아이오티 서민호 법인 소기업 4 서울 광진구 중곡2동 341-29번지 광동빌딩 3층 301호
서울 광진구 천호대로 571, 3층 301호 (중곡동,광동빌딩)
2 5258101036 (주)해피정보통신 김상하 법인 중기업 0 서울 광진구 중곡2동 341-29번지 광동빌딩 13층
서울 광진구 천호대로 571, 13층 (중곡동,광동빌딩)
1 6668601521 (주)홈드림 법인 소기업 0 서울 광진구 중곡2동 341-29번지 광동빌딩 13층 1302호
서울 광진구 천호대로 571, 13층 1302호 (중곡동,광동빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,720,000 42,049,587 4,359,144,000
2 2023년 01월 12,110,000 40,033,058 4,150,097,000
3 2022년 01월 12,850,000 42,479,339 4,403,695,000
4 2021년 01월 11,950,000 39,504,132 4,095,265,000
5 2020년 01월 11,050,000 36,528,926 3,786,835,000
6 2019년 01월 10,500,000 34,710,744 3,598,350,000
7 2018년 01월 10,200,000 33,719,008 3,495,540,000
8 2017년 01월 9,910,000 32,760,331 3,396,157,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3360.11 개인 지상 대지 20190808